農村的“一戶一田”方案是區別於農村“一戶一宅”的，因為農村的“一戶一宅”是指一個農戶家庭只能擁有一處宅基地，而且宅基地的面積在各省都有相關限制，有的省份規定農民的宅基地面積最多為120平米，可適當上浮20平米。“一戶一宅”中的宅基地有面積限制，那麼農村土地的“一戶一田”中有土地的面積限制嗎？

農村的“一戶一田”並不是指一個農戶家庭只能擁有一畝田，而應該理解為一個農戶家庭擁有一片田。傳統的農村裡，農民的田地呈分散式的分佈結構，農民在這塊田裡勞作完後，又要走很長的路程去另一塊田裡勞作。這樣分散式的農田分佈結構，確實給農民的勞作帶來了不小的麻煩。

但是，農民的田地就像一層一層的圓圈把一個自然村給包圍著，因此，農民田地與農民家庭生活場（即住房）所是有距離遠近的。在實行“一戶一田”的過程中，誰都不希望自己分到的田地與自己的家庭生活場所遠，因此，農村在實行“一戶一田”的過程中還要解決農民煩躁的心理問題。

再者，在農村的田地中，只有若干條水渠貫穿在農民的田地中，因此，這就導致了有些農民的田地與水渠也是有距離遠近之分的，畢竟，農作物的成長是離不開水的滋潤的，所以，在農村實行“一戶一田”還有很長的路要走啊！

與農村“一戶一宅”政策不同，最近幾年各地針對承包地提出“一戶一田”政策。從字面意思可以看出，一戶一田政策指的是，一戶農民擁有一處農田，乍看好像對農民不利，其實不是這樣的，如果今後真正實施承包地“一戶一田”，這對種地農民是非常有利的。

需要注意，一戶人家，擁有一處承包地，這裡的一處承包地，不是指一塊土地，而是根據情況，將捱得較近的某幾塊農田，整合給一戶人家，這樣做最大的好處就是，大大減少農民種地成本。現在，農村種地的基本上都是上了年紀的老農，一戶一田政策對他們來說，就意味著種地沒有過去那麼費勁。

雖然，一戶一田政策對農民來說，的確是好事。但要想真正在農村落地實施，還有很多問題需要協調和解決。

1。實施農村承包地“一戶一田”，要堅持農民自願的基本原則，願意透過整合分散、零星土地的農民自願參與。其次，農村土地管理法律規定了，承包地大範圍調整需要縣級以上部門審批，鄉鎮無審批許可權，所以要實施“一戶一田”只能在農村小範圍內操作。

2。土地質量差異大的農田。由於土地質量存在差異，有的農民土地質量好，也有質量差的，因此如何解決質量好與質量差的不同農民的土地整合，需要深入研究。

4。一戶一田政策也不是所有農村都適宜，對於平原地區來說或許更有操作性，而山區農村實施起來或許比較困難。

繼“一戶一宅”政策在農村施行後，“一戶一田”政策又來了。很多的農民擔心，“一戶一宅”收回了多餘的宅基地，那麼“一戶一田”政策是不是要收回多餘的承包地了？其實，“一戶一田”政策並不是政府要收回多餘的土地，而是引導鄉親們自己協商，把每家每戶分散的小片土地合併規整成一片土地。

為什麼要集中土地？因為現在這種小農戶的經營方式成本高、糧食價格又低，滿足不了農業發展的需要。舉例來說，比如一個人想在你們村流轉100畝土地搞種植，計劃採用機械化農業的發展方式提高糧食產量，降低成本。但是要連片承包，這樣牽扯到五六十家農戶，且每個農民想法又不一樣，談判阻力太大。好容易談成了，但是零碎的土地又成了機械化生產的剋星。

前幾年，安徽，廣東等地區就已經開始試點，做法是將各家各戶的土地測量面積，登記花名冊，這樣實行一戶一田之後，給農民帶來以下2個好處。一是將土地連片，種植農民在耕種是不需要東奔西跑，也方便機械化操作，提高效率；二是對土地出租，方便談判和簽訂協議，避免各種糾紛發生；三是能夠有效的對土地進行規劃和管理，便於農村統一的道路建設、環境建設和水利建設。

政策雖好，但是執行起來有很多現實問題。首先是土地對換的標準，因為土地有好有壞、有肥有瘦，好的一分地兌換差的幾分地？旱地和水田怎麼對換？山地和耕地怎麼對換？……，沒有標準、沒有依據，為將來土地流轉分紅留下隱患。二是土地成片後，怎樣後續發展的問題，沒有人指導。因為每塊土地適合種的東西都不一樣，比如張三家以前有3塊地，一塊種水稻、一塊種果樹、一塊是玉米地，現在兌換成一塊了，只剩下種玉米的地了，那張三家不可能靠種玉米來維持生活吧？

三是對於一些農戶自己填湖開荒的地，沒有確權書，無法實現對換，而且農村這樣的地很多。四是因為一些私人的原因不願對換，比如有些人認為自家地裡有祖墳，風水好。有些在土地上有大量投入，花卉苗木、蔬菜大棚、畜禽舍和機井、渠、涵等，對換成本太高。