一般都有優惠的。

基本上三天之內付款會給99折，一次性付款98折。

回款額是開發商考核的一個重要指標。

一方面這是為了快速回籠資金，發放工資。

另一方面，避免你冷靜下來反悔，所謂夜長夢多。

一般來說是有優惠的。優惠幅度變數很多，不同開發商、不同地段、市場形勢、不同的銷售階段等都不一樣，沒有標準。一般的前臺銷售人員有1到3個點的優惠權利；或者找房產經紀，一般在開發商銷售人員給折扣的基礎上還會有折上折，如果你有關係找到領導，內部房源優惠力度更大了。

期房付款一般訂房時交一點定金就可以。到正式籤合同的時候一般要付房款30%或更多一些，其他的在交房時付清全款

肯定都有優惠的，而且如果可以建議找一些專業的中介帶您去，因為中介幫你買到一手樓盤的房子，您不需要給中介任何費用，中介公司很多都是跟開發商有渠道介紹，中介還能幫你拿到最低的優惠價格，相當於有專業的中介給你介紹跟帶看，又能拿到最低的優惠折扣，真的是百利而無一害。

基本上三天之內付款會給99折，一次性付款98折，要是中介有內部渠道優惠，還能爭取97折，或者多一個99折。

回款額是開發商考核的一個重要指標。

一方面這是為了快速回籠資金，發放工資。

另一方面，避免你冷靜下來反悔，所謂夜長夢多。

這個不一定。視情況而定，一般會有優惠，全款跟貸款會有零點幾個點的差別，個人感覺能貸款就貸款，沒必要全款買，全款跟貸款的力度並沒差多少錢。你投入的金額會不一樣。但是如果異常火爆的情況下，部分開發商會優先選擇全款客戶，貸款客戶後選房的情況。這樣一般就沒有優惠區別。總之還得看情況而定。

一般的情況下都會有優惠！國家對地產業這幾年一直是抑制措施！特別是金融方面，地產商需要面對方方面面的成本！快速的資金迴流可以減輕其資金壓力！銷售的時候業主使用全款買房都可以享受到不錯的獎勵或折扣！其實這是對購房者的鼓勵！也期更多的一次性付款！個人淺識不喜勿噴！贊同的朋友可以關注我，也可以留言或私信我

樓盤買賣一般有四種付款方式：

1．一次性付款：這是所有開發商最喜歡付款方式。因為資金回籠快，(起房子是要錢的），而且開發商在銀行那邊又無擔保責任。所以如果你一次性付款的話，那就是VVVIP客戶，優惠是最大的。每個樓盤的優惠都不同，你多方打聽一下吧！

2．分期付款：就是按總房價的比例，分幾期把錢付給開發商。我去恆大看房時就有遇見，分1年，2年為期限按30％，30％，30％，10％的比例給開發商。

3．銀行貸款：就是你把房子抵押給銀行的房屋貸款，按月歸還本金和利息。以主貸人的年齡為算，最長可貸30年，貸款其間可提前還款。(建議在貸款前去銀行查一下自己的個人徵信是否良好，確保順利放貸。) 其中開發商在沒有得到房產證之前起到一個擔保責任，所以優惠沒有一次性付款的多。我去碧桂園看房，購房首付達到了一定比例也額外有優惠。

4．公積金貸款．指各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行的房屋抵押貸款。公積金貸款與一般銀行貸款差別就是貸款利率會低外，其他的都是一樣。但放貸時間會長於一般銀貸，所以在開發商那購房優惠會比一般銀貸少。

2．分期付款：就是按總房價的比例，分幾期把錢付給開發商。我去恆大看房時就有遇見，分1年，2年為期限按30％，30％，30％，10％的比例給開發商。

3．銀行貸款：就是你把房子抵押給銀行的房屋貸款，按月歸還本金和利息。以主貸人的年齡為算，最長可貸30年，貸款其間可提前還款。(建議在貸款前去銀行查一下自己的個人徵信是否良好，確保順利放貸。) 其中開發商在沒有得到房產證之前起到一個擔保責任，所以優惠沒有一次性付款的多。我去碧桂園看房，購房首付達到了一定比例也額外有優惠。4．公

積金貸款．指各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行的房屋抵押貸款。公積金貸款與一般銀行貸款差別就是貸款利率會低外，其他的都是一樣。但放貸時間會長於一般銀貸，所以在開發商那購房優惠會比一般銀貸少。