對於大型裝置，由於資金佔用大，融資租賃顯出了優勢，融資方可以在不佔用流動資金的情況下享有裝置使用權，如果後續市場發生變化，融資方不必為處置空餘裝置而大傷腦筋，如果後期市場預期很好，也可以以較低的價格優先購買裝置的後續所有權，比較靈活

保障款項的及時回收，便與資金預算編，簡化財務核算程式；明確租賃期間的現金流量，利於資金安排。簡化產品銷售環節，加速生產企業資金週轉等等。

這個問題難以回答的原因是答題人搞不清楚誰是出租人，總是佔在融資方談。

1、概念

融資租賃是融資租賃金融公司的金融投資業務，融資租賃屬於供應鏈金融，物件是供應鏈流通環節。一般多適用於裝置的融資租賃，目前也在嘗試向其它標的開展業務，比如專利，著作權等。是供應鏈環節上供應方和使用方中一方資金匱乏或現金流不連續，於是想透過融資方式使用外部流動性，這時候資金使用方要拿出質押物。單獨考慮到有可能企業根本不想贖回抵押物，卻想獲得抵押物的使用權，於是採取由金融公司代購，使用方租賃給資金的方式實現融資租賃公司的金融收益。

因此，這裡出租方是融資租賃公司。

2、優點

相對於其它金融產品，供應鏈金融的優點是自償性，即還款來源與你投資物件是一體的。比如甲準備賣給乙一臺裝置，但是乙資金緊張。於是一個融資租賃公司從甲公司購得一臺機器，然後與乙簽訂合同由乙租去使用並支付給融資租賃公司資金。這個支付來源是這個裝置的產出。

另一個優點是，融資租賃公司對裝置是具有完全的所有權，一旦出現償還風險，是可以收回裝置的。

第三個優點，如果合同再完善，假如回購條款，那麼本金是可以有途徑退出。

除了模式優勢外，目前融資租賃行業發展勢頭比較好，收益可觀。比較資金收益率是要高於貸款利率的嘛！

當然也有缺點，就不聊了。

融資租賃簡單點說就是生產廠家或企業在自有資金不足的情況下，為了擴大生產向租賃方要求其購買指定機器裝置，然後轉租給生產廠家企業，其負擔租金費用。

另一說租賃方也相當於現在的房東，只管收租，以後可以根據機器折舊賣給生產廠家，不用擔心集壓，資金回收較方便。

租賃方相互之間的合作可以把機器裝置需求更好的利用起來，互利互惠。

租賃方出資的標的明確，資金利用率高，可靠性強，承擔的風險較低。

社會科技技術的不斷進步，租賃市場也隨之是迅速的發展，市場前景還是不錯的。

其實融資租賃在資本環境不好的情況下作為金融平臺也很難友好起來，主要和銀行不放款的道理一樣，不能有壞賬的風險，資管平臺的風控嚴其實也是對背後的基金負責。

所以如果不是有實力背景，不論是出租人還是承租人，可能不光有個銷售合同，雙方可能都需要DD。央企和上市公司更穩妥些。

一、融資租賃的概念

融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨商的選擇，出資向供貨商購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定；仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。

二、從出租人角度看，融資租賃的優點主要有：

1、以租促銷，擴大產品銷路和市場佔有率；這樣做的好處是，大大地降低了購買的門檻，擴大了客戶購買力，客戶不需要一次性付全款就能買到自己需要的物件。

2、保障款項的及時回收，便於資金預算編制，簡化財務核算程式；明確租賃期間的現金流量，利於資金安排。每期的回款金額都透過融資租賃合同明確約定。

3、更側重專案的未來收益。“融物”特徵，決定了租賃的資金用途明確，承租人無法把款項移作他用，出租方更側重於專案未來現金流量的考察，從而使一些負債率高，但擁有好的專案的承租企業也能獲得裝置融資。 4、降低直接投資風險。如果直接投資到一個專案中，未來的投資回報具有不確定性，而透過融資租賃的方式，不管專案未來是否盈利，未來租金的收取都以合同的形式固化，具有法律保障。

三、融資租賃的缺點 總的說來，融資租賃的缺點大致有如下：如資金成本較高；不能享有裝置殘值；固定的租金支付構成一定的負擔；相對於銀行信貸而言，風險因素較多，風險貫穿於整個業務活動之中。