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1 # 濱州市旅遊協會
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2 # 看蘭州
1、資源優勢
適宜建立發展康健小鎮的地區,一般應有良好的生態環境和氣候條件,這是實現健康生活的一個重要基礎條件。在這個基礎條件上,根據當地不同資源,結合市場需求特點,可以發展融合不同產業體系的康健小鎮。
如擁有宗教文化、長壽文化、溫泉資源、醫藥產業資源等等。可依託專案地良好的氣候及生態環境,構建生態體驗、度假養生、溫泉水療養生、森林養生、高山避暑養生、海島避寒養生、湖泊養生、礦物質養生、田園養生等養生業態,打造休閒農莊、養生度假區、養生谷、溫泉度假區、生態酒店/民宿等產品,形成生態養生健康小鎮產業體系。
2、產業特色
康健小鎮的產業應該是以健康為主的, 如養老產業、休閒農業產業、度假休閒、健康食品產業、體育產業等。
3、功能明確
康養小鎮不同於一般的小鎮,它的功能性更強。以體育產業為例,依託山地、峽谷、水體等地形地貌及資源,發展山地運動、水上運動、戶外拓展、戶外露營、戶外體育運動、定向運動、養生運動、極限運動、傳統體育運動、徒步旅行、探險等戶外康體養生產品,推動體育、旅遊、度假、健身、賽事等業態的深度融合發展。
4、建設標準
● 康養小鎮年均PM2.5值小於或等於50。
● 該區域的負氧離子標準濃度大於或等於5000個/每立方厘米(根據世界衛生組織規定,清新空氣的負氧離子標準濃度不低於1000—1500個/每立方厘米)。
● 村鎮環境優美,乾淨整潔。
● 附近100公里之內有高鐵、機場、高速,交通方便。
● 活動範圍在3平方公里以上。
● 有發展醫療產業的環境基礎。
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3 # 寒風帶你飄遍俄羅斯
溫泉小鎮本身就是一種小資型別的消費體驗,得根據本市及周邊消費水平及消費型別。
建議看看盤錦市紅海溫泉,室內外溫泉,藥浴花浴,高檔海鮮自助,兒童水上樂園,ktv,健身,按摩,客房等等,每天早上8點多人就已經很多了。
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4 # xl在路上
主要從四個方面來進行策劃,找準需求,精準定位
1.有什麼 ?
針對資源和市場的分析。資源有什麼?如溫泉資源(水溫、水量、水質)、文化特色、民俗習慣、山水地貌、植被特點等;市場有什麼?如競品市場,客源市場,消費習慣,消費趨勢等。
2.做什麼 ?
指根據專案資源和區域市場環境,確定戰略思路、發展定位、市場定位、文化定位、功能定位、規模定位等。目前所看到的溫泉產品至少是3年前策劃的,不能照搬,否則就會落後,開發產品必須深入研究行業發展趨勢,與國際接軌,引進創新理念,佔領技術高地,引領行業,做出示範。
3.怎麼做 ?
在產品定位明確的基礎上,開展空間佈局、產業發展、產品設定、遊憩方式、旅遊線路、市場營銷、開發時序、各類實施保障規劃及投資效益分析等。此外,投資效益分析需要科學研究三個平衡:土地利用平衡,業態互補平衡,短期收益與長期收益平衡。
4.呆多久?
—般都是按照1-2天消費模式進行設計,幾乎所有產品的開發都是逐漸疊加的過程,如溫泉+會議+滑雪+Golf等,以空間為軸進行設計,填充各種溫泉旅遊業態,著重考慮業態的豐滿度。而國際溫泉旅遊專案開發則以時間為軸進行策劃佈局,考慮至少3天以上的產品線,平均天數為5-7天,最長有21天溫泉療養度假週期,產品按照顧客待的天數和做什麼消費進行設定,以度假為目的,包括休養度假、保養度假、療養度假、旅居(避寒、避暑)度假等。
回覆列表
如何策劃?你是說立項?還是成型的小鎮,策劃個活動那個呀??
立項的話,該多參閱日本的泉湯,和現在的一些多元的景區專案;不是說搞成四不像哈,是說要儘量多元一些,現在新開專案,都沒有固有市場給你的,就好像多個朋友多條路的感覺,當然要充分讓這些元素相互契合,不能東拼西湊。
如果是策劃活動上人氣的話,還是應該配合媒體多刷粉。找一些有一定社會影響力的機構,在專案裡搞文化活動,最好是有評比拉選票的那種,那樣可以撬動那些機構的社會影響力,呼叫他們的社會資源。
現在專案難幹呀,看你們所在的區域在哪裡,離一線城市近,就主攻那裡吧,我個人的偏見是溫泉是個高檔消費。溫泉做主體,不如讓溫泉當特色,做成溫泉特色的精品漫遊小鎮,要抓一線服務。像之前的民宿,好多半路完蛋了的。不是一開始註定失敗,服務差。評價不行,慢慢的就涼涼了。