當前的經濟形勢，各行各業掙錢很難，很難。農業處於生產鏈低端，受到影響更嚴峻些。

個人建議：

1.讓自己能生存下去。要時刻緊繃起，所投進去錢，是要多花很多倍的精力才能掙回來的。

2.不要盲目去拓展。把眼目前基地裡的事做到位，維護好，比啥都強。果樹，能直接產生效益的，就要多花些心思去管護。松樹和楊樹這些用材林，可以少花點。

要時刻記住，捏緊錢袋子，讓自己活下去。

有500畝荒地，而且荒地裡面已經有果樹、松樹、楊樹，如果是我的話，會先先打造一個果園，把原有的樹管理起來，同時根據當地的氣候條件、海拔等，選擇一些適合的果樹種上，當然前期可能更多的是投入，後面慢慢的就會有回報了，有的果樹也不必等太久。那至於松樹、楊樹，該怎麼辦呢？同樣可以好好管理起來，讓果園多一點元素。如果您的這些荒地地理條件比較好，是比較平緩的地帶，交通也還可以的話，可以考慮打造一個自己的觀光果園，吸引大家來參觀體驗，比如種上桃樹，這樣大家就可以集賞花、採果、休閒於一體了。

總之，要做什麼專案，要考慮的因素很多，首先得根據您這些地的具體情況，以及您自己的個人愛好，想要達到的效果來定。每個人想要做的事情不一樣，所有如何利用這些土地，每個人都會有不同的想法吧。

第一要素，選址，農業專案的選址相當重要，不同的區位，不同的氣候，不同的人群都會影響你專案的好與壞和成與敗，看你列舉了區域內的現有品種有果樹、松樹、楊樹等，說明土質沒有問題，那麼要是在交通比較方便的情況下，你可以選擇種植苗木類的農業專案開發，在當前提倡綠水青山的號召下，全國各地多在搞綠化，選擇種植苗木還是會有市場的，當然，種苗木的首要條件是交通，不要等樹長大了運不出去而犯愁。

第二要素，規劃，現在種植花卉苗木的基地也比較多，在選擇種植品種的時候，首先要注意你的目標市場，考慮目標市場的氣候、土質與需求量，在這樣充分調研市場的前提下，第一可以減少滯銷的風險，第二可以贏得市場的高價位。在佈局方面，可以瓜分500畝地，多品種的種植，不要把所有雞蛋放在一個籃子裡，做到分散風險。

第三要素，經營，在500畝以下的農業專案，建議採取多樣化的經營方式，最簡單的就是種養結合，可以在所種植的中大形樹種下，增加一些禽類的養殖，比如，養一些林下雞，林下羊等，這樣的話，可以做到資源利用最大化，增加收入。

荒地也是有很多的型別，不要盲目的進行開發。

深挖地，根據土地的性質在決定發展的作物，前期不要投入過大。

現在地面上面就有楊樹，現在很多的速生楊可以發展的。

10年收穫，種植楊樹有個別的作物都沒有的優勢就是不需要管理，完全是一勞永逸的作物。同時還可以在楊樹的下面做養殖，農業現在已經向生態農業，旅遊農業發展。如果養殖雞，樓主可以算下帳怎麼樣。

同時雞的養殖還可以同時把土地養起來。富含有機質的土地，能發展的農業專案就多了。

農業水深！

你那荒地的，土壤層深嗎？

土地租賃貴嗎？

人工怎麼算的呢？

種果樹有經驗嗎？

後期資金能跟得上嗎？

政府有補貼嗎？

最後，我希望你能種植果樹，因為我是培育果苗的，如果您選擇果樹，也許我們會有合作的機會！當然我也建議你慎重考慮，從事經果林，因為我見過太多失敗的案例，也見過不少成功的案例！

有五百畝土地，還有果樹、松樹、楊樹等資源，具體是個怎麼樣的分佈情況我不清楚，但既然有這些資源而且土地面積比較大，我個人可以開發休閒農莊專案。

另外就是還有松樹、楊樹等森林覆蓋，那麼樹下就是戶外活動比較理想的場地，可以開設樹下露營、篝火晚會、戶外運動等專案，特別是真人CS專案非常受市裡年輕白領的喜愛，週末下班了，到你這裡來玩一把真人CS那是非常刺激過癮的事情，週末來的人一定不少。

首先談談您這500畝荒地適合做什麼專案。我認為最適合做旅遊開發專案！

果樹現成的，可以做採摘園。松樹和楊樹可以做CS訓練射擊場，還可以種植蘑菇蔬菜類，作為輔助採摘園。

採摘，露營，農家樂，種植特色景觀，例如花海，稻田畫等，打造網紅取景地。旅遊賣的是概念，是服務，是最賺錢的。

還有一種形式，不知道題主的地位置在哪裡，如果在城市郊區，可以開發小菜園出租，就是把土地分成一個個小菜園租給城市裡的人，平時幫忙打理照顧一下。