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1 # idol家居
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2 # 家裝指南針
裝修時是必須要簽訂合同的,簽訂裝修合同的主要目的是為了保證家裝質量,明確合同責任。
是不是馬上要籤裝修合同了?你真的會籤嗎?
我們平常總是會看到業主與裝修公司發生糾紛的新聞。為什麼會出現這麼多的糾紛呢?原因主要是:有些業主由於缺乏裝修經驗,因為過於相信裝修公司,在簽訂合同時會比較隨意,導致在後期出現問題時就互相推脫扯皮,如果出現問的題比較嚴重,可能要對簿公堂。
我們只有把裝修合同簽好,才能避免裝修糾紛的發生, 下面我們來了解一下
第一、預算都包含哪些內容?哪些東西是不包含在內的?(一定要搞清楚,不然後期加項會讓你掏光腰包 遠遠超支)
A、現在很多裝飾公司的裝修套餐分為半包、全包和整裝,不管是選擇什麼套餐,我們都要搞清楚,哪些東西不包含在內? 比如要具體到一桶塗料,幾個螺絲誰來購買的問題。
B、如果合同比較含糊,到後期裝飾公司變可以反悔抵賴,到時候增項太多 就會遠遠超出我們預算。
第二、在合同裡不僅要標明材料的品牌,而且要標註品牌的系列和型號。(防止後期,偷樑換柱)
A、如果合同約定比較粗淺,則可能造成業主和施工方的理解偏差。有的看似選了大品牌的裝飾材料,後期變成了不知名的雜牌子。導致施工成果與理想效果差距較大。
B、比如開始看樣品是選的型號A,安裝之後變成了型號C,可能質量就差別很大了,這些問題都是比較常見的。所以,合同檔案包含的專案越多越細,越有利於維護業主的權益。
第三、水電是否全部包死?後期如果有超出部分,按實際結算,單價是多少?(寫在合同裡,不能馬虎)
A、裝修中有很多事項是不確定性的,有些額外費用是由於施工過程,某些細節臨時更改造成的,有的則是水電改造、線路更換造成的。
B、如果業主對臨時更改超出的部分不知道使用了多少材料,則可能讓裝飾公司給忽悠,最後只能多掏錢才能完工。如果有增加或超出的專案,一定要讓裝修公司提供詳細合理的報價單。
第四、裝修工期是多長時間?如果超工期怎麼辦?(防止兩個月的工期,拖一年)
A、簽訂裝修合同的主要是為了保證家裝質量,明確合同責任。如果因為裝飾公司其他原因導致超出工期沒有完工的,或者中途產品供應不到位,停工所產生的違約金數額,必須提前在合同裡體現出來。
裝修是一門學問,水深 坑大!只要這四點搞清楚,避免上當了。要簽訂完整的裝修合同,既要包括工程的預算、裝修設計圖紙,也要包含具體的施工工藝、進度計劃、完工期限、原材料採購明細等,所以必須明確具體違約責任。
回覆列表
這是一個很重要的問題,合同是現代社會中唯一能保證你權益的紙質證明,
特別是像這種需要大量資金支出的合同,更應該仔細對待
裝修公司給你談好方案之前的承諾基本上就在這一紙合同裡了
他會很明細的給你講出硬裝包含什麼,主材又包含什麼
哪個區域不包含,哪個區域只做多少。
實際上,就算是你不看,這個合同裝修公司也會一樣做的細緻無比
後期如果業主還是對哪一個地方提出要求的話,那他就可以把合同拿出來給你看,而且你對裝修公司所提出的套餐只能接受,因為這是之前給你提出的方案,材料也是你自己選擇的,說了這麼多,為什麼還要籤合同呢?
甲方乙方是從人類有交換概念就存在的,到了現代演化成紙質合同
白紙黑字更能保證你的消費權益
合同上會清楚的顯示給你用的材料和工期
如果逾期護著裝的不好,那麼這個合同的作用就能很明顯的顯現出來
還有的公司一般都會有家裝白皮書
你可以按照合同上和白皮書上的工程驗收標準去驗收
如果有問題可以及時反饋
這是合同最有用的地方。無論如何一定要籤合同,保證自身的權益。