一般來說，真正南北通透的戶型需要滿足以下三個條件：

1、房間南向與北向都有陽臺或較大的窗戶，且中間沒有隔斷，客廳與北向陽臺或廚房直通。

2、南北窗戶之間沒有任何遮擋，穿堂風順暢對流，通風效果好。

3、房間格局以大面寬、短進深為主，整體採光效果不錯，房間會顯得亮堂。

注：開間是指一間獨立的房屋，兩縱牆間距離（長度）。進深是指一間獨立的房屋兩橫牆間距離（寬度），為了保證住房具有良好的天然採光和通風條件，從理論上講，住房的進深不宜過大。

二、南北通透戶型的優點是什麼？

1、南北通透戶型通風良好

房子的南北都對著窗戶，可以保證空氣的快速流通。因為如果空氣的流動性好了，那麼對身體的健康也是十分有益的。一般來說正南朝向的房子通風性較好，其次是東南朝向。

2、私密性強

有利於保護業主的隱私，主次臥之間互不干擾，留有充足的生活空間。一般南北通透的房子一梯兩戶居多，相比不通透的一梯多戶較安靜且私密性好。

3、有利於房間採光

一般來說，南北通透戶型往往開間與進深的比例都比較適中，因此格局好且光線充足。

不止如此，因為面朝南的屋子能更多的接收Sunny，而陰面的屋子相對涼爽一些，因此容易形成室內空氣的對流，從而使得自然冷熱的交叉迴圈，故而南北通透的房子要比空調環保、節能、舒適一些。

4、視野開闊，風景各異

全南戶型，因為窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風景都差不多。試想你在客廳，臥室，書房，家裡每個窗戶看到的風景都一樣，是不是很單調？而南北通透的房子可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊且風景各異！

所謂南北通透的房子，就是南牆和北牆各自有窗，或者一邊有門一邊有窗。用現在建築理念解釋的話就是有利房間的空氣流通，用通透來彌補有的房間光照不足的缺陷。另外這樣的房子因為空氣流通好，夏天也會相對涼爽一點。

但是，要按風水學解釋的話，這種通透的房子並不好，因為前後的門窗如果剛好相對著，那樣快速流動的空氣被風水師稱為陰風，民間也有叫賊風，人要是經常身處通道吹風就會損傷元氣容易生病，這也就是古代四合院的房子很少留後窗的主要原因，即便留後窗也是靠上邊留個相對小的窗戶，儘量避免和對面牆上的門窗形成對流陰風。

所以說，即便到現在，即便當下你買的房子前後門窗相對通風很好，但我覺還是不要經常對開為好。要麼錯著開，比如中間的門窗是對著的，可以開啟前牆中間的，後牆則開啟一側的，因為古人留下的風水理論也自有他的道理，現實身體不好的人也真是經不起直接穿堂而過的涼風。

市場主流

就房屋設計來說，很難保證全部房間都朝南，南北房有缺點了，開放商自然絞盡腦汁，用通透來彌補有房間照不到太陽的缺點。可以這麼說，目前市場上還算不錯的戶型，十有八九都是南北通透房，大家可以放心購買。

南北通透什麼意思？南北通透的房子好嗎

2

戶型合理

就拿小兩居來說吧，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個屋簷下，也能保證各自有生活空間。

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夏天舒適

夏天了，南北通透的房子比較涼爽，尤其是兩邊都是陽臺的人家，到了傍晚不要太舒服。而在寒冷的冬天，只要把兩邊的窗戶關上，一樣很暖和。

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陰陽調和

一個家裡，有陰有暗，這樣比較符合風水陰陽調和的說法，那些不喜歡明亮的童鞋也有了選擇的餘地。而且南北通透的房子空氣流動快，有利於財運。（僅僅針對通氣而言，聚集財氣還要看很多因素。）

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風景各異

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辨別真偽

現在市場上很多南北通透的房子，南北窗戶分別開在臥室的兩側，這樣就達不到通透的效果了，基本上不可能有人會晚上睡覺開著臥室門吧。還有的所謂南北通透的戶型，客廳在陰面，真正朝陽的只有一個主臥，這樣的戶型其實不算是南北通透，大家一定要小心別被開放商忽悠了。另外小編個人的意見是一南二北的房子也是很差勁的，好的南北通透房子在北面的房間只有一個哦。

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