現在的房價越來越高了，很多朋友都是在一些發展比較好的城市工作，但是這些發展得比較好的一二線城市房價卻非常的高，不管是買房子還是租房子的租金都是一筆不小的費用，但是租房子租金交了什麼都得不到，買房之後還能得到房屋產權，所以很多人都有思考過這樣一個問題，到底是租房好還是買房更好呢？要考慮哪些問題呢？



1、考慮家庭因素

如果是已經組建了家庭的朋友其實還是要考慮購買房子的，因為家庭成員比較多，家裡面的雜物也比較多，租房子不穩定，長期搬家麻煩，並且搬家的成本也不低。單身狀況下租房也沒什麼，一個人住也沒什麼所顧慮得，東西也不多，如果房子不住了，再重新換一套房子租，湊合湊合也就過去了，但是如果想要結婚有個自己的家庭，租房就不現實了。

2、考慮工作因素

對於工作不是很穩定的朋友來說，買了房子之後，自己的生活和工作圈子就固定了，在換房子的時候就會考慮到居住地點，容易受到限制，這個時候，相比之下，租房子的優勢就很明顯了。並且工作不穩定的情況下，自己的還貸能力有限，這個時候買房子也不太合適，僅僅是從這個方面來，如果是租房子的話，可以挑選距離公司近的房子，倒也方便。

3、考慮成本問題

在不考慮其他方面，只考慮租房的成本以及購買房屋的成本的話，租房似乎也挺吃虧的，自己每月收入大部分都用來交房租，就像每個月還房貸一樣，只不過房子還不是自己的。雖然貸款購買房子需要首先需要多交一筆首付款，但是買了房子之後，房子作為固定資產，今後轉賣還能增值，交首付款買房也不虧。

4、安全感

雖然現在的房價比較高，但是購買房子的人還是有那麼多，因為在大多數人的觀念中，家庭觀念是非常重要的，而房子就是家的載體，有了房子之後才有了安全感。買房就等於有了一個可以停靠的港灣，生活有了房子作為支撐，房子甚至可以作為規避風險的工具，租房就意味著要一直漂泊，居無定所，常常會感到孤獨無助。

很多人都會面臨租房和買房的選擇難題，其實這部分朋友主要就是考慮到自己的經濟能力問題，不管買房還是租房，都會有得有失，有利有弊，買了房子可能既要放棄自由高質量的生活，但是安全感卻非常的足，以上就是關於租房好還是買房好的介紹了。

買房與租房本身就是仁者見仁智者見智，可以根據自身的經濟情況以及房屋需求情況來進行選擇。可以這樣說，買房和租房各有利弊。租房的好處：1.房產市場中租房已經是很普遍的一種生活模式，特別是對於在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。

2.租房不用一次性付大量的現金，資金可以用於其他投資。

3.租房可以避免買房貶值、還款等風險。而且不會因為買房而降低生活質量，租房還無需購買傢俱家電、裝修等，又可以省下不少錢。租房的弊端：

1.租房生活的靈活性太大，房東突然要收回房子的時候作為租客也只能搬家；

2.搬家時大包小包的行李太麻煩

3.租的房子沒有歸屬感，而且自己不敢隨意購置大件生活用品

買房的好處：1.有一套自己的房產更有歸屬感。

2.買房可以在未來有一套自己的房產，不用擔心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。

3.自己有固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實，上學也方便，不用擔心擇校費的問題。家裡要是有老人也方便照顧老人。

買房的弊端：

1.買房需要一次性付大量的現金，可能會因為買房而降低生活質量；

2.貸款買房還要考慮以後還款的風險，工作不穩定的話可能會造成斷供。

總的來說，租房和買房各有利弊，根據自己的需求來決定最佳選擇。適合租房的人群：一般來說，初入職場工作的年輕人、工作流動性比較大的人群、收入不穩定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因為租房可以保證資金的流動性、不用擔心像買房後需要每月按時還貸的情況出現。還有就是想將資金用於其他投資的人群，一旦買房就是大額資金的交易，這樣一來會牽扯到是否還有活動資金的問題。適合買房的人群：現在房地產有一個通用詞語就是“剛需”，這就是準備結婚、已經有首付款、手裡資金寬鬆、有穩定收入的人群，這也是目前房地產市場購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產的人群。這類人資金充裕、有穩定的收入且收入較高，買房對他們而言生活質量並不會有何變化。

買房好還是租房好？

先說買房，買上一處房子，無論大小，都是我們的家，你會很用心的去經營它，把它裝修的漂漂亮亮，打掃衛生，添置漂亮的傢俱，插上一束花，給房間增添溫馨，一家人圍在餐桌吃一頓精美的晚餐，然後和家人們一塊兒享受電視或者是外景的溫馨。週末更是我們對家的一種情懷。

租房子，用著業主給我們添置的傢俱家電，都說愛惜不愛惜，就是我們對這些傢俱家電基本上沒有感情，不會產生美好的想念，只是偶爾會打掃一下衛生，房子能用就行，只要有床就行，我們只是臨時居住，心中美好的想法執行不了。

買房子，你拿錢投資了一套房子，是固定資產，急用錢的時候還可以把它變成現金增值和保值

租房子，你每年要拿出去的錢是回不來的，你等於是給業主每年還月供。

你看是買房子好，還是租房子好呢？

買房還是租房號？這其實是個數學問題，可以算算就明白了。

怎麼算，我們以10年為準線，算下10年內，和10年後的差別。

一、買房

假設你在二線或第三線城市買房子，總價50萬元：首付20萬元公積金貸款，30萬年20計，月付1963元。10年後，選擇一次性還款的20萬還清貸款，把房子交給自己。

十年月供總量為1963×12×10=23.6萬。

二、租房

租房子：按照國內住宅總回報率的3%，房子每月租金的50萬是1250元。

國家統計局公佈的1975—2011年度CPI彙總為6.15次，年平均CPI5.7。四捨五入，年租金增長6%，10年租金為：

第一年租金：15000元，二年租金：15900元，第三年租金：16854元……第十年租金：25342元。

租房者

A、10年租金合計：15000＋15900＋16854＋…+ 25342＝197709 大概20萬。

B、存入首付20萬元，存款銀行年收益率5%（存款利率通常不超過CPI）為32.6萬元。

C、省下月供為1963元，存款銀行年收益率為5%，利潤率約為31萬；

D、省下的一次性還總和是20萬。”

先不說以後的房價是高還是低，能不能給自己帶來富裕的生活，但是在生活的這裡必須要擁有一套屬於自己的房子。

如果說現在買了房，雖然每個月需要還房貸，可能壓力會比較大，但是人都是逼出來的，如果我們每個月的工資不拿出來一些去供房，那麼就會有多少花多少，每個月都是月光族，而一旦有了壓力，就會更加努力工作和理性消費。所以買不買房十年後的差距肯定是一目瞭然的，買房的人十年之後不但擁有了自己的房子，而且還能夠促使自己成為更加自律優秀的人。

買房子與租房子各有各的利與弊。

一、租房子的好處:對於剛入社會，或者是工作不穩定，收入偏低的上班一族，做小生意的，生活和工作隨時會變動的人群來說，快速找到一個住的遮風擋雨的地方，比什麼都重要，畢竟買房是要真金白銀人民幣的。租房子選擇性大，根據自己的經濟情況，可以選擇各種性價的房子。租房子也不用一次性掏幾萬，幾十萬錢款！沒有大的經濟壓力！而每個月掙的多餘的錢，可以靈活運用。也不用考慮跳槽，換工作，換地方的後顧之憂，隨時可以鋪蓋一卷走人，北京，上海，廣州，可以到處跑。

缺點就是總覺得自己沒有一套房子，沒有安全感，穩定感，總覺寄人籬下，像一顆浮萍！對比有房一族來說總覺比別人少點什麼！租別人的房子，房東坐在家裡每月數著房租過日子，而房價又嗖嗖的往上漲，等你租了四、五年房，人家房東掙得滿的，房價還一年幾漲，等你退房時，房東的房租，房價早無形多了幾十萬了，而這與你一毛錢關係都沒有，你還是那個一事無成的打工仔，心裡總覺得不是好滋味，心裡空蕩蕩的。

買房子的好處:對於有了一定的經濟實力，有固定單位，工資可觀的市民來說，沒有比買一套房子再誘人的了。買了房子，不管從心理上，還是生活上，許多的便利是顯而易見的。有了房子，總覺得有一種歸屬感，有一種當家作主的感覺。也不用擔心人民幣貶值帶來的存款風險，你今年存銀行50萬，到明年，後年，還是50萬。但買了房子就不一樣了，你今年6000元一平買的房子，或不定明後年就7000元，8000元一平了，無形之中你的錢又多了。自己的房子住著心裡踏實，帶小孩，上學，照顧老人，都比較方便。提高了生活便利與生活質量，到外面幹工作，扯淡也有面子，畢竟有了自己的房子，再不是無根之木，無本之源，漂浮的浮萍了。

總之人在江湖走，根據自己的條件，自己的經濟實力，工作情況，生活水平，在適當的時候，每個人都可以考慮入手自己的一套房子。畢竟人生之中有自己的一個窩，幹什麼都心理都踏實，幹事情也有了信心與動力，不管貧窮，富貴，總有一個窩，可以安安穩穩的，踏踏實實的，生活在黨的關照之下，擼起袖子加油幹了。

租房與買房的優缺點有哪些

1、租房優點：租房需承擔的經濟壓力小，可以將資金用於其它地方，並根據實際情況更換住所，生活質量也更高;2、租房缺點：租房缺乏安全感，還面臨著房東漲租的情況，不接受就需要搬家;3、買房優點：買房可以穩定居所，並提高居住的舒適度，孩子上學無須繳納借讀費，而且買房會讓人感到更加安定; 4、買房缺點：為了還貸，生活質量會大大降低，個人發展也會受限。

二、買房前要考慮哪些因素

1、買房前需考慮好購房預算，即使你選擇貸款買房，也需考慮到房子的首付及每月還貸的資金，此外，還需瞭解該小區的水電費及物業費是否在自己所能承受的經濟範圍內，同時還需考慮到購買傢俱家電所需的費用。

2、購房者在買房時還需考慮到房屋所在的地段，如果所購房屋是為了自住，需看房屋所處地段的周邊生活配套設施是否齊全，即便房子再便宜、品質再好，若房屋處於偏遠地段，會造成交通的不便，影響到自己的工作與生活。

3、買房前還不能忽視了物業管理的服務質量，至於如何判斷物業公司的好壞，可以上網查詢物業公司的排名，並看該物業公司負責的小區在綠化及環境方面是否達標，建議到該物業公司負責的小區諮詢一下住戶。

買房好！即使借錢也要買房子！房租給出去是打水漂，還房貸是攢錢。自己的房子有安全感，踏實，不用擔心漲房租或搞髒房子搞壞傢俱要賠房東。買房才是硬道理！

買房好！1、有房子才有歸屬感；2、房子是自己固定資產；3、買房子是給自己打工；4、買房子可以解決結婚、小孩上學、社保等一些社會問題！

買房和租房的划算情況需要依據自身情況以及對於房屋需求情況而定的。但是對於初入職場、流動性比較大、收入不穩定以及資金緊缺的人來說，租房是比較划算的。租房可以保證資金的流動性、不會出現買房後月供的情況出現。此外，對於想將資金用於其他投資的人群，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會牽扯到是否還有活動資金的問題。

但是對於買房來說，買房會比租房更有歸屬感，對於房價不高的城市，可能租房的費用會和每月按揭還款的金額差不多，這種情況下，直接貸款購買房產會比租房好很多，而且不會遇上二房東以及和別人合住之類的問題，而且還可以將房產作為長期的投資進行看待，將來孩子戶口能夠直接落實，上學也方便，不用擔心擇校費的問題。家裡要是有老人也方便照顧老人，這樣來說，買房就比較划算。買房與租房各有各的好處，各有各的不足，具體的需要根據自己的情況而定。

做選擇，是有條件的。

如果有錢，肯定是買房子。

如果沒錢，買房子這事就別想了，想也是白想。

比爾蓋茲家中的客廳，養著一條鯨魚。

客廳有多大，我不知道，貧窮限制了我的想象力。

我的意思是說，不管幹什麼事情，都是條件來決定最終的選擇。

選擇，決定結果！