婚房對於結婚得人來說，是頭等重要的大事，重中之重，我就說選購婚房注意事項吧。

第一，當然是你的預算了，如果父母都幫著買好了，那就沒這一步了，每個月還貸最好控制在你家庭收入的一半，土豪隨意。

第二，交通，交通便利不僅節約交通費，更重要的是減少上下班得時間，你可不想每天耗三個小時在路上吧，這個時間乾點啥不好，對吧。

第三，商業配套，完善的商業配套無疑是新人們品質生活的保證，菜場，銀行，學校，飯店，最好有大型賣場。

第四，房型，這個還是看經濟實力，得房率都要考慮進去。

第五，教育設施，以後小孩上學最好是越近越好，上下學不僅安全，而且省時間，當然學校教學質量也是考慮因素之一。

其他考慮因素和普通房子差不多，是不是兇房啦，有沒有戶口啦，等等。

購買房產需要注意的事項很多，如何購買到一套稱心如意的婚房可以從以下幾個方面。

1.看開發商的口碑和資金實力，一個小區能否順利的交房，能否有實用的戶型，良好的綠化等等，都是要看開發商的口碑和實力的，口碑和實力越好，小區的品質越能得到保證。尤其是在購房前去這個開發商之前開發過的小區，看看品質如何？綠化如何？

2.看施工方的資質和技術，小區的建築質量是個施工隊的技術相關的，雖然現在有質監局監察，但是好的施工隊能從根本上保證建築質量。例如牆面是否平整，沙石水泥的使用標號等等。

3.看物業管理，物業的好壞關係到一個小區的品質，日常生活中的衛生打掃啊，管道疏通吧，門衛管理啊等等。好的物業會讓業主的生活更加舒心。

4.看小區的地段位置，一個房產是否有升值空間，要看這個小區的地段位置，周邊有沒有學校，有沒有超市，有沒有菜場，有沒有車站等等。周邊的配套豐富才能保證小區生活的便捷性。

5.看戶型的面積大小朝向等等，適中的面積，良好的採光通風，舒適的綠化配套等等也是要考慮的。

總之，購買房子之前要多看，多聽，多想。

首選次新房，戶型時尚且裝修輕便

購買二手房作為“婚房”，次新房無疑是最佳的選擇，其中以滿5年的免稅房最受歡迎。次新房具備建設年代新，戶型時尚現代，與年輕人的居住風格貼近的特徵。室內注重寬敞、流暢的建築格局，流行開放式、自然的裝修理念，由於室內牆體等裝修期限短，購房人只要適當更新傢俱、配合一些自己喜歡的裝飾元素即可在最短時間內打造出一所漂亮的“婚房”。　

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軌道交通沿線選房，生活便捷

社群周邊交通狀況越來越成為購房人選擇置業的重要條件。隨著北京人口逐年遞增，交通出行壓力日趨增大，選擇一處出行便利的住處，能夠為日常生活帶來隨時隨地的便捷。對於準備步入新婚殿堂的準新娘和準新郎來說也是他們置業過程中應當認真考慮的問題，由於年輕人注重開節奏的時尚生活，上班工作需要良好的交通條件。

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根據生活計劃選擇適當戶型和配套條件

選擇恰當的戶型是日後正常生活的關鍵因素。最突出的方面，婚後生育計劃就是決定置業時選擇戶型的主要決定因素。如果一對新人希望婚後就要一個寶寶，那麼選擇房源時就一定要選擇稍大的戶型，考慮到區域內教育等配套條件。另外，贍養老人和以後升級置業也是影響戶型選擇的細節因素。

婚房的選取主要取決於雙方的滿意成度，能達到百分之七十即可入手，個人建議二手房的話毛坯最好，可裝修成自己喜歡的風格，對婚後生活也比較順心！！

你好！

    準備買婚房建議您從以下幾方面考慮

1、地段：建議選擇離上班地點較近的樓盤，如果經濟不允許的情況下那麼就要選擇交通方便的樓盤（公交、地鐵等）

2、戶型：選擇戶型建議選擇三房二廳的戶型，因為要考慮結婚生小孩以及父母照料等三房剛好，如果二房的話到時還要換房子會比較麻煩，如果已經確定了以後要跟父母居住的話那麼就至少需要四房二衛這樣才能滿足三代人的住房需求。

3、學校：買房是一輩子的大事情，在購房前一定打聽清楚樓盤是帶那個學校的學位，以免導致以後小孩讀書較遠，父母上下班接送麻煩。

希望以上回答能給到您幫助。

婚房主要看樓主資金，如果剛需婚房。可以的話直接南北通透3室戶型。位置偏點也沒事，主要上班交通方便就可以。如果資金不寬裕，2室戶型也是可以考慮。