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  • 1 # 優選裝修

    實際面積65平米的房子裝修大概要多少錢;其實這個問題需要從多個角度去定義,首先需要了解你之所在的城市,另外你說採用的裝修方式,是大包還是基礎裝,如果是套內面積,所在城市為一線城市,大概價格可如下計算:

    如果要中檔全包裝修,需要用 1200-1300元/平方左右,屬一般精裝修(7.5-8萬)

    如果是高檔全屋整裝,需要 1700-1800/平方進行裝修。(11-11.5萬)

    如果是大眾化裝修,可以投入 850-950元/平方左右。(5.5-6萬)

    如果想一般化裝修,按550-650元/平方裝修,就是屬簡單簡易裝修了。

    至於裝修規劃,可以參考下面的步驟:

    1、前期準備:首先應對自己的房結構要仔細瞭解,丈量一下實際 面 積並請設計師繪製詳細的平面圖。主要是瞭解一下具體佈局(包 括對原有結構進行合理更改)以及裝修預算總費用(包括主材及輔料的價格和人工費用)可對自己的房屋如何裝修有大致的思路。

    2、資金準備:一般來說,裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%。

    3、材料預算和費用分配:目前人們以追求舒適為本,那材料費用合理的分配比例是:衛生間與櫥房佔45%,廳佔35%,臥室佔20%。

    4、工期準備:以兩室一廳為例,在正常情況下,工期在30天左右,如算上些其它因素,諸如更改設計方案等,也至多45天。

    5、專業知識準備:在家庭裝修前,要做好專業知識的一定積蓄。

    6、市場調查研究: l.基本價格的調查 家庭裝修是一項經濟活動,價格就是重要的因素,在設計、施工價格方面,也需要家庭有初步的瞭解,才能做到心中有數,在裝修運作時才能做到應付自如。  市場狀況的調查 對家庭裝修市場的狀況進行全面的瞭解。應該到專業的機構、單位或組織去了解,如裝飾協會、裝飾公司等。   

    家庭裝修運作方式的選擇

    (1)直接找裝飾隊伍:這種方法具有一定的風險,主要是對施工隊不瞭解。

    (2)到家庭裝修市場找裝飾隊伍:是一種比較節省精力的方式。

    (3)透過中介確定施工隊伍:中介有兩種情況,一種是透過親朋好友介紹,這種方法觸行業的廣度與深度。其介紹的隊伍應該是安全可靠的。另一種是透過專業的服務組織進行介紹 但價格要高一些, 。

    (4)透過網路確定施工隊伍:這是一種全新的方式,相對節省時間。   

    省錢途徑:

    1.精心的策劃和完美的設計是省錢的第一途徑。

    2.採用"畫龍點睛"的方法。重點裝修的地方,可選用高檔材料、精細的做工;其他部位的裝修採取簡潔、明快的辦法,材料普通話,做工簡單化。

    3.依託裝修公司是省錢的捷徑。裝修公司在選材上有固定網點,材料優價;在施工上有經驗,做工精細;服務上有配套,質量保證。因此,最好不要自己直接請工人施工,表面省錢,實際可能因為您的錯誤選擇而造成更大的經濟損失。

    4.遵循規矩,把好預算決算關。在施工過程中難免變動修改,應參照原始專案預算做好變更紀錄,以便決算中清理增減專案。

    家裝五步驟:

    制訂方案,選擇檔次:高檔、中檔、低檔; 規劃設計,合理佈置:提供需擺放的物品清單; 瞭解行情,掌握價格:大致瞭解材料價格; 簽訂合同,相互約束:避免不必要的糾紛; 對照合同,驗收工程:發現問題,及時解決。   

    家庭裝修如何算帳:

      

    一般來說,裝修需要算帳的方法大致如下:

    1.設計帳:設計費佔整個裝修費的3%—5%不等。

    2.材料帳:目前的裝修材料已是產品化流水作業,裝修已成模式,其實它就是一種組合。所以跑三個建材市場,就可尋到底價。

    3.詢價:詢價其實就是砍價,其目的就是探清材料的底價。

    4.預算:在設計和問明價格的基礎上,與裝修者一同預算出整個裝修的材料費用。

    5.時間帳:裝修畢竟是一項大開支,因此,裝修前一定要留出足夠的時間把設計、用料、詢價和預算做到位,前期準備得越充分,裝修的速度才能越快。

    6. 權益帳:根據上述各項進展情況,與具有裝修資格和能力的裝修商,簽定合同,合同內容應包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的價格。

  • 2 # 亦傳承

    65平的房子,中等裝修也就6萬左右,就是所有的東西都自己買,不外包,這樣也也放心,都是自己買的,好壞你都知道

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