價格是根據市場的需求。現階段，有些是有重大專案的，政府回低價回購，出租給企業。沒有經過政府的，那都按市場需求，你情我願。

您說的是徵地補償吧，下面是最近的徵地補償標準，具體數額要看當地政府對於土地價格的判定，一般來說，市屬郊區的土地就要比，旗縣土地要貴。

徵地補償新標準2017

土地徵收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。

一、徵地補償費用專案

1、土地補償費

用地單位依法對被徵地的農村集體經濟組織因其土地被徵用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被徵用土地上的青苗因徵地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、 附著物補償費

用地單位對被徵用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因徵地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費

用地單位對被徵地單位安置因徵地所造成的富餘勞動力而支付的補償費用。

二、徵地補償標準

1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。

2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

政府徵收農民土地，應有合法專案，按照法定程式，給予被徵收人合理補償，先補償，再徵收，任何違反以上基本原則的徵收行為都屬於違法徵收。被徵收人可以拒絕簽訂徵地補償安置協議，以申請資訊公開，提起行政複議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。

看當地的價格，我們這現在每畝的價格每畝1000多元，我們是種植園林的那種！像企業需要蓋房子我個人覺得每畝最少在2000元。也得看政策！

企業徵地的補償標準是多少

拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。中國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對徵地補償標準進行調整，逐步提高徵地補償水平。目前實施的徵地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整，將不予透過用地審查。各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。

1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。

2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍。

土地的含金量是隨著區域的不同而租賃階格也不同。在江南水鄉，目前土地管控非常嚴格，沒有各級政府的相關審批手續，你是根本拿不到合法手續的，而非法使用或者是非法承包的農業用地，後果難以想象，除拆除違法所建，恢復原貌外，還要進行經濟處罰。對於以前已經形成租賃的集體土地，具有合規的手續，則年上交：村每畝租金3200元，鎮每畝3430元，地稅每畝3330元，合計每畝租金為9960元（常州市武進區橫山橋鎮地域）。僅供參考！

拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。中國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對徵地補償標準進行調整，逐步提高徵地補償水平。目前實施的徵地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整，將不予透過用地審查。各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。

1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。

2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍。

佔農民一畝地企業需要支付多少費用，這是由當地政府來決定的。比如，有的企業是給你買斷，有的是按年給付！買斷是補助多少錢我不知道，我就給你說下我們這邊按年給付的吧！哈哈！因為這個我知道！我岳父家的地被企業佔了一點！