精裝修房子包括隱蔽工程：水、電、暖、網線、電話線、有線電視、防水工程；基礎工程：牆面基礎、地面基礎、吊頂基礎；裝飾工程：牆磚、地磚、地板、乳膠漆、裝飾板等；裝飾用品：櫥櫃、衛浴、成品門、燈具、各種控制面板等。 現在年輕人買房子的時候都會買一些精裝修的房子,這樣既節省了裝修的時間,還省了很多裝修時需要注意的問題,可是還會有一些問題出現。所以需要驗房，現在很多精裝房變成驚裝房，維權事件層出不窮，而且很多都發生在大開發商身上。一切原因都是因為錢，層層剝削，開發商想賺錢，地價政府賣那麼高，房價又被限價，開發商只能在裝修上做文章了。現在像合肥這邊裝修標準都在2000左右，實際水平卻很低。但是如果開發商不在這方面做文章，可以說是不賺錢，畢竟不管是國企還是民營企業都是以盈利為目的。 現在精裝房還有很多問題需要規範和調整，否則精裝房沒有你所說的什麼優勢和前景。

首先，精裝修是國家提倡的，現在很多的開發商在大力推行，同時國家也給一些政策補助（給開發商的）。下面我說下它的優勢和前景：

精裝修的優勢：

1、節約資源和提高環境保護。比如批次精裝修，也就是一棟樓統一裝修，那麼材料浪費就少很多。比如：33層用不完的材料：瓷磚、石膏板、水泥黃沙、電線水管等等，可以搬到32層用。如果是個體裝修，剩下的一點就沒有用了，到最後還是清理掉，每家都是這樣，造成很多的材料浪費。材料生產對空氣有汙染、能源產生浪費（木工板）。

2、減少噪聲汙染。如果你家在交付房屋的時候就開始裝修，你的朋友是在一年後才開始裝修。那麼你已經搬進來入住了。你朋友在裝修過程中，瓦工切割瓷磚、木工切割石膏板、木工板產生的噪音、空氣汙染，對於已經入住的使用者，比較麻煩的。但是，批次精裝修就沒有這個問題，在你們搬進來，都已經裝修好了。

3、節約時間和人力、質量有保證。批次精裝修，由施工方統一負責材料採購、設計方案確定、工人統一管理、工程隱蔽驗收、專業工藝驗收等工作。而業主只要在他們裝修好來負責驗收就可以了。不用去找裝飾公司，談設計、談價格、跑市場、買材料等等工作。

4、後期維護方便。業主入住以後，要是有問題。比如：衛生間漏水、電路不通等問題，可以隨時打電話給物業，安排工人維修。

精裝前景：

我感覺以後房屋交付，全部都是精裝修，只是過程需要一個時間。歐美、日本等國家，早就實行拎包入住了。只是，我們發展的慢點，以後會跟上，做出更好的精裝修房子。精裝修房適應現在社會快速發展的節奏。

我個人看好精裝修盤，如同我前面回答過的“買房子是買精裝修的好還是毛坯的好？”雖然可能精裝修價格高於毛坯但其中的優勢不能忽略。

優勢一：時間就是金錢

相比於毛坯，精裝修省去了大部分的裝修時間。硬裝部分整體完工，原本所需要花費的3-5個月裝修時間，現在節省下來一大半。現在已經基本度過80後購房時間，進入90後甚至00後購房階段，年輕人對於裝修更傾向於少花時間。

優勢二：綠色環保。

相對於毛坯每家每戶需要大動干戈一般，灰塵漫天，精裝修則要乾淨的多。這也是，多數人們喜歡精裝修的一大因素。

優勢三：政策傾向

國家推動綠色裝修建築，爭取到2020年新開工全裝修住宅面積達30%。附上一張精裝政策發展趨勢表

據瞭解，目前城鎮住宅精裝修佔比平均在20%左右，一線城市達到40%左右，但是與發達國家80%的平均水平仍然有較大的差距，這也代表未來中國精裝修市場巨大的發展空間。

前景一：市場對於精裝修的偏好與熱愛。未來還有大把大把的事情要做，全套精裝修可以讓對裝修不那麼在行的老百姓把精力集中在想幹的事情上。

前景二：租賃空間也跟著水漲船高，受益於長足公寓。未來可能買房的少了，全套精裝修房屋時未來年輕人的詩和遠方。

前景三：傢俱消費比重提升。這個可能不好理解，你可以換個角度來想，目前毛坯裝修以個人行為為主，整體裝修檔次不高。精裝修的全面推廣將整體推進裝飾建材行業的變革與發展，消費升級所帶來的陣痛後使得裝飾建材業將迎來新的發展機遇。