可能這兩種企業：一是看不清大趨勢的老闆；二是鍋家隊。李跑了，李越精明就表明接盤者越愚蠢！前兩年許多人不還譏諷李沒賣在最高點嘛，現在不得不佩服！幾千億的資產以為是散戶？怎麼可能在最高點一下賣掉？就像當年譏笑巴菲特20左右賣中石油港股一樣，後來漲到了20多幾塊，等跌到幾塊時就佩服了。會買的是徒弟，會賣的才是師傅！

李嘉誠和潘石屹的房產都被我買下了。別問我是誰？“安得大廈千萬所，大庇天下寒士俱歡顏”是我的夢想！不說了，要去搬磚了，否則沒錢吃晚飯睡不著做不了夢。

清潔工孫宏斌！

全被老孫接盤了！

然而都是銀行的錢！

孫宏斌公司負債率90%，隨時跑路！

李嘉誠

當2012年國內房地產的鼎盛時期，李嘉誠開始逐步拋售國內的地產物業時。

2017年李嘉誠以402億的價格出售已經經營了19年，每年可以拿到大約17億租金的香港中環寫字樓75%的權益。買家是眾多公司聯手的，其中中國國儲能源化工佔據了55%的股份，最終中儲又以160億的價格出售了40%給了世茂集團徐茂榮和香港女首富朱李月華。

潘石屹

從2014年起，老潘就開始頻繁出售物業，光上海專案就已經有7個易主，輕鬆兜走幾百億現金。

2014年2月，金主中國金融街一天之內以52.32億元收購老潘名下位於上海核心區域的“靜安”（21.77億元）和“海倫”（30.55億）兩個專案

2014年9月， 攜程竟以令人咋舌的30.5億元高價購買了潘石屹10萬平方米凌空SOHO物業，作為未來業務發展的總部。

2014年，上海外灘金融中心專案，潘石屹宣佈以收回45億的清償貸款金額，正式退出該專案，轉由復星國際接手。

2016年7月，潘石屹再以人民幣32.97億元將SOHO世紀廣場整售給了國華人壽。

沒有所謂的接盤俠，現在賣房是處於一個合理的價位，早就已經從高點回落了，也不存在泡沫的所謂接盤。

我在之前的文章裡說過，房地產商們拋售房產是一個非常正常的商業行為，這不是說房地產即將出現崩盤，也不是說房價會迅速的下跌。而是房屋市場經過了十幾年來的迅猛發展，房價突飛猛進式的增長已經結束了，未來房價將處於一個平穩增長的階段，而不是暴利行業，所以對於房地產商來說，應當進行資產的重新配置出售一部分。

而無論誰投放的房產，都是進入到了一個公開市場中進行買賣，也就是說加入到了總共有產品的尺寸，那麼無論是誰買都不重要，因為買房的人都是有需要的人。比如說潘石屹的房子你買了，那麼你的需求就被解決了，可能你之前看上的其他房產就有別人去買，總供應量增加了，所以無所謂是誰買。

而且既然房地產不存在從高位回落的問題和泡沫破裂的問題，那麼也就沒有所謂接盤俠一說。

李嘉誠和潘石屹賣出的一些大型物業，大多被一些國有企業，或者上市公司購買了，但是我認為誰是接盤俠並不重要，重要的是，如何看待這種買賣關係？

從經營的角度看，李嘉誠潘石屹出售自己的房產，無可厚非，接手的人自願購買，也沒有什麼不妥，買賣之間可能有賠有賺，也可能是雙贏，只要自己拿定主意，怨不得別人。

就像我們普通老百姓，地產商開發房子，你覺得哪個樓盤，合適就買哪個，至於賠了賺了是自己的事情，每個人對房價趨勢的看法不一樣，當別人認為下跌的時候，你可能認為會上漲，反之也是如此。

中國住房制度改革推行20多年來，商品房從無到有，房價從低到高，老百姓深切感受到了，房價上漲帶來的，喜怒哀樂，買了房的人都為自己的選擇感到慶幸，沒有買房的人，也為自己錯失機會感到後悔，只要是自己需要的，就不存在接盤俠的問題。

商業房產也是一樣的道理，李嘉誠始終堅守不賺最後一個銅板的原則，早在2017年，就開始逐步出售手中的地產。潘石屹也多次出售手中的物業，最近網傳要出售SOHO中國辦公大樓。

這些都屬於正常的商業行為，網上有很多人對此不理解，動輒就喊不要讓某某人跑了，人家光明正大的投資做買賣，為什麼要跑呢？再說只要不違法，到哪裡去，投資什麼產業也是人家的自由，實在不應該大驚小怪。

現在國家倡導要創造良好的營商環境，就是要為企業家投資創業提供環境保障，就像車企老闆不坐自己企業生產的汽車，任正非用蘋果手機等等，這些都是他們的自由，我們如果看不慣可以不向他們學習，如果把自己的意志強加給別人不對了。