自己工作的地方，或者另一半工作的地方，或者兩人之間任何一個地方，只要有這個需求，又有經濟條件，就可以買。否則就不必買。畢竟現在租房很便宜。買房，比租房貴太多了。

本人居住地在1.5線城市，購買房屋區域需要考慮教育資源好，公共交通便利，步行15分鐘範圍內有醫院，超市，菜市場，公園，居住小區房齡在10年以內，哪怕房屋單價高一些，將來升值空間會大。

先拋開城市不說，我的看法：

1. 房款在你的預算範圍內，選擇離市中心最近的房產。市中心交通便利，生活配套齊全，這樣的話房產的附加值就大，升值空間自然不小。孩子的教育選擇也會更加的多樣性。

我就有好幾個同事，為了結婚以及不想揹負太多貸款，選擇了郊區房，生了孩子後紛紛急切的要換房。當然，這個是針對上班族來說的，如果你已經退休了，那麼忽略我上面說的。 同時，等到你退休以後，如果想換房，房子的升值空間大小的優缺點就顯現出來了，所以無論你買房是自主還是投資，選市中心是我建議的。

2. 房型很重要。不要選擇房型奇怪的房產。不推薦房型包含三角形的，帶斜面的等等。最好是H戶型，或者都是矩形的房產，普遍存在的戶型才是正常的戶型，對吧。

另外，廳越大越好，以前的房子都是屋子大，現在的房子都是廳大，當然豪華的房子都是廳和屋子都大。你想，你睡覺的時候，床的舒適度才更重要，而且睡覺都是在晚上，沒有對陽關的要求。廳就不一樣了，你的業餘時間，公休時間應該大部分都會在廳裡度過，所以我覺得廳對於醒著時候的你更加重要。

3. 朝向很重要。朝向在我看來，從推薦度大小排序看：南北通透>朝南>東西>朝北。有的同志住了一輩子的房，也不知道南北通透和一面房的區別。南北通透，意味著空氣流通性好，有陰面有陽面。陰面可以在冬天的時候放置一些蔬菜啊，臘肉啊等等沒必要一買來就放入冰箱的食品，非常方便。你的房子如果是一面朝南的話，就不會有上述的便利，東西都得放到冰箱，否則容易變質。東西和南北就不說了，都不是好的朝向。

4. 樓層的重要性。雖然說一樓好，一樓帶小院，一樓老人房。但是，一樓陰涼啊，常住一樓的人總會或多或少的感到肚子涼，腿涼。俗話說的“肚子裡總是咕嚕咕嚕的”就是這個道理。而且全樓的下水都從你這過，你腦補下吧。

二樓往上，從採光到樓層的舒適度逐漸好轉，不建議買太高的，比如20多層或者30多層。雖然樓層高不會有蚊子等，但是太高的樓層，年輕時候不覺得，等到五六十歲，就會容易有種眩暈感，這個是說自己的感覺，大家參考。反正年紀大了就會有種災難危機感。如果讓我選擇高層的房產的話，9層-22層我覺得是比較好的樓層。

肯定是一二線城市了，個人覺得新一線和強二線城市還是比較值得買的。這些城市相對一線城市來說更有發展的空間，處於不斷的上升期，人流量的話也是湧向這些城市，更有發展前景。

1.2018年房住不炒的政策下，不建議任何投機倒把，高貸款去投資房子。

2.自住房結合自身實力。購買價效比最高的房子。結合未來城市規劃，交通等綜合考慮。

3.不上車的話影響正常生活，那就趕緊買吧。

4.不著急的話，看準時機，入手。

雖說房地產泡沫大，紅利期要過去，但是房地產始終關係眾中國的整個市場都與房地產息息相關，崩盤不在旦夕。一二線城市自然最好。但是就絕大部分人而言，選擇所在省的省會城市應該不會錯的，尤其市中心交通便利生活配套齊全，升值空間很大。教育資源優越。但是如果真正考慮孩子教育的話，海外房產投資也是很不錯的選擇。尤其市歐洲一些國家，既有房產同時還能拿海外居留身份方便孩子從小接受海外教育。澳峰利鑫西班牙移民，一人申請全家拿西班牙身份。孩子上學不再是問題。

簽證特點：

1，對申請人沒有語言能力的要求　　

2，對申請人無商業背景的要求　　

3，申請人子女可免費就讀公立學校　　

4，持該簽證可暢遊申根國

簽證對申請人的要求：

1，申請人年滿18週歲　　

2，申請人名下至少50萬人民幣的存款證明　　

3，申請人良好的銀行流水證明（一年）　　

4，申請人在西班牙和申根國均無非法停留和出入境的記錄　　

5，申請人在西班牙購買一年期以上的醫療保險　　

6，申請人在國內和西班牙均無犯罪記錄