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1 # 飛軒2
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2 # 海舞
不管你是從房主手中直接租還是找中介，最好看一下房產證，和房主的身份證。如果是委託人，最好要委託書。租房切記最好和房主租的以免以後打麻煩。
1.正規中介，合同都有格式條款，籤合同的時候，看清水電燃氣，暖氣費，上網費用的承擔者。提前終止合同的賠償要求。
2.自己和房主租房，切記簽訂合同或協議，避免以後打麻煩。
3.和二房東手上租房子，這個風險很大，因為房主不承認二房東的租房合同或協議。如果二房東是和你同租，沒問題，最少天天見面，有事房主直接找他。如果不是同租，就一定要小心了，怕他騙錢，怕他欠繳房費。
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3 # 邏輯投資2021
作為一名在廣州漂泊的小白領，目前已經租過兩次房，期間也去過很多的長租型公寓問過，應該有能力可以回答您的問題。
租房，首先我們要區分的是普通的租房，還有就是長租型公寓的租房。
首先，最簡單的就是說一下長租型公寓租房。目前，自如，魔方公寓等長租型公寓比較多，雖然環境確實比較好，但是也有很多坑。第一，我們要注意甲醇是否超標：網上很多報道都有寫，長租型公寓所用的傢俱都不好，甲醇超標嚴重，所以這個關乎我們身體的問題，一定要重視；第二，就是要看租賃合同的付款方式：目前，很多都是透過類似於借貸的方式來租房，這種有借款屬性的交款方式最好不要用；第三，要確定合同期內不能漲價：很多長租型公寓，在打廣告的時候都會寫籤滿1年就打折，但是很多同學都說，後面又會漲價。總體來說，長租型公寓由於有比較規模化的管理，一般問題不大，就是價格偏貴，比較雞肋。
然後，我們再來說說普通的租房。普通租房，首先在房東方面，一定要找到真正的房東，二房東這種很多時候都有貓膩，聽說有一些即將到期的租客，再把房子出租出去，後面跑路的情況，所以我們一定要確認籤合同時，要找到真正的房東，二次出租就好不要；其次，最好找中介：中介雖然貴，但是貴有貴的道理，中介由於有比較多的房源，租到的房子都比較好，而且作為中間的鑑定方，不會出現不清楚的爭吵；然後，要注意小傢俱的使用情況，很多人在租房的時候都只看大的傢俱，例如空調，電視等等，但是下水道，廁所有沒有堵塞，床穩不穩等等，這些小的細節需要留意，不然很多時候弄壞了，房東是不包的；最後就是確定好租期內不會加租，很多噁心的房東看到外面租金漲了，就會加租，其實這是違反合同的。總體來說，普通的租房，很看房東，房東好說話的話，很多東西就很容易解決。
希望在外拼搏，租房的人們，都能租到一個稱心的好住處。
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4 # 腹黑負能量
前一段時間租房，房東人都沒見過，每次都是把房租給房東朋友，房東朋友在樓下街邊開小超市。室友跟房東商量好房租，付了房租押金，後來房東就再也沒露過面。租了3年，房租年交，後來不住了還給他介紹房客。我想說的是租房關鍵是找個房東事少人爽快，沒事不跟你瞎摻和。各忙各的，別三天兩頭找麻煩，有點小事也好商量。房客自己也要自覺，平時勤快點，多打掃房屋，別給人禍禍的房子亂七八糟的。雙方都為對方考慮點，自然就相安無事了。如果拿不準對方什麼樣的人，那就先小人後君子，籤個租房協議，跟對方都說好了，省的事後麻煩。
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5 # 房地產之家
感謝邀請！租房雖然流程比較簡單，但是也是有很多需要注意的事情，首先一點就是我們在租房的時候我們一定要和房主確定房屋的證件以及一些有關的票據，如果是和中介租的房子我們在籤合同的時候三方一定都要在場，並且當面把一些事情弄清楚，以免後續發生不必要的麻煩。
在籤合同之前儘量不要繳納任何的費用，包括誠意金或是訂金之類的，不到籤合同的時候不要交錢。
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6 # 飛軒2
以被坑好幾次的經驗，拿出來談談。
首先是找中介租房的，主要就是找靠譜的中介，跟著選房子，籤合同時看好，水電費多少，怎麼交要看清楚。找中介比較省事，除了到時候你不滿一年要退房，可能少退你點押金，別的倒沒什麼注意的，不過要交房租一半的中介費。
其次是找二房東或者直接找房東的。這都是不要交中介費的，但是你不注意要被坑。首先價格要談好，而且要在合同上寫清楚，他們很可能要在水電上賺你額外的錢，單價也要在合同寫清楚，再就是去物業把房屋的狀態搞清楚，我就是遇到租了房，房東聯絡不上了，然後他房子欠了一年多的物業和水電，估計他是租客不是房東。
最後，租房期間房子裡的任何東西自己壞了，不要怕麻煩，直接聯絡房東讓他來解決，以免造成後期的一些麻煩。
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7 # 海舞
不管你是從房主手中直接租還是找中介，最好看一下房產證，和房主的身份證。如果是委託人，最好要委託書。租房切記最好和房主租的以免以後打麻煩。
1.正規中介，合同都有格式條款，籤合同的時候，看清水電燃氣，暖氣費，上網費用的承擔者。提前終止合同的賠償要求。
2.自己和房主租房，切記簽訂合同或協議，避免以後打麻煩。
3.和二房東手上租房子，這個風險很大，因為房主不承認二房東的租房合同或協議。如果二房東是和你同租，沒問題，最少天天見面，有事房主直接找他。如果不是同租，就一定要小心了，怕他騙錢，怕他欠繳房費。
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8 # 邏輯投資2021
作為一名在廣州漂泊的小白領，目前已經租過兩次房，期間也去過很多的長租型公寓問過，應該有能力可以回答您的問題。
租房，首先我們要區分的是普通的租房，還有就是長租型公寓的租房。
首先，最簡單的就是說一下長租型公寓租房。目前，自如，魔方公寓等長租型公寓比較多，雖然環境確實比較好，但是也有很多坑。第一，我們要注意甲醇是否超標：網上很多報道都有寫，長租型公寓所用的傢俱都不好，甲醇超標嚴重，所以這個關乎我們身體的問題，一定要重視；第二，就是要看租賃合同的付款方式：目前，很多都是透過類似於借貸的方式來租房，這種有借款屬性的交款方式最好不要用；第三，要確定合同期內不能漲價：很多長租型公寓，在打廣告的時候都會寫籤滿1年就打折，但是很多同學都說，後面又會漲價。總體來說，長租型公寓由於有比較規模化的管理，一般問題不大，就是價格偏貴，比較雞肋。
然後，我們再來說說普通的租房。普通租房，首先在房東方面，一定要找到真正的房東，二房東這種很多時候都有貓膩，聽說有一些即將到期的租客，再把房子出租出去，後面跑路的情況，所以我們一定要確認籤合同時，要找到真正的房東，二次出租就好不要；其次，最好找中介：中介雖然貴，但是貴有貴的道理，中介由於有比較多的房源，租到的房子都比較好，而且作為中間的鑑定方，不會出現不清楚的爭吵；然後，要注意小傢俱的使用情況，很多人在租房的時候都只看大的傢俱，例如空調，電視等等，但是下水道，廁所有沒有堵塞，床穩不穩等等，這些小的細節需要留意，不然很多時候弄壞了，房東是不包的；最後就是確定好租期內不會加租，很多噁心的房東看到外面租金漲了，就會加租，其實這是違反合同的。總體來說，普通的租房，很看房東，房東好說話的話，很多東西就很容易解決。
希望在外拼搏，租房的人們，都能租到一個稱心的好住處。
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9 # 腹黑負能量
前一段時間租房，房東人都沒見過，每次都是把房租給房東朋友，房東朋友在樓下街邊開小超市。室友跟房東商量好房租，付了房租押金，後來房東就再也沒露過面。租了3年，房租年交，後來不住了還給他介紹房客。我想說的是租房關鍵是找個房東事少人爽快，沒事不跟你瞎摻和。各忙各的，別三天兩頭找麻煩，有點小事也好商量。房客自己也要自覺，平時勤快點，多打掃房屋，別給人禍禍的房子亂七八糟的。雙方都為對方考慮點，自然就相安無事了。如果拿不準對方什麼樣的人，那就先小人後君子，籤個租房協議，跟對方都說好了，省的事後麻煩。
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10 # 房地產之家
感謝邀請！租房雖然流程比較簡單，但是也是有很多需要注意的事情，首先一點就是我們在租房的時候我們一定要和房主確定房屋的證件以及一些有關的票據，如果是和中介租的房子我們在籤合同的時候三方一定都要在場，並且當面把一些事情弄清楚，以免後續發生不必要的麻煩。
在籤合同之前儘量不要繳納任何的費用，包括誠意金或是訂金之類的，不到籤合同的時候不要交錢。
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以被坑好幾次的經驗，拿出來談談。
首先是找中介租房的，主要就是找靠譜的中介，跟著選房子，籤合同時看好，水電費多少，怎麼交要看清楚。找中介比較省事，除了到時候你不滿一年要退房，可能少退你點押金，別的倒沒什麼注意的，不過要交房租一半的中介費。
其次是找二房東或者直接找房東的。這都是不要交中介費的，但是你不注意要被坑。首先價格要談好，而且要在合同上寫清楚，他們很可能要在水電上賺你額外的錢，單價也要在合同寫清楚，再就是去物業把房屋的狀態搞清楚，我就是遇到租了房，房東聯絡不上了，然後他房子欠了一年多的物業和水電，估計他是租客不是房東。
最後，租房期間房子裡的任何東西自己壞了，不要怕麻煩，直接聯絡房東讓他來解決，以免造成後期的一些麻煩。