我覺得這個問題應該往深層次看，第一、炒房需要大量本錢，而這個本錢積累也是需要水平的；第二、炒房需要膽略，每個月揹負鉅額的月供，壓力不是一般人能承受的；第三，炒房需要眼光，十多年前我能動用的現金還是有一百多兩百萬，除了自住兩套房外根本沒想過去北上深買房（人生最大的痛苦不是買不起，而是有錢沒買），在2010年為了資金保值在所在的二線城市下手了一套小別墅，當時想以後自住投資都可以，結果八年過去了，價格基本上沒漲，連利息都虧進去了，而周圍的高層卻已經翻翻。

我是廈門的外來創業者，房子對於人的一生很重要。悟空問答，我專門寫人生中房子和人的關係。我儘量不用枯燥的資料或者專業的術語，就寫寫我身邊的朋友跟房子的真實的故事，用真實的故事來回答題主的問題，分享給大家，一起探討。喜歡的朋友，加一個關注唄，透過我的文字，你可以感受我朋友中形形色色跟房子的有趣故事。

辛苦工作二十年，還不如炒房幾年賺的錢多。確實如此，挺多人都後悔沒有早買房。可是人生不能重來。我用我朋友也的故事來分享回答我對這個現象的感受。

也比我大七歲。開紙箱廠，廈門本地郊區的人。

應該是2006年左右，廈門就開始城市規劃中，把島內的工廠往島外搬遷。同安集中設立了集中工業區，有同安園，湖裡園，思明園，這些工業園配套水電物流道路都比較完善。但是很多企業還不是很習慣，當時的廠房價格也不高。

葉的紙箱廠規模不大。因為是本地人，透過朋友推薦，也想去同安工業區按揭個小廠房。他喜歡的同安工業園，三層一棟的廠房，每層2000平方，不單獨出售，那麼就整棟，當時還有政策就是，買三松五產權，就是你買三層廠房，可以自己加蓋兩層，驗收合格可以出五層的產權。

對於葉，無論是經濟實力或者紙箱廠的使用，都只適合一層。老葉不甘心，找了一個服裝廠的客戶，客戶買二三層，老葉買底層，兩個人去管委會交了購買廠房的定金六萬。

快要籤正式合同付首付的時候，服裝廠的朋友找老葉要反悔，說服裝廠剛接了一批外貿訂單，量大利潤好，兩個月可以賺五十萬，但是需要準備流動資金，廠房不能買了，叫老葉找其他人合，為了表示歉意，他出的四萬定金不要了。

只剩下三天的時間。找人合夥買廠房，不是找人買衣服，找了很多人，沒有人合。三層六千平方，超出自己計劃的兩倍，放棄還是硬挺？

一夜未眠的老葉準備拼一把，也實在捨不得六萬的定金。第二天開始借錢，借遍了所有的親戚，供應商到期的貨款也沒有付，費勁了力湊夠了三層廠房的首付。買下來整棟！！！

接下來的日子很難。供應商的貨款，本來就是月結六十天，接連兩個月都沒有錢付，第三個月，供應商已經斷貨甚至準備起訴。

那時，廠房的產權還沒辦理下來，如果工廠斷了原材料又被起訴，只有破產，老葉將一無所有。後悔自己心大吃下了整棟廠房導致運轉不開。

老葉主動買了幾斤好茶，去泉州找供應商某集團的董事長，誠懇的說出自己的難處，自己經營狀況良好，沒有投資其他也沒有賭博虧空，只是買了廠房購置了固定資產，希望供應商不要起訴再支援兩個月，有廠房自己也跑不了。

由於老葉之前良好的信譽，加上他又誠懇說的是實情，供應商最後折中，一百萬貨款半年後付，按照一分五付利息，其他的按照合同來付款，如果有異常，用老葉的新買廠房擔保。

終於鬆了口氣，危機度過。畢竟老葉的紙箱廠原本就盈利。

再後來老葉新廠房產權下來，老葉慢慢的加蓋了兩層。雖然不如住房，廠房也甚至很快，透過過橋，老葉把廠房也容易了些錢出來補充企業經營。

這十年房價飆升，製造業卻越來越難。

去年老葉生日，還有最初跟他準備合夥買廠房又反悔的朋友，我們一起喝酒。微醺的時候，老葉說他開廠十多年，其實工廠的盈利只夠他家庭的開支，他兒子國外留學也開銷很大。

倒是他的廠房。買三層加蓋兩層，一共一萬平方加上所有的稅費，他用去的成本是1070萬，銀行貸款的時候評估是2590萬，十一年廠房升值超過一千五百萬，而自己起早摸黑辛苦經營的紙箱廠，十一年就只夠了自己相對比較高的家庭開支而已。

老葉說開工廠辛苦，錢也難賺。廠房的按揭也完了，準備低價把工廠轉讓，自己五層的廠房出租，每個月有十五萬左右的房租收入，這輩子足夠了。

我看了老葉那個服裝廠的老闆朋友，默默地喝了一杯酒，嘆了口氣。

我用這個真實的故事，老葉和他服裝廠的老闆朋友的經歷，回答題主，你辛辛苦苦賺的錢不如別人幾年炒一套房子賺的錢多。其實，並不只是別人運氣好，賺錢需要眼光，魄力，和堅韌。