房子是剛需的，不可能降價了我又轉出去，那不虧大了，如果我遇到這樣的問題首先我會坦然面對，房子本就是住，而面臨著60萬的貸款我還會仍然努力去還款，自己選擇的路跪著都要走完。誰都不能預知未來，要是能預知未來我早就買福利彩票中幾百萬，千萬大獎了。

其次，心態一定要端正。

二手房，一房一價，同一個小區，掛中介價格，100萬的房子可以相差50萬，最低90萬，最高150萬都有人掛。怎麼樣才算跌70萬。

首先，從目前來看100萬的房子暴跌70萬，跌幅就是70%，這種可能性非常的低。

其次，如果真的發生了，30萬一套房子，我會繼續再買幾套房，真的是白菜價。

第三，如果退一萬步說，如果選擇不還貸款，將面臨非常大的信用問題，可能會受到失信帶來的金融問題和生活問題，是有代價的。而且30萬市值的房子，也償還不了60萬的債務，最終將一無所。

希望自己的每一次回答都能夠幫助到他人！

100萬的房子跌了70萬，早就要補充抵押物，不然房子已經不屬於你，屬於銀行了。所以應該是快要下跌的時候我就賣掉了，還持有隻有兩種可能，限售或者是僅有的住房。

貸款如同加槓桿，有平倉線的，估計20%幾的樓價跌幅就要被銀行收樓了

突然暴跌7成？ 小日本兒當年就這麼跌過…不過那時候本子已經是發達經濟體了 國內如果這麼跌 估計你想不斷供都難了 經濟已經崩潰了

房價若跌掉近40萬時，銀行就會喊你加錢，以確保銀行60萬房貸安全。如果無錢可加，理論上講，銀行就會收回你的房子拍賣抵債。拍賣款不足60萬房貸款時，其差額部份，你仍然要繼續承擔還款義務。

說真的，這種問題很水，100萬的房怎麼暴跌70萬，所以後面也不成立，就算是這樣，還有60萬房貸要還也得還，萬一又暴升140萬呢？

想做一下已知條件的整理：你的意思就是說100萬的房子，花了40萬首付，然後貸款60萬！那麼在房價跌去70萬的情況下，房子的價值僅剩30萬，然後需要還60萬的房貸！

第一種選擇：繼續還！因為從歷史的經驗來看，這種房價暴跌一定是金融危機所造成的，但是長遠來看金融危機一定會過去，那麼房子自然而然也會迴歸理性價值！那麼繼續還款的結果就是，保住了徵信，又保住了房子！

第二種選擇：不還！這樣一來的話，雖然短期來看可能自己只是虧損了一個30萬的首付！但是長遠來看，不但失去了徵信，上了黑名單，一旦金融危機過去，房地產恢復，也就意味著也失去了房子！造成人財兩空！

第三種選擇：房價已經跌至30萬，那麼絕對可以再買一套30萬左右的同級別房子，然後一起還貸！因為金融危機一定會過，並且金融危機一般只會有3-5年，最多5-10年！一旦熬過去了，你的兩套30萬房產將會迴歸200萬價值！到時候賣掉一套，不但可以還清原有的房貸，還可以小賺一筆！

所以如果是我的話，我一定會選擇第三種方式！因為房地產大跌大機率會引發金融危機，房價大跌不可避免，但是同樣也是一次給予窮人超車的機會！如何把握，就看個人的膽量和眼光了！

樓主的意思是指還有60萬的貸款本金要還，還是貸款加利息一共60萬?

如果遇到樓主所說的問題，遇到第一種情況，肯定是房地產出了問題，房價暴跌30%，以目前的狀況首先是要加息，通貨膨脹，如果就是這一套房，自己的工資收入沒有太大影響，建議迅速把剩餘借款還一大部分，否則損失非常之大，還不如斷供。

如果是第二種情況建議繼續咬牙堅持吧。

如果把買房看成做生意，大家都知道，買賣總有虧有賺，賺了就笑，虧了就鬧，這是無法理解的！你賺的時候可能把多賺的錢拿給賣主嗎？顯然不會！而虧了就想賴賬，怎麼能說得過去？

所以，只要以正常途徑買了房，按法定程式簽訂合同以後，盈虧都是你的事！

我不太明白現在的人們都是怎麼想的，完全沒有擔當，如果天下人都是一虧就鬧一虧就賴，還有何誠信可言？還有何責任可言？

天下，就沒有隻賺不賠的買賣！