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1 # 就是這個範兒44
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2 # 華庭鶴唳
高層住宅的公共設施特別多，電梯、水泵、照明、各種消防設施、通訊線路，對講系統、影片監控系統。這些設施都是有壽命的，10-15年後陸續進入維修更換階段。日常沒有專人維護保養，不知業主如何處理。當然最後設施需要更換時，不知業主們想好該如何應對？不要妄議是否需要物業管理，想想自己將如何正常生活在高層建築裡吧！
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3 # 公平正義永存1111
物業是資本主義社會的“產物”！是嚴重背離社會主義社會本質的！！！這種帶有“剝削階級”味道的東西，早晚會被社會主義社會唾棄！！！！！！！
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4 # 林中之虎333
物業是必須的，但要有嚴格的要求和管理，不能只收錢不管事或少管事。更應規範物業的職責和範圍，知道為誰服務，為誰負責！
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5 # 人文地理2
必須有物業，沒有物業小區的衛生，沒備維護，治安等一系列工作業主能完成嗎？就是業主完不成這些工作所以產生了物業。
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6 # 爾東8N5k
物業服務公司必須要財經法規公開透明。即收入價格要合理，各項達到要求，標準化制度化，明碼標價。支出成本要經業主委員會審批，經濟活動情況要定期檢查，定期向業主們公佈答案。每一年度考核表作出當年物業公司的財經狀況公佈答案。總之，業主委員會是代表業主的權力，實行事先審批，事中檢查實施質量，事終評定報告結論和公佈。最關鍵是業主委員會成員，不能參與物業公司有經濟利益！
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7 # 粵港澳首席分析師
物業的保安和物業基本上屬同一個物業公司，他們是否會永久存在？這個不好說，以後有更好的小區管理體系或者顛覆性的改變由其它的方面替代物業，這個得看將來的城市發展，這個暫時說的有點遠了，按日前現狀來看，目前肯定還是得由物業公司來管理，但是如果一個小區的物業太差，導致小區各業主投訴非常嚴重且解決不了問題，可由業主成立業委員會，去街道辦備案，業主委員會成立後如果小區繼續未覆行物業的自身職責，可提出申請更換物業公司；但是如果不是確是太嚴重建議還是同物業協商來解決處理業主投訴的問題；
希望這樣的回覆能幫到您。
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8 # 清風123徐來
為什麼說取消物業，刻不容緩。
1、物業公司和住建局物業科有千絲萬縷的聯絡。前期物業，都是他們指派給開發商的。誰能保證沒有利益輸送？誰能保證管理者不偏向物業和開發商，一起來對付弱勢的業主？
2、即便物業公司是招標進來的，一個城市就那麼點物業公司，相互串通，輪番登場，比比皆是。只能說物業的水很深，你能保證他們不是利益共同體，一起合作來發業主的財嗎？
3、國內大的開發商，綠地、碧桂園等都質量堪憂。一些中、小型本土開發商，房屋問題更是嚴重之至。所有這方面的問題，只要有前期物業來配合，拖延過保修期，則一切問題都不是問題了。前期物業，無形中就是開發商的防火牆，擋箭牌。
4、資本來到世間，從頭到尾，每個毛孔都滴著血和骯髒的東西。如果有百分之二十的利潤，資本就會蠢蠢欲動；如果有百分之五十的利潤，資本就會冒險；如果有百分之一百的利潤，資本就敢於冒絞首的危險；如果有百分之三百的利潤，資本就敢踐踏人間的一切法律。
5、有了前期物業，開發商可以不公示所有公共設施的資料，無形中把本該歸於業主的社群資源，全部侵佔，攫取他們利益的最大化。開發商是狼，請來物業叫狽。他們一起合作，攜起手來，一起來發大財，偷業主的雞吃。
6、我們公用設施被他們非法侵佔，主管部門不聞不問。我們公共利益被他們惡意挪空，社群從來無人問津。沒有資金支援，一切基層群眾應有的文體活動，全部落空。哪裡還奢談什麼強身健體，享受精神文明？
7、所有社群的政策、資訊、活動，都被物業遮蔽。我們生活在封閉的小區，遠離社群和政府的關懷。我們是社會主義國家，為什麼我們商品房業主，就享受不到社群的Sunny雨露？國家不能為了商業化，就置我們不聞不問。
8、我們討要收益，他們不予理睬；我們拒交費用，他們電話恐嚇；我們正當維權，他們強制行動。血淋淋的對抗經歷，告訴我們：前期物業，是社會的不安定因素。前期物業不除，則民不靜，國不安。打黑除惡，必須從取締前期物業開始！
9、地方政府的有意阻止，加劇了業委會成立的難度。我們只能被動接受前期物業的管理。一有反抗，即被視為暴民處置。不對等的對立，喪失和諧家園的味道。殘酷的現實生活，讓我們又該如何相信法治，相信民主的存在？
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9 # 就是這個範兒44
有物業還是挺方便的，當然必須是正規物業。雖然業主支付一定的物業費，可是園區的安保，環境，電梯維護保養，園區監控，樓道電梯衛生等等，這些都有物業去做。當然我們也不能苛求物業像僕人一樣服務，畢竟你沒支付足夠的費用。
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10 # 華庭鶴唳
高層住宅的公共設施特別多，電梯、水泵、照明、各種消防設施、通訊線路，對講系統、影片監控系統。這些設施都是有壽命的，10-15年後陸續進入維修更換階段。日常沒有專人維護保養，不知業主如何處理。當然最後設施需要更換時，不知業主們想好該如何應對？不要妄議是否需要物業管理，想想自己將如何正常生活在高層建築裡吧！
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11 # 公平正義永存1111
物業是資本主義社會的“產物”！是嚴重背離社會主義社會本質的！！！這種帶有“剝削階級”味道的東西，早晚會被社會主義社會唾棄！！！！！！！
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12 # 林中之虎333
物業是必須的，但要有嚴格的要求和管理，不能只收錢不管事或少管事。更應規範物業的職責和範圍，知道為誰服務，為誰負責！
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13 # 人文地理2
必須有物業，沒有物業小區的衛生，沒備維護，治安等一系列工作業主能完成嗎？就是業主完不成這些工作所以產生了物業。
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14 # 爾東8N5k
物業服務公司必須要財經法規公開透明。即收入價格要合理，各項達到要求，標準化制度化，明碼標價。支出成本要經業主委員會審批，經濟活動情況要定期檢查，定期向業主們公佈答案。每一年度考核表作出當年物業公司的財經狀況公佈答案。總之，業主委員會是代表業主的權力，實行事先審批，事中檢查實施質量，事終評定報告結論和公佈。最關鍵是業主委員會成員，不能參與物業公司有經濟利益！
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15 # 粵港澳首席分析師
物業的保安和物業基本上屬同一個物業公司，他們是否會永久存在？這個不好說，以後有更好的小區管理體系或者顛覆性的改變由其它的方面替代物業，這個得看將來的城市發展，這個暫時說的有點遠了，按日前現狀來看，目前肯定還是得由物業公司來管理，但是如果一個小區的物業太差，導致小區各業主投訴非常嚴重且解決不了問題，可由業主成立業委員會，去街道辦備案，業主委員會成立後如果小區繼續未覆行物業的自身職責，可提出申請更換物業公司；但是如果不是確是太嚴重建議還是同物業協商來解決處理業主投訴的問題；
希望這樣的回覆能幫到您。
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16 # 清風123徐來
為什麼說取消物業，刻不容緩。
1、物業公司和住建局物業科有千絲萬縷的聯絡。前期物業，都是他們指派給開發商的。誰能保證沒有利益輸送？誰能保證管理者不偏向物業和開發商，一起來對付弱勢的業主？
2、即便物業公司是招標進來的，一個城市就那麼點物業公司，相互串通，輪番登場，比比皆是。只能說物業的水很深，你能保證他們不是利益共同體，一起合作來發業主的財嗎？
3、國內大的開發商，綠地、碧桂園等都質量堪憂。一些中、小型本土開發商，房屋問題更是嚴重之至。所有這方面的問題，只要有前期物業來配合，拖延過保修期，則一切問題都不是問題了。前期物業，無形中就是開發商的防火牆，擋箭牌。
4、資本來到世間，從頭到尾，每個毛孔都滴著血和骯髒的東西。如果有百分之二十的利潤，資本就會蠢蠢欲動；如果有百分之五十的利潤，資本就會冒險；如果有百分之一百的利潤，資本就敢於冒絞首的危險；如果有百分之三百的利潤，資本就敢踐踏人間的一切法律。
5、有了前期物業，開發商可以不公示所有公共設施的資料，無形中把本該歸於業主的社群資源，全部侵佔，攫取他們利益的最大化。開發商是狼，請來物業叫狽。他們一起合作，攜起手來，一起來發大財，偷業主的雞吃。
6、我們公用設施被他們非法侵佔，主管部門不聞不問。我們公共利益被他們惡意挪空，社群從來無人問津。沒有資金支援，一切基層群眾應有的文體活動，全部落空。哪裡還奢談什麼強身健體，享受精神文明？
7、所有社群的政策、資訊、活動，都被物業遮蔽。我們生活在封閉的小區，遠離社群和政府的關懷。我們是社會主義國家，為什麼我們商品房業主，就享受不到社群的Sunny雨露？國家不能為了商業化，就置我們不聞不問。
8、我們討要收益，他們不予理睬；我們拒交費用，他們電話恐嚇；我們正當維權，他們強制行動。血淋淋的對抗經歷，告訴我們：前期物業，是社會的不安定因素。前期物業不除，則民不靜，國不安。打黑除惡，必須從取締前期物業開始！
9、地方政府的有意阻止，加劇了業委會成立的難度。我們只能被動接受前期物業的管理。一有反抗，即被視為暴民處置。不對等的對立，喪失和諧家園的味道。殘酷的現實生活，讓我們又該如何相信法治，相信民主的存在？
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有物業還是挺方便的，當然必須是正規物業。雖然業主支付一定的物業費，可是園區的安保，環境，電梯維護保養，園區監控，樓道電梯衛生等等，這些都有物業去做。當然我們也不能苛求物業像僕人一樣服務，畢竟你沒支付足夠的費用。