-
1 # 皇朝寂夜
-
2 # 春風十里在房裡
1，成都限購是非常嚴的，現在是大家庭裡，夫妻雙方名下最多共2套房。
第一，如果夫妻雙方都是成都市戶口，賣一套還是肯定能買的，
第二，夫妻雙方，一方是成都戶口，另一方沒有戶口，如果有兩套房，你賣了你老婆名下的房產自由行業，無社保。是不能購買的。
現在大成都，成都戶口家庭為單位名下有兩套房都不能購買了，外地人以社保名義購房，夫妻雙方大成都只有買一套。
希望對您有幫助；不清楚可以繼續追問我。
-
3 # 吃可愛多
若出售您老婆名下的住房後，您家庭名下僅有1套住宅。若您在錦江區戶籍滿2年的條件下，您是可以購買11區的住宅。若您在高新區南部園區連續繳納24個月的社保就可購買高新區南部園區住宅，在您高新區西部園區連續繳納24個月的社保就可購買11區的住宅，此外三圈層住宅可以無限量購買。
-
4 # 旋轉跳躍123
成都市戶籍兩人及以上家庭，一二圈層最多買2套，非成都市戶籍家庭或單身居民家庭，一二圈層最多買一套。
十一區購房資格為：十一區兩年戶口或兩年社保，或十一區戶口+十一區一年社保。
也就是說，您家庭需要具有成都市戶籍，具有十一區購房資格，在賣掉一套的情況下，可以在錦江區買房，否則都是不可以的。
您可以關注成都購房通小程式，便捷查詢您是否具有購房資格和可購房區域。
-
5 # 一處宅子
能買。如果你的錦江戶口滿2年了，你只能買限購11區的房子，高新南區買不了。注意一下我給你有下劃線的標註。
現在以家庭為單位，單個家庭可保有2套住房。只是貸款有一些限制：持有單套有貸款或是六成首付，持有單套無貸款四成首付。
目前，最新的成都限購政策：《2018-5-15釋出《關於進一步完善我市房地產市場調控政策的通知》
要點一：將限購物件由自然人調整為家庭；
要點二：戶籍遷入成都市未滿24個月的購房人，成都市穩定就業並連續繳納社保12個月以上方能新購住房;
要點三：父母投靠成年子女入戶的，不得作為單獨家庭購房等；
要點四：成都的遠郊納入限購範圍;（包括青白江，簡陽，都江堰，彭州，邛崍，崇州，金堂，新津，大邑，蒲江）
遠郊的社保和戶口均可累計到限購13區
限購11區1、限購11區2年的戶口；
2、限購11區穩定就業且2年的社保；
3、限購11區的戶口+不低於12個月11區的社保；
* 三者滿足其一，滿足上述條件不能購買天府新區與高新南區，但是限購11區的資格可交叉，也可以買遠郊；11區包括：成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區
高新南區1、高新南區2年的戶口；
2、高新南區穩定就業且連續2年的社保；
3、高新南區的戶口+不低於12個月高新南區的社保；
* 三者滿足其一，同時高新南區與天府新區直管區、限購11區的資格不交叉，但是可以買遠郊；
天府新區直管區1、天府新區2年的戶口；
2、天府新區穩定就業且天府新區2年的社保；
3、天府新區的戶口+不低於12個月天府新區的社保；
* 三者滿足其一，同時天府新區與高新南區、限購11區的資格不交叉，但是可以買遠郊；
遠郊-不限購房套數1、具有本市戶籍；
2、本市穩定就業連續繳納社保12個月以上；
我和我老婆婚前各有一套按揭房。我戶口錦江，公司在高新區。我老婆戶口非成都，自由職業。如果把我老婆的房子賣了，我們還能不能買。可以買在哪個區，能不能按揭
回覆列表
買肯定可以買，你擔心的無非是限購政策。那麼從政策上來說，有如下幾點。
一、成都限購的區域有高新西區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區和郫縣。
二、購買人要在所購房區域有戶籍，如若沒有戶籍則需要在當地就業連續繳納24個月社保。
三、本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市範圍內擁有1套以下（含一套）自有產權住房。
以上是大概的限購政策，對於你來說你是錦江戶口，在高新區上班，公司肯定交著社保。那麼首先，你可以在錦江，高新購房（將媳婦兒房子賣掉）。其次，由於你已經按揭了一套，如果你使用了公積金的話，那麼在還清這套房子貸款前不可以用其貸第二套房子。所以，再買房只能商貸。還有一點需要注意，由於你媳婦兒不是本地戶口，所以買房子的時候房產證上只能寫你的名字，也許你媳婦兒會有情緒。不過反正你倆有證，這其實也沒啥。
總之，買房是可以買滴，可能成本會高一點，畢竟二套房。