我先回答你的第一個問題，頂樓裝修需要注意什麼。頂樓涉及到的問題一般是兩個一個是夏熱冬涼的問題，這個一臺好的空調就能解決問題。一個就是頂層漏水的問題，如果出了問題，頂層是可以啟動房屋維修基金維修的。我要說的不是這個，是我在前年給一名客戶裝修的時候遇到的難題，當時物業請了非常牛逼的一位工程師過來，但是也沒有發現問題出在哪裡，反倒是我的一位老裝修工師傅發現了問題所在。情況是這樣的，這位業主的小臥室與廚房連在一起，在裝修之後六個月冬天的時候，的時候小臥室一米五左右的高度的地方開始漏水。當時我聽了業主的話首先想到了是廚房水管漏了，我馬上聯絡了水電工來打壓，打壓之後發現水管，暖氣管都沒事。我在跟業主溝通完之後，請物業工程部的師傅，檢視保溫層以及樓頂是否出現了問題，結果都是完好沒毛病的。當時物業也很配合，請了總部的高階工程師過來，仍然沒發現問題。這時已經過了兩個星期，業主跟我商量，能不能先把牆面恢復。我說沒問題，便請了油工師傅過來處理。油工師傅是位多年的老師傅，我們討論了一下這個事情，因為當時是臘月，不存在雨水多的問題，他最開始也是一頭霧水。兩天以後師傅過來刷乳膠漆，我們又上樓頂檢視，這次發現了問題。在廚房下水管伸出樓頂的地方有一條非常細的裂痕，不仔細看是看不出來的。每年夏天雨水多的時候，有很少量的水分沿著這條裂紋下滲到水管上。因為廚房水管是用水泥和瓷磚包住的，但是在水管有一條固定用的卡子，水分都攢到這裡。雖然不多但是在經過五六個月之後，水還是滲透到了牆面上。這時我們馬上讓業主聯絡工程師過來重新檢查，果然問題就出在這裡。物業給重新做了防水處理，業主也用塑膠布把那塊包住，這才解決了問題。 然後是第二個問題，如何裝修更實惠。如果想裝修的實惠最好的辦法是自己買材料找工人幹，但是通常這樣都幹不好。我給你的建議是，你可以找一名工長來幫你幹活，或者你找到一間靠譜的公司做輕工輔料，主材你自己出去挑選，但是有一條，你一定要會講價，否則可能花費比你整體大包還要貴。我曾經見過一個小夥子，自己裝修，因為不會講價，本身七萬的活，幹到了九萬。 下面我來講講業主最容易被裝修公司套路的地方。第一點就是水電，很多裝修公司在這方面掙了大錢。首先，你在跟公司談的時候一定要明確水電數量，很多公司在這一項上都會預收款，標明多退少補，但是裝修之後肯定是隻多不少。這時公司就會跟你說，我們套餐裡最多隻包含了100米，你家走了200米。前100米事活動價只要50元一米（一般是水管這個價）剩下的要98元一米。這時你就啞巴吃黃連了。還有工長在這一步也要賺錢，通常走十米的地方，他重複走管，或者多繞線，他能走到三十米。所以改水電的時候一定要跟工長溝通好這個問題。我有一個朋友在煙臺，裝修房子的時候裝修公司要他八千元，說多退少補，而且最多不會超過百分之十。結果花了兩萬，裝修公司說不超過總裝修款的百分之十所以不違約。瓦工這塊，如果你自己買瓷磚裝修公司是掙不了你多少錢的，需要注意的也就是裝修公司往往給你配的防水都是普通的，現場會問你要不要防水效果更好的水溶性防水，這裡會增加增項，需要提前跟裝修公司談好。

在油工階段，工長往往會問你要不要使用陰陽角，這樣會使牆角更直，我見過有一家公司報價，陰陽角賣到十元一米，其實這東西一根也就一塊錢。甚至還有公司會拿一根三米長的直杆比量業主家的牆說牆面太不值了，油工費要翻倍。這都是裝修過程中常碰到的陷阱。

在木工吊頂這塊，通常沒有太大陷阱，要注意的是如果你家比較潮溼，建議使用輕鋼龍骨吊頂，如果不需要刻意直接使用木方吊頂，這樣造價也更便宜。另外需要注意的是吊頂的石膏板有一層和兩層的區別，注意看好合同。

最後提醒你不要迷信大公司，很多套路都是大公司研究出來的。最好找一家離你近方便的，信譽好的裝修公司。

①高處不勝熱 做足隔熱保溫功夫

②重視防水措施 水滲漏後果很嚴重

④充分利用空間 創造頂層夏季舒適享受

題主說是高層那應該是超過8層了吧，應該是商品房了，買到高層的頂樓有優點也有樓下所沒有的缺點。

先說優點：一、高層頂樓肯定有多出來的空間比如閣樓、上人屋面、露天陽臺等等，都是可以利用的。這種空間利用這裡就不用多說了，誰都知道空間怎麼合理利用。

二、高層視野開闊，空氣清新免受蚊蟲騷擾。

三、除了自家人沒有別人上上下下的聲音，晚上安靜入睡好。

四、光線好，不需要下面的樓層要為採光而煩擾。

缺點也很明顯，如果房子質量不過關出現漏水等現像自己很難補救，特別是房子過了維修期後出現漏水只能自己買單。當然現在屋面保溫基本上都是做的，這點不用太擔心！

因為頂樓夏天易熱，冬天易冷，所以要做好隔熱保溫，可以在外層做一層隔熱材料達到基礎的保護作用。 同時頂樓一定做好防水措施。住在頂樓，一旦出現屋頂漏水，將會產生嚴重後果。所以一定選擇好塗料，做好防水措施。 因為位置優勢，尋常空間有更多的延展利用，所以可以裝修前充分規劃並利用。