如果是零首付與首付按揭利息不變的話，可以考慮買房的！物價上漲錢不值錢，當支付的按揭利息比通脹低，不需要首付買房是可以解決很多年輕夫妻新房問題，讓更多人有個溫馨的家！不用首付，不管在一二線還是三四線城市都可以考慮買套首套房自己住。開發商建房貸款來自銀行，地皮，物價，工價上漲較快。雖然國家在宏觀調控房價，但不會普遍快速下降房價不然開發商沒錢還貸款銀行壞賬多會導致中國金融危機。可惜沒有零首付，不然有很多人會買首套房！你們說呢？

要看總房款和還貸壓力，有很多打著零首付旗號的房子，是要你在一年或者兩年之內湊齊房價的百分之三十或更多，所以如此看來，開發商只是把首付變相的給了買房者一個期限而已，是一種套路，建議買房者一定要提前瞭解清楚，並根據自己的實際情況去買房，切不可盲目跟風，買房是大事，一定要考慮清楚！

對於這種零首付的房子，一般二手房交易中會有這種情況。即賣家因為各種原因著急用錢，標的價格比較低，購房者從銀行那邊可能貸的款就跟房子價格差不多，這種情況可以做零首付。

零首付的房子雖然降低了買房門檻，不過在銀行審批貸款時需要看下購房者的收入情況、銀行流水、個人徵信等，符合要求才能貸下款來。

購房者還要考慮後期的還貸問題。由於房款全部貸的款，一般每月還款數額比較大。購房者需要注意自己的收入刨去日常開銷能不能夠還房貸的，如果長期房貸逾期，不光影響個人徵信，房子還有可能被法院查封拍賣。

當然，如果房子位置戶型等本身不錯，且購房者能夠負擔起每月的還款，購買這類房子還是比較不錯的選擇。自己不住可以考慮出租，減輕還貸壓力。也算自己的一份投資。

這個問題好。零首付相對幾成首付，只是一個槓桿率的問題，實際上，零首付一般只相對在幾個月或1-2年內也要付齊首付的，不可能像房貸20年或30年期。但這個問題的核心是評估是否真的值得購買。筆者認為可分三個方面來看：

一是“房住不炒”，現在是全民去槓桿，你要加槓桿，如此高的資金成本，可能為你的財務規劃帶來巨大壓力，甚至出現斷供，所以勸你慎為；二是優質房產，特別是價格倒掛嚴重的新房可考慮買入，房價的長期趨勢向上，即使調整，你的房產也相對抗跌，畢竟若有15-20%價差抗著；三是這種零首付多出現在小城市、都市圈外圍城市，為什麼呢？房子不好賣找接盤俠，你認為是機會，筆者認為這個時候可能是陷阱！

當房子出現零首付，意味著房價出現了靈界點，所謂“炒房”的門檻又降低了一大截。但小編認為，零首付的出現，伴隨而來的是房地產商“去庫存”競爭，也就是房價開始加速下滑的跡象。部分資產家開始大面積回籠資金，“接盤俠”越來越少，這是一個惡性迴圈的前兆，在這個情況下，我是不會考慮買房的。

如果房子依舊是剛需，而且零首付所產生月供並不會影響現有的生活，佔收入的比重並不大，那麼零首付房絕對是可以入手的，畢竟流通貨幣貶值是市場的趨勢。大家可以想象一下，20年錢的10萬可以做什麼，現在的10萬可以做什麼？幾乎硬生生的被貶值了100%，反觀銀行的貸款利率並沒有那麼高，所以建立在剛需的基礎之上，預算收入*15%-25%均可以接受，畢竟這“窩眠七尺之地”是我們迴歸自我的屬地，這個遺憾還是不要帶進黃土。在這個情況下，我會考慮買房的。

縱觀目前的房地產市場，今年政府加大了房地產的嚴格調控，一線城市的房價緊急剎車，部分地段早已突破10萬大關，由此大量人才順勢湧入二線城市，導致了二線城市房價應聲而漲，這種由人流和導致的市場經濟波及到三四線城市，部分三四線城市也有虛假繁榮的景象，真是“十年一覺揚州夢”，房地產市場，仁者見仁，智者見智。中國飽受近代外國列強侵略，為加速改革開放後的發展，大量的移植了西方的發展思路，但不知房地產經濟走的是哪國路線，畢竟地球上只有唯一的中國，這一個14億人的經濟體，誰也無法準確的預測未來。

綜上所述，如果房子可以零首付，結合我目前的收入，我會考慮在準一線城市例如武漢買一套房，畢竟這並不會太大的影響我的收入。

如果零首付的話，答案是肯定的我會買房。這樣的話，大家都買得起房，條件好買大房，條件一般買小房。生活方便，交通便利，成熟社群，學區房房源是首選，可用月收入的三分之一至二分之一來還貸，不影響生活質量。若房子自己不住，學區房可以用來出租，減小還貸的壓力。但真的會零首付嗎，期待中。

零首付買房，看似很誘惑，但是我不會買。

這個社會套路多，零首付不是什麼優惠福利，只是吸引你買房承壓買房貸款，當然有能力地段好肯定不會錯過的，畢竟工資漲不過它的房價。零首付風險很大，政策和銀行貸款難，還有個人生活會受很大影響，政策變動下可能錢打水漂了，利息也會吃虧。反正很多東西打著什麼優惠都是有目的的就是讓你大量的買，如果同等正常不變，利息不變很多人會考慮