不僅僅是三線城市，中國目前整個社會消費都是比較低迷，因為家庭財富基本上都投資到房地產上了，哪還有錢來消費啊！

據統計資料表明，中國家庭負債率已經突破了55%，中國從一個儲蓄大國轉變為高負債國家，其中重要原因是房地產對存款的吸收效應。現在家庭只要有點錢首先想到的就是投資房產，房產成為老百姓投資的首選目標。為了買房大量的家庭背上了沉重的債務；為了房子全家幾代人省吃儉用、不敢亂花錢。

在三線城市，這幾年房價像坐火箭似的，而老百姓的收入水平看不見上漲，房價上漲之前老百姓就買不起房，上漲之後買房更加吃力。為了居住、子女教育或者投資增值，他們寧願不吃不喝也要買房子，房子是買下來了，但是生活水平、消費能力都降下來了，這已經是社會普遍現象。

房價上漲很大程度上削弱了人們的消費和購買力，三線城市房價一年上漲30%是很正常現象，一套原先100萬的房子，一年後房價就是130萬，足足漲了30萬！這對於月工資只有2、3千元的三線城市工薪階層來說，房價漲一年足夠全家再累十幾年，在這樣殘酷的現實面前誰還敢大手大腳地花錢。

中國今年提出了擴大內需、刺激經濟發展目標，但願政策不是去刺激住房需求，而是將重心放在降房價、發展實體經濟上來，只有老百姓收入上來了、房價下來了，老百姓手上才有錢來消費，中國的內需才能真正地被啟用起來！

事實上，不僅僅是三線城市的購買力受房價影響，這一現象普遍存在各個城市當中。

目前的房價這麼高，許多購買房子的家庭買房資金不僅來源於父輩的積蓄，同時也綁定了子女輩的未來收入。有的甚至還加上祖輩的收入和積蓄，也就是說因為買一套房子就花掉了兩代到三代人的積蓄和一代人的未來。

許多人因為房貸的壓力，在消費上都處於節衣縮食的狀態。整個消費一直在萎縮，處於低迷的狀態。這從整個消費指數的資料可以非常明顯的看得出來。

大部分房貸的時間都在十年以上，不少房貸的時間都在20年到30年之間。但是，整個收入的水平，這幾年來並沒有多大的增長。也就是說，房貸對整個消費市場的影響並不是短期的，而是長期的，這種影響，甚至要延續到10年20年之後。

三線城市購買力下降也只是指部分地區吧？自打一二線城市房價趨於平穩後，好多房產大亨也都轉戰三四線城市了。這一舉動激起了三四線城市房價的又一輪暴漲，事實證明三四線城市市場依然還是很廣闊的。不然，你蓋那麼多房子，誰住？賣給誰？

言歸正傳，所謂的購買力下降並不全是因為房貸。自打銀行宣佈加息開始，房地產市場是有波動的。不過，很快就平靜下來了。有這種想法的並不是無憑無據的，現在貸款買房成了主流，基於高房價面前，並沒有多少人能一次性付清全部的價錢。能付起的基本都有房了，有的還加入炒房隊伍了。那這樣看的話，也確實會失去一部分購買力。因為買房的話，你降承擔更多的債務問題，一些人就會冷靜下來，重新選擇。

另外就是人們消費觀念的轉變，身邊貸款買房的比比皆是，一家人奮鬥一生就為了一套房，值不值得？與其這樣，還不如先不買房。我的錢刨過日常的開銷，我還能出去旅旅遊，開闊下眼界，多好！非得一棵樹上吊死不可嗎？

銀行加息也對地產商有影響，他們在揹負鉅額債務的時候，可以把這部分債務轉移到真正的剛需人群身上。房價繼續往上漲，高房價會讓一些剛需購房客卻步的。

中國經濟高速發展的同時，城鎮化發展依然很迅猛。移民搬遷專案進行的很順利，好多原本需要買房的，現在可以不買了，搬遷以後就給房子的，我何必再花那麼大的價錢去買房？

所以，綜合來看，加息並不是唯一降低購買力的原因。

小心套在山頂上！不是房貸是泡沫！華人一直在被一個巨大的謊言所欺騙！暴利的房產能拉動中國經濟，騙獲政策的長期支援？！賣地丶放貸、蓋樓丶中介丶炒賣的，五環組合成利益團體，幾十年來一直在壟斷保護著推高房價，嚴重的讓人民去透支負債超前消費，為泡沫買單，180萬億的房產負債，囤房25%的空置率，中國竟會姑息發展這樣損傷人民幸福的支柱產業？！人口丶購買力和市場都在下降，而在利益和事實面前多數專家說假話被偽證！一頭灰犀牛，豈能飛上天？！如此大泡沫，不是不破，是不到雪崩不認破？！提醒一下現在是賺錢的在拼命賣，昔日暴利風景不會再有，多少人還不怕去山頂上站崗的可去買的，夢想著把泡沫變成黃金的就省省吧？！買自住房的再等等！不買就是福到生財了！