用發展的眼光看，肯定是買房啊，除非你已經有了足夠大的房子，也不想生活過得緊張，那就沒必要買第二套，用來買車改善出行條件是很不錯的。

如果你還沒有房，那麼堅決買房就對了。講一個例子，兩年前打滴滴（順風車），跟司機聊廣州的房價問題，感嘆越來越買不起了，不到幾年，房價瘋了一樣往上漲。司機跟我說，13年，他有差不多二十萬，一直在買房和買車之間猶豫。作為男人，一直想擁有自己的一輛車，後來就拿錢買車了。買車之後，眼見著房價越來越高，怎樣都趕不上付首付，然後徹底買不起房了，很後悔。其實我很理解他，因為現在房子才是最難買的，車子容易買，並且車一直是在貶值。房子不說一直升職，至少也是保值的。

當然是買房，買房以後才能證明安穩，才會有家的感覺。自己的家自己的房子，永遠是自己的最溫暖的地方。也是一個自己永遠溫暖的港灣。車作為消耗品除非是有條件以後或者是特殊原因外，沒必要先買。還是把房子買完穩定下來。能擁有一個屬於自己的家。會給自己不一樣的感覺。也會有動力去努力去奮鬥。為了美好的生活。朋友們加油！！！

用發展的眼光看，肯定是買房划算，大家都知道，當今社會經濟房保值還會升值而車子是貶值的，但也要考慮實際情況，如果你是做生意的，現實情況是比較需要買車，那還是建議買車，既然做生意，以後有賺大錢的可能性，所以買房也不是什麼大問題，如果只是工薪一族，建議還是買房吧

經濟方面

在二線城市，有30萬現金可以用於投資，這生活相當不錯了，房地產對於一個城市的稅收實在是太重要了，房子比車子更有價值，房子在近十年肯定是穩定升值的，但如果是汽車的話，那每天的油費和保養，汽車能使用10年，但每過一年，汽車的價值就逐年下降。兩者一對比，從經濟方面開講，買房是比買汽車好的。

生活方面

如果你已經有了一套房，收入方面比較穩定，基礎的生存需要和物質需要已經滿足，那就開始享受生活吧，買了一輛汽車，平時在路上開開汽車，享受自由，家裡要買什麼東西或者搬家，有一輛車也比較方便，以後有了小孩，接送小孩更加便利。

看到很多都是先買房的評論，我想先了解下你目前的工資水平和婚姻狀況，30萬付首付買房是可以的，但是要看自己的經歷支配能力，如果目前有房住，而且家裡確實需要車，可以買輛代步的，但是也不要全用光，用一半的錢家用足夠了，錢是省出來的其實我不是很贊成，但是確實有很多道理，買車之後的用車成本也挺高，也要考慮之後的打算。從買房的角度來說，如果每月工資足夠支撐月供和日常開銷，買房也是不錯的選擇，房子和車是不同的，房子可以升值，但是車基本99的都是貶值，所以以上是我的觀點，可以根據自身情況來考慮。

不要有任何猶豫，直接拿房，首付不夠，找親戚們湊。人都是逼出來的，若干年後你再回頭，才知道今天這個決定是多麼的正確。如果今天你沒買房，這輩子你可能都買不了啦。當然，你今後發了財除外。可是現在社會已不是那麼多發財的機會了。

我身邊有個朋友就是個活生生的例子。他在深圳歷經打工，合夥開公司，06年2月自已單獨開公司，當時他租住的羅湖布心村附近小區三室一廳房子，小高層，一梯二戶，九十平，房屋結構很好，小區環境也好，在一個小山坡上，總價才50萬，他當時交三成首付還是可以拿出來的。但他想，現在正創業，資金也不是太寬裕，今年好好幹，到年底，把利潤拿出來購房，賺多少，交多少，運氣好，交全款，免得做房奴。可誰想，半年不到，房價直接漲到75萬。這個時候，他急得直拍腿，心想再看看吧，後來在80萬左右穩了二年，到08年底，小區附近地鐵開通，正好有個站，我的個去，房價開始飛漲之旅，在房價到二百多萬之際，房租也水漲船高，他自已算了一下，住了九年，房租交了近四十萬，房子卻是別人的。去年，他打聽了一下，這套房現價已五百多萬了。而他因為當初一個小小的失策，已永遠在深圳買不起房，一氣之下，也是無奈之舉，回家鄉去開始二次創業了。

所以有這麼句話:你在哪個城市工作，如果沒購房，你就沒有分享到改革開放的紅利。多麼痛的領悟！你若想找車代步，二手車市場幾萬元的足矣。千萬不要為小小的虛榮心，而導致人生軌跡直線下墜。

當然毫不猶豫的是買房子！

房子就算是這段時間不再上漲，但是總是可以保值的，自己住可以省下房租錢，如果自己不住可以賺房租錢，現在房租可是漲得很猛的！

汽車卻是個消耗品，自你買的那一天就開始貶值了，不但是這樣，而且它還是個不斷吃錢的傢伙，上保險買油錢洗車錢高速費總之就是沒完沒了的花，到最後就是沒人要的一堆爛鐵皮！

雖然現在有人說房價進入下降通道，但是誰也說不準哪天重新開始發力，總之個人覺得還是買房子更靠譜些。

個人意見，僅供參考！

房子是資產，車是負債，是消費品，如果不是生活急需一輛車或者說買車可以從另一方面增加你的資產，那麼還是要買房子。