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  • 1 # 資深銀行從業者

    王健林在各地的大手筆投資還在繼續。

    6月25日,大連萬達集團宣佈,萬達集團與四川省政府續簽戰略合作協議,在已完成投資1600億元基礎上,再投1100億建設3個文化旅遊專案、頂級國際醫院、國際體育賽事和新建20個萬達廣場。四川省省長尹力、大連萬達集團董事長王健林出席簽約儀式。

    截至目前,萬達集團在四川累計已完成投資1600億元,加上此次新增投資,四川成為萬達在全國投資最多的省份。

    若此後該筆1100億元的投資陸續落地,那麼萬達在四川省的投資將達到2700億元。

    根據萬達方面的介紹,此次萬達集團新增投資將主要圍繞高階服務業,重點是文化、旅遊、醫療、體育。

    萬達和四川省的首次戰略合作協議在2015年4月簽訂,萬達在四川省先後投資了文旅專案,開業建設22個萬達廣場,開業3個五星級酒店,落地成都世界馬拉松大滿貫候選賽,成都都市腳踏車世界錦標賽,搖滾馬拉松等國際體育賽事。

    王健林在三個月已經宣佈了萬達在四地的鉅額投資。

    4月11日,王健林在甘肅省招商引資暨隴商大會上宣佈,未來3年,萬達將在甘肅投資超大型文化旅遊專案、5個萬達廣場、3個五星級酒店,新增投資約450億元。而其中的文旅專案,萬達預計投資300億元。

    5月9日,大連萬達集團與廣東省潮州市政府簽訂全面戰略合作協議,宣佈在文旅、體育、影視、會展、演藝等領域展開全方位合作,萬達集團將在潮州投資“五個一”專案。

    5月15日,大連萬達集團宣佈,瀋陽市政府和萬達集團簽訂全面戰略合作協議,萬達集團將在已完成投資250億元的基礎上,在瀋陽再投資800億元,建設大型文化旅遊專案、國際醫院、國際學校和5個萬達廣場。

    王健林透露,近幾年,萬達集團把四川作為企業投資的重點,把企業優勢資源和重大創新性專案首選投資四川。2015年,萬達與省政府簽訂了全面戰略合作協議。“4年來,萬達說到做到,全面落實了戰略合作協議。投資了大型文旅專案,在全省開業及建設22個萬達廣場、開業3個五星級酒店,幫助成都馬拉松成為世界馬拉松大滿貫候選賽事,舉辦成都都市腳踏車世界錦標賽,搖滾馬拉松等國際體育賽事。到目前為止,萬達在四川的所有投資都獲得了很好的收益。”

    四川不僅是萬達投資最多的省,也是萬達捐贈最多的省。這些年來,萬達在四川現金捐贈約5億元。僅2008年汶川“512”大地震,萬達現金捐款共3.26億元,在全國企業捐款中名列第一。作為一名川商,“我對家鄉夠意思了。”。

    縱觀萬達的投資專案,可以看到萬達的求變的決心。在萬達年會上,王健林表示萬達商業要剝離房地產,一平米房地產也不開發。其實,萬達的去地產化早就提出了。以地產起家的萬達,營收支柱也是基於房產,不過,房產的高負債特性,成為萬達上市道路的“攔路虎”。所以,萬達決心向萬達商管轉型。

    通俗的說,主營業務不再以房產為主,而是以服務為主。在萬達的開拓專案上,在文化、娛樂、影視、體育等方面,加強了投入。不僅重新撿起了萬達文旅,還加碼了萬達電影的投資。在6月17日,中國影視領袖峰會上,萬達影視總經理姜偉接受採訪,現在影院端高度市場化,主力影視公司還在,關鍵在於要生產好內容。由此可見,萬達依然看好電影市場,難怪會加碼進行投資。

    在新增投資的1600億中,除了核心的萬達電影,萬達體育也極其搶眼,被萬達集團予以厚望。萬達體育的本質是一家體育文化企業,主要業務是轉播賽事、電視節目製作等。在2017年,有關上市的傳言就不脛而走。在年初的會議上,王健林明確表示要加速萬達體育的上市,因此萬達勢必要加強對萬達體育的投入。

    事實也是如此,萬達體育全部股權被出質,出質總額為10億元。對於萬達體育的出質,乍一看會覺得萬達缺錢了,但是,仔細思考下,卻會發現會歸屬為資本操作。因為股權質押方也是王健林的,再加上前期爆出的融資3億-5億,所以,業界普遍認為萬達體育離上市不遠了。

    萬達投入重金,進行大刀闊斧的改變,在新領域發展縱然秉持著低調,但是,以文化、服務為立足之本的商業帝國已然崛起。現在的萬達,早已不是當初的萬達,看來王建林重回首富之位不再遙遠了。

  • 2 # 社會視記

    投資就是投未來,萬達2700億投川,無疑是看好四川在內地的發展潛力,控制公司負債率是生存的法哲,之前萬達低價賣掉文旅專案,還不是因為公司整體負債率較高,急需回籠資金,降低負債率,避免出現擠兌風險

  • 3 # 燕老師說保險

    一個企業轉型需要付出重大代價,王健林整合資源,重新選擇投資方向,也是一種魄力,!富貴險中求,風險與利益永遠是相互制衡。

  • 4 # To9be9myself

    可以,四川所有投資都要照顧容易地震的特點,建築個人文情懷都要顧及,四川人愛打麻將活在當下不是沒有原因的,不夠知識掌握未來的安全就只有把握眼前的絢爛,所以照顧好四川人的安全感就能談

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