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  • 1 # 雷海淵

    最發愁的第一是手中的錢,第二就是買什麼樣的房子了。隨著社會的發展,房子的選擇越來越多樣化,就連房子建設都越來越多樣了。一般來說,高層住宅多是兩梯四戶的樓層,也就是兩個電梯,一層樓住了四戶人家。實際上,很多人都喜歡買兩梯四戶的戶型,但是在選擇房子上面,很多人就發了愁,如果是兩梯四戶,那麼買邊戶還是中間戶呢?

    從採光上面看,兩梯四戶,中間戶是不如邊戶的。小編家就是兩梯四戶的中間戶,一進門,很明顯的一點就是廚房太暗了,除非是把廚房放在窗戶邊,否則對著電梯那邊的方向,在白天的時候,可能都要開燈。而邊戶就不一樣了,因為沒有阻擋,所以邊戶的採光和通風效果極好。

    從噪音角度看,雖然差別不大,但是中間戶也是不如邊戶的,因為中間戶處於中間位置,兩邊的人家早晚下班回家,都會發出噪音,加上電梯的噪音,很容易聽見,因此還是邊戶比較好,住在兩邊,只有自己家人會經過那裡,噪音會小一些。總得來說,差別不是很大。

    從戶型上面看,邊戶的戶型,給人的感覺是面積會大一些,有可能本身面積就大一些,有可能是心理作用,總覺得家裡亮堂,所以顯得寬敞一些。

    無論是選擇邊戶還是中間戶,你不妨看看以下幾個建議。

    首先,根據自己資金來看,如果手中的錢是足夠的,那麼就選擇邊戶吧,總體上來說,邊戶比中間戶優勢大一些。如果沒有多餘的錢,好的中間戶也不錯,根據自己手中的資金來看吧。當然,一梯兩戶的戶型當然是最好的。

    其次,看看房子的分佈。很多人在發愁到底選擇邊戶還是中間戶,結果去看了房子才知道,其實差別並不大,可能不存在邊戶和中間戶的區別,因為房子的採光很不錯,開發商在房子分佈和設計上很合理,可能都是邊戶的設計呢。

    最後,買邊戶還是中間戶,看自己喜歡。對於這個問題,很多人有自己的看法,選擇自己喜歡的和想要的比什麼都重要,有些人就是喜歡中間戶,為了不讓自己後悔,那就選擇中間戶吧。

  • 2 # 帶你看汕頭豪宅

    2梯4戶是疊式房,這種結構戶型比較一般,戶數多,人口多。樓層選擇要具體看棟距,這棟樓所在園區的什麼位置而選擇。

  • 3 # 小陸看房

    買房子選擇樓層也是很有講究的。首先我們要看這個樓是什麼建築高度,要看小區樓與樓前後左右之間的間距。無論什麼樣的房子儘量不要買一層和頂層,還有裝置層不要買,儘量買二三層以上的。至於東邊戶和西邊戶,過去老房子有西曬的說法,其實對於現在的房子來講都可以選擇。

  • 4 # 青島住這兒

    目前樓越蓋越高,高層一般15-26層的房子會做一個單元兩梯四戶,一個樓上住好多人,當然這種房子一般在市中心,要不要選邊戶10層的房子?

    鄭重其事的告訴您,選這個邊戶!

    在這裡,住這兒評委會認為,資金湊手的情況下,買邊戶比中間戶好,這裡指的是15層以上的高層建築,另外考慮下以下提醒。

    第一點,看下總樓層多高,前面有沒有建築物遮擋。如果前面的樓和這個樓差不多高或者比要選的樓低,如果總樓層在15-18層,選10層很好,採光、舒適度都很好;如果是26層總高,選10層有點低,視野和採光不如高樓層,當然都符合採光要求,看看自己的資金湊手情況和自己恐不恐高。

    第二點,看看整個樓層的佈局。兩個中間戶的之間有門,看看這個距離遠不遠,中間戶有連廊,對於邊戶家裡來講,邊戶在私密性方面比較好,邊戶一般南北通透,關注下戶型圖,看看是不是邊戶還有個主臥洗手間的窗戶,這樣的明窗洗手間,是特別好的,在中心區域,能選個邊戶就特別好了。

    第三點,看看東邊戶還是西邊戶。其實東邊滲水西邊西曬,這些問題隨著建築質量提升目前也沒有了,但是看下西邊戶的客廳是不是南向的,這個問題需要關注,畢竟屋裡的採光還是需要關注的。

    最後,給您說邊戶一定要選,樓層根據以上因素綜合考慮一下,預祝您選到合適的房源。

  • 5 # 張揚同學

    首先兩梯四戶的房子對電梯的使用率非常高,一個單位4戶居住的人口也多,有利點肯定是公攤比兩梯兩戶,兩梯三戶的小,得房率相對要大。

    10層的是小高層,相比較洋房價格低,比高層的層數低,居住更舒服。選中間樓層即使電梯停電也不影響出行,這是非常好的選擇。

    能選擇的情況下最好買邊戶,1.邊戶一般是整層中的大戶型,大戶型戶型設計佈局更合理,採光通透性都好。2.中間戶一般不通透,私密性差,一般中間戶後面是電梯位置,鄰里出行都在此處,噪音大,開關門私密性,即使後面是連廊設計,通透性,採光行都不如邊戶,連廊最大弊端是中間戶私密性差。3.邊戶在樓的兩端,和第2條相反,私密性非常好,部分小區的邊戶門口位置也可以利用,邊戶南北通透居住舒服。

    綜合講,在資金允許情況下,首選邊戶,東西邊戶根據自己情況和戶型、面積、喜好做選擇。

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