可以取消物業嗎？

不行的，小區一定要有物業，而且要好物業和收費高的物業。

有些物業服務意識很好的，社群綠化植被搞的很漂亮，泳池健身房也先進乾淨，對業主和來訪者服務態度很好，考慮也周到，過節組織禮物活動很暖心，平時幫忙提重物，下雨天幫你打傘，購買大型傢俱了，馬上叫上夥計來幫忙，家裡東西壞了，物業維修師傅一條龍（當然損耗一些是收費的，略貴，但是這裡談的是服務）

也有的物業簡直和黑社會一樣的，平時不搭話，有事踢皮球，有的脾氣大的像要揍你。

物業費，很多人嫌貴，我覺得物業費越高越好，可以隔絕戾氣很重的性格屌絲（性格屌絲不是指他沒錢，是性格上的屌絲），因為性格屌絲覺得這個價格不值，他就是賺到錢了，也不會選這種小區，那你在這種小區遇到他的機率就會變小，其實也是一種享受。

物業費也提現到住宅品質上，很多小區地段相差很近，甚至就一條街的距離，但是房價居然可以差出兩倍，就是高階小區和普通小區的區別。

房價是靠對應的買房群體支撐的，如果你的小區屬於低端小區，購買的人群就是低端購買力，除了房價，其他的他完全不在乎，所以容易漲不上價格，就算小區內的業主賺到錢了，他也會去套現這個破房子，去購買豪宅，與平民住戶分離。

很多破老小的房主，夢想就是改善居住環境，賺到錢就換地方的，別說什麼住久了的情懷，那是沒有享受過高階，很多破老小車都沒地方停，你說怎麼情懷？上門女婿都罵娘。

因為中國城市規劃，所以我們不會有貧民區出現，但是小區的高牆，就是另一種隔離。

淚目的是有一次，我去一個集團老闆家裡吃飯，因為比較近，我騎了一輛小黃車過去，他們保安就是不讓我進去，隨後我和他核實了對應樓層的業主姓名電話後，他態度的轉變教了我做人。[淚]

高階小區的物業費高，安保條件也會好很多。

（保安也是實在人，哪裡工資高哪裡服務好）

帶妹子回家也自信，你家孩子填的家庭地址，班主任都會看的……

為了保證生活質量和資產的保值，物業是必須存在的，但是劣質物業就要小區業主投票給換了。

下圖是 上海與深圳 20年小區的區別，物業的好壞一眼看出。

那種一棟樓兩棟樓的還可以自治，大型小區妄想自治的基本都廢了。沒一個落得好下場。沒有物業的小區，賣房子都要便宜一些。

我是農村的，對於這個問題我發表一下我個人的見解。對於物業跟業主的衝突由來已久，我覺得物業並沒有把自己的位置擺正！所以說物業其實應該反思一下自己！至於是否有必要取消物業，我覺得在當今充滿了機遇的社會，誰離開了誰都是可以存活的，所以我認為業主其實是可以取消這樣不合理的物業的。當然，物業可以取消，但他們的工作內容還是不可或缺的，畢竟社群的維護還是需要有人打理的，只是不一定非要物業這樣的壟斷行業來操作，其實只要放開業務進行行業競爭，不愁找不到合適的人來打理物業的事情，而且還有可能比現有的物業公司做得更好。所以，只要業主有決心，其實是可以聯合起來組建一個適合自己的物業公司與之抗衡的，而且還有可能顛覆現有的物業公司。如今的社會沒有誰離不開誰的。所以說別把自己的位置擺錯了！

首先表明一個態度，堅決抵制黑物業。

然後咱們再來說說正規物業。個人的觀點是，在經濟條件允許的前提下，儘可能選擇物業費貴的小區。物業費貴，保潔員會多一點，幹活會認真一點，您小區的環境就會好一點。保安整體素質會高一點，保安數量也會多一點。別噴我，您小區保安工資只有1000，年輕人，素質高的是不會來的，這樣的工資只能招來老弱病殘，他們能幹的就是個看大門的活。您看看十塊的物業費，那樣的小區保安都是年輕小夥子。物業費高，維修基金一般也高。小區裝置壞了一般能做到及時維修，不會因為沒錢而擱置，無法使用。各個環節的一點點提升，使得整個小區整體上一個臺階。在同地段的小區，物業好的房子更值錢，房屋的差價絕對遠遠高於物業費，超值。

再來說說沒有物業的小區，每戶每個月交幾塊錢衛生費，最多得到的就是每天有人來收垃圾，別的任何事都別指望了。也許您說我還是交高的物業費，我們自己僱保安，僱保潔。業委會管理他們。我就想問問您，花了一樣的錢，領導人卻不是專業人員，他乾的好嗎？他懂嗎？您公司的老闆是個外行，您認為公司會發展壯大有前途?

這要看小區的物業形態。如果是沒有電梯的老舊小區，供電供水也簡單，可能有幾棵樹也沒有什麼其它綠化，樓房之間除了道路，就是原設計放雜物及腳踏車的小房，打掃衛生都不需要，不追求什麼的居住體驗，主要是有人清理垃圾就行，完全可以自己管理，不需要物業服務。

但物業形態複雜的有電梯的高層住宅，小區體量也大，住戶也多，沒有物業公司服務是難以想象的。