拆除部分沉重牆，可拆不成啊！第一是不安全，第二，是違法，鄰居利害關係人，及物業，，業主委員會，城管，住建委，裝飾管理辦公室，都會追究你責任，真出了事，你傾家蕩產也賠不起呀

綜合以上，不管你是磚混結構或者框架結構的房子，承重牆是一定不能動的，它關係到整個樓的安全問題！而且你說留梁的問題除非是非承重牆，不然根本不存在的！

戶型改造不是想改就能改！拆錯承重牆後悔都來不及！

牆到底能不能拆，分為這幾種情況，您可一定要記住了！

1、這4類牆都拆不得！

製圖：愛空間

❶ 預製板預製板就是混凝土澆築的預製件，因為節省工期、強度大，被大量用在底層樓房和農村住房中。

預製板一旦拆除，整塊板就廢掉啦，牆體強度會變得不堪一擊。

❷ 住宅外牆

住宅外牆是建築的最基本結構，是不可能拆掉的，除非把房子推倒重蓋。

在老房給空調管穿孔也不能隨便做，孔徑、兩孔間距都有要求，所以還是要請專業建築公司做。

❸ 兩戶間的共用牆

有些業主會買同層兩戶相鄰的房子，兩輩人同住不尷尬，那這兩戶可以打通嗎？

也有“一梯兩戶”業主選擇打通隔牆“合二為一”的做法。在這裡要提醒大家，千萬要小心，因為正規建築兩戶間的隔牆都是承重牆！

❹磚混結構住宅

如果你家房子是磚混結構，那麼很遺憾，家裡的牆基本都不能拆，除了廚衛間的隔牆，其他牆都起著承重作用。

識別承重牆，可以從牆體厚度判斷，達到25釐米厚度，就是承重牆；敲一敲有空空的聲音，就不是承重牆了；或者去物業部門詢問、要來建築圖紙，改造時就更安心些。

專業的建築公司也可以做到拆除承重牆後，透過其他加固方法保證牆體承重，但如果隨意拆除，你有可能會被開出最高20萬元的罰單。

2、牆體鋼筋別動

人傷筋動骨得恢復大半年，而建築物的筋骨就是鋼筋。

鋪設管道、水電時萬一破壞了鋼筋，會對整棟建築的承重力有很大影響。

在遇到地震或颱風時，鋼筋受損的建築很難抵擋得住外部壓力，容易坍塌。

3、房間樑柱撐著樓板

跨度大的躍層房間或入戶大堂，總會看到粗大的柱子，它們能不能被打掉呢？

其實，這些樑柱的作用就是支起頂部的樓板，如果拆掉，樓上就會失去支撐掉下來了。

為了美觀，房間樑柱在裝修時只能包起來。

4、陽臺邊牆垛是配重牆

很多戶型陽臺和室內之間的牆洞口很大，但門卻很小，旁邊是一扇帶窗臺的窗。

這種一門一窗的結構可不是故意要阻擋你實現大落地窗的夢想。

窗戶下面的牆垛，像秤砣一樣撐著陽臺地面，拆了這堵配重牆，陽臺地面板沒有了向內壓力，遲早會下墜。

5、混凝土嵌門最好別換

一些房門的門框是在房屋澆築過程中加進去的，這種戶門其實也起著牆體承重作用，不能拆改。

一旦拆下門，牆體的結構就會有所變化，這時候再加裝新門都會變得很麻煩。

6、廚衛防水層很脆弱

廚衛地面做大的改裝（例如管線移位等），不可避免會破壞防水層。

為了安全起見，只要地面涉及改動，一定要重新做防水層，透過“閉水試驗”，才能算施工合格。

▲衛生間閉水試驗（愛空間工地實拍）

7、馬桶移位要慎重

老房舊式蹲便改坐便，或新房衛生間重新佈局改馬桶位置，都涉及到下水管的施工和變道。

這種施工對工人標準要求很高，稍不留意就會留下隱患，防水、牆面完整性都要注意。

8、暖氣和煤氣能改道嗎？

嫌棄暖氣或煤氣管道位置不好？千萬別讓裝修公司隨便改。

暖氣或煤氣管道屬於市政公共管道，要請專門施工隊拆改，裝修工是沒資格改動的。

9、鋼窗不要改鋁合金窗

高層住宅窗戶一般使用耐候性較好的鋼窗，如果要換窗，千萬不要選擇鋁合金窗，或為了顏值選擇不如鋼窗堅固的其他材質窗戶。

10、牆體受不了橫向開槽

裝修時，個別施工隊在牆面佈線時為了圖省事，會在牆上橫著打槽。

▲一個反面案例

橫向佈線看起來減少了佈線長度，但是實際破壞了牆體結構，非常不安全，省小錢吃大虧！

做了橫槽的承重牆體，在地震來襲時很可能攔腰斬斷。

▲愛空間工地實拍

標準的牆面開槽尺寸範圍參考：

（1）輕體牆開橫槽，不能超50cm；

（2）內保溫牆橫開橫槽，不能超100cm；

（3）承重牆禁止開橫槽。

綜上所述，建議您多和物業瞭解一下情況，以免發生危險，祝好！