當然買大產權房了，小產權房沒有房產證以後你交易起來特麻煩而且升值空間有限，最重要的一點是你買房時簽訂的協議合同沒有法律效益只是君子協議，一旦能辦房產證時也是先辦在原房主名下然後再過根據你們的協議合同在過戶到你名下。並且以後如果你急需資金週轉而這套沒有房產證的小產權房是不能抵押貸款的，而買大產權房就不一樣了，以後會有升值空間，交易起來也沒問題，抵押貸款都可以的！所以我建議你購買大產權房祝你生活愉快！

大產權小產權都是房子，都是用來住的，但是是有區別的。

首先我們要明白大產權，是經過國家規劃批准的。是合理合法的建築，可以上市交易兼併金融屬性。

但是對於小產權來說則不然。我們要明白小產權的屬性，小產權房是沒有經過國家批准的土地。小產權都是建在集體土地之上，屬於違章建築。

接下來我們在定義是買大產權房，我還是買小產權房？雖然大產權房房價過高，但是它合理合法可以上市交易。小產權房則不然。小產權房屬於違章建築，隨時都有被拆的風險。

所以買房一定要買大產權房，百姓賺錢不容易不要買完小產權房被拆掉！

10萬買 不屬於自己的小產權。

100萬買 屬於自己的大產權。

自己想想，看看那個合適。