爺爺出資給孫子買房，監護人是兒媳，現在兒媳和兒子離婚了。不用擔心，哪個當媽媽的會把親兒子的房子給別人？不會的！無論兒媳將來是否再婚，這房子都是孫子的。如果爺爺已經將房產證寫上了孫子的名字，那就更不用擔心了。如果還沒寫，那也沒啥，爺爺買房必定有支付房款的憑證和購房合同，可以憑著這些憑證和購房合同，去房產登記機關辦理房子更名手續。

爺爺給孫子買的房子，兒媳監護人。夫妻離婚，夫妻二人失去監護權和居住權。剩下的只有撫養權，按月支付孩子的生活費。孩子是你們生的，只能由你們負擔。

爺爺出資為孫子買房，兒子媳婦離婚與房子無關。房子是孫子的，孫子有權留誰住就住，沒有誰敢賣買。爺爺是贈與孫子的。

爺爺是孫子房子的出資人，也就是爺爺對孫子這套房子擁有全部的產權。孫子在沒成年以前，只有這所房子的居住權（未成年人，沒有責任能力，他的父母可以有監管權。）等他成人以後，房子可以更名但他的名下。這時候，他就擁有了這所房子全部產權。如果他已經是成年人了，爺爺給他的房子，屬於贈與關係，他就有了這處房子的全部產權。作為他的父母，也就是爺爺的兒子兒媳婦。他們倆是沒有任何產權的。在這個房子上。最多在孩子小時候，有個監護權。如果他倆人離婚，能處置的只有他們夫妻共同財產，這個房子他們無權處置。

如果爺爺給孫子出資買房，房產證上寫著孫子的名字，那麼就要隨時準備房子會被兒子，或者是兒媳賣掉的可能。因為，父母是孩子的天然監護人，當然也有處置孩子房產的權利，想想我們小時候的壓歲錢，媽媽是怎麼說的？先幫我們收著，長大後給我們，長大後有給過嗎？所以爺爺真的想給孫子一份保障的話，就要運用法律工具。

爺爺需要思考幾個問題，第一，給到孫子的錢，不能給兒子或者是兒媳隨隨便便挪用，但孫子真的要用時，又可以取出來。第二，就算兒子和兒媳離婚，也不能分割這筆錢。第三，這筆錢的真正權力掌握在孩子的手裡，孫子成年後就可以支配這筆錢，無縫傳承。

這位爺爺可以試試遺囑+保險的法律工具，爺爺可以買一份理財型的保險，在保險中指明，孩子在幾歲到幾歲可以領多少錢？既能保證孩子能夠順利完成學業，又能留給在法律上屬於孩子的一筆錢，幫助他完成事業的起步。爺爺可以做投保人，孫子為被保險人，這筆錢是兒子和兒媳的嗎？不是，所以兒子和兒媳無權支配。兒子和兒媳有急事，想取出保險裡面的錢用用可以嗎？不可以，因為要經過爺爺的同意。兒子和兒媳可以退保嗎？也不可以，因為投保人是爺爺。兒子和兒媳離婚，能夠分割這份保單嗎？當然不可以，因為投保人是爺爺，這份保單不是兒子和兒媳的婚姻財產。

爺爺可以留一份遺囑，指明自己死後，如果孫子還沒有成年，那麼由兒子做投保人，並且指名，兒子不能退保，孫子成年後，再把投保人變更為孫子。

有人會說，為什麼要這麼麻煩，就算房產證寫了孫子的名字，兒子和兒媳也不一定會離婚呀，因為我們生活中充斥著各種各樣的風險，而最大的風險其實是那些我們看不到的風險。

舉個例子，香港著名的TVB明星沈殿霞，她生病去世之前躺在床上睡不著覺，為什麼呢？因為她很有錢，她的錢肯定要留給她唯一的女兒鄭欣宜，可是鄭欣宜才20歲出頭，她很擔心這些錢給到女兒，女兒能不能管好？她很害怕自己的女兒，就像她看到的很多人一樣，當年呼風喚雨，風風光光，最後流落街頭，所以沈殿霞轉輾轉反側，這個時候有兩個聲音，一個聲音說，你應該做，全盤的規劃；另一個聲音就跟七大姑八大姨一樣，你操那麼多心幹嘛？你看你女兒哪像個傻子，一點都不傻，你看你女兒這20多年來，什麼時候做過傻事，做過不好的事情，又不傻又不壞，你還擔心把錢給她怎麼著嗎？何況你兩眼一閉，後面的事情你管那麼多？所以她左右搖擺，做了兩個安排，第一個安排，他拿出了8000萬現金，設立了一個信託，這個信託必須等到鄭欣宜35歲之後，才能夠拿到這筆錢，但35歲之前怎麼辦呢？每個月只能，拿到28000塊錢，28000塊錢，在香港只夠吃飯，想要旅遊，想要泡吧是不能的，所以她女兒必須去打工，等她女兒成熟了，懂得怎麼管理錢了，再把這筆錢給她女兒，但是呢，她又做了另一個安排，她把她的珠寶首飾和豪宅直接給了她女兒，恰恰是這個安排，差點害死她女兒。為什麼呢？她女兒交了一個法國男朋友，然後把她的珠寶首飾和豪宅全部賣掉，去周遊世界，周遊一圈回來，錢沒了，男朋友也飛走了，還好她母親給他留了一個信託，每個月能拿28000，所以不至於餓死，鄭欣宜回來後繼續去打工了。如果她母親沒有給她留下這筆信託，無非是拿著這筆錢在全世界多逛幾圈，逛完了回來，錢沒了，男朋友也沒了，自己只能流落街頭，對嗎？所以爺爺給孫子買房，其實用我們現在的話說就是財富傳承，財富傳承一定要藉助法律工具，不能盲目的給，盲目的買，一個不好，也許我們這輩子積攢的財富，就化為泡影了，不僅不能成為對孩子的祝福，有可能還會對孩子造成傷害。