房款總價100萬，首付30% 30萬 貸款70萬，月供30年是4144的月供

按照這個來看，首先你的薪資水平最低也要6000起，這還是你只能有房貸沒有其他貸款。

那按照後的月薪資只有6000，我建議你可以選擇總價再80萬左右的房子。首付24萬，貸款56萬，月供30年3315元左右 你

這樣你的生活就沒有那麼緊張

我做房產這麼多年，誠心的建議你，買房一步到位最好，但是手上資金不足的，就買周邊的，房子會升值，而且一定是比你的工資漲的快，然後再置換。別因為買房壓垮自己，人只要活著，一定能過的好！！！

相信對於很多上班族來說，大多數人的夢想，便是在陌生的城市裡買上一套房。只有這樣，才能增加自身的安全感，也才能讓自己對這個城市有歸屬感，而恆產者有恆心講的便是如此。

很多人都說過，當你的月薪能夠買得起當地一平米房子的時候，就可以出手買房了。的確，這話有些道理，但是考慮到實際情況之後，或許給大家所留下的，便只有嘆息二字了。

那麼，現在年輕人的月薪真的能夠買得起當地的一平米房子嗎？如果買得起，是否意味著我們能夠買下一套房呢？成年人的世界裡，賺錢又真的那麼容易嗎？今天，我們就一起來聊一聊，買房那些事兒。

一、月薪VS一平米，真的是買不買得起的問題嗎？

現在的房價很高，相信這是很多外出到陌生城市打工的年輕人們內心最深處的感嘆。舉個簡單的例子，小胖地所在的東莞，目前均價在2.5萬一平米，哪怕是一套二手房，均價也在萬元以上。

而工資水平呢？大多數在東莞打工的人，工資普遍是在5000塊錢左右，好一點的能夠拿到8000塊一個月，而超過10000塊錢月薪的人，則相對較少了，更不用說收入更高的人了。

如此一對比，靠月薪想要買下一平米，簡直是痴人說夢。畢竟，我們還要考慮到實際的問題，那就是工資不可能一分不花，日常消費、孝敬老人、孩子學費等等，全部減掉之後，年輕人不負債都是好事了，更不用說攢下錢。連錢都攢不下，別說一套房了，就是一平米都有可能買不起，這便是如今年輕人打工的悲哀之處。

二、買得起一平米，真的能買一套房嗎？

其實，哪怕我們的月薪真的能夠負擔一平米的價格，但它卻並不代表我們能夠拿下一套房。因為，現在很多房子起售價都在100萬以上，哪怕是首付30%，也需要30萬以上，試問，年輕人又去哪裡拿出這麼多錢呢？

誠然，有些人非常會存錢，10000塊錢的月薪有可能每月能夠攢下8000塊錢，但要多久才能存夠30萬元呢？那就是保持這種生活37.5個月，也就是3.125年的時間。如此，才能湊夠首付。

有了首付，並不代表我們可以買房了，因為，還需要考慮每個月的房貸情況。說句難聽點的話，整整30萬的房貸，哪怕平攤到每個月也需要4000塊錢左右，試問，誰能保證我們每個月都拿得出4000塊錢交月供呢？所以，負擔得起和能不能買，完全是兩碼事，絕對不能混為一談。

三、買房後的日子，很苦，苦得讓人想發火

小胖有一位親戚在去年買了套房，當然了，他買的房子相對便宜，而且是老家的二手房。整體算下來，總價為70萬元左右，但是，因為太過於年輕了，所以壓根就沒有存款，於是找親戚朋友們借了一半的錢付首付。

每個月的月供，很少，大概3000塊錢出頭，這，便是老家房價低的好處。但是我們不要忘記一件事情，那就是老家的收入也相對較低，這位親戚每個月的工資在5000塊錢（在當地算是稍微高一點的收入了），但減掉月供之後，剩餘的錢卻無法供家人生活。

不得已，這位親戚的父親外出打工還債，而母親則幫他帶孩子，日子，真的可以用苦來形容。曾經有好幾次，他都是莫名其妙的發火，大家都知道為什麼，因為壓力實在太大了，大到年輕人撐不住了。

很多人或許會產生疑問，這種情況完全沒有必要買房，不是嗎？其實他也不想買，但是孩子要去市裡上學，而要想上學就必須要有套房，如此一來，為了孩子的幸福，便將家庭的幸福扔在了一邊，苦上了省吃儉用的日子。這，便是目前的現狀。

其實，房價真的是一個非常坑人的東西，而我們的工資永遠都跟不上房價的漲幅。或許有很多過來人會告訴你，先上車，上了車之後日子就會慢慢好過了，其實這都是表面話，上車之後的日子有多苦，他們是不會告訴你的，因為他們怕你看不起他。而等你上車之後，自己就會慢慢明白了。

按道理說，房子只是一件商品而已，而它的價格也理應在我們的工資承受範圍之內才對，這樣才能算是一種合理的物價。但如今的情況，便是很多人的月薪連一平米都負擔不起，如果家中沒礦，那年輕人至少要省吃儉用好多年，才有可能付得起首付。而餘下的30年裡，便是在償還月供的痛苦當中，不斷掙扎，這，就是現實。