考慮到你自己目前還是正常工作，只是時間比較自由，個人認為你可以考慮兩個方面考慮創業：電商、自媒體。

現在電商領域競爭異常激烈，聚集了大量優秀企業和人才，但從側面也證實該行業正處於高速發展期，移動網際網路的便利以及5G的即將普及，給該行業都能帶來深刻的影響。

作為個體，如果是門外漢的話，現在做，就不要做傳統電商了，沒有較大的生存空間了。要做就做新型電商，例如：社群團購、直播電商等，投入都不大，就拿社群團購來說，你如果自建平臺搭建小程式，現在也就幾千塊錢就能買個小程式了，如果是加盟代理花費就更小了。

但不管做何種形式的電商，本質都離不開買賣銷售，投入不見得花多少，精力與堅持可能是最困難的，如果你真的要從電商領域創業，要麼不做，要做就堅持做下去！

所以，關於創業個人不認為花多少錢才能辦多大事，如果你選擇了一個你堅持不了的行業，10萬元可能到頭來只夠教個“學費”的。創業前，不如靜下心來好好想想，我會什麼？我能做什麼？我能堅持做多久？

朋友，你太適合做包租了！

工作自由、有閒時間、然後還有10萬存款，你不去做包租簡直浪費了一個賺取被動收益的機會。

首先，跟大家介紹下，什麼是包租？

為什麼包租可以賺錢？

目前，中國一二線城市，一共活躍著100萬人在從事包租行業，還有很多大型的包租機構

（我愛我家、魔方公寓、萬科泊寓、窩趣等等）。因為資訊的不對稱，以及消費升級，人們對住房的個性化需求越來越高，所以，出現了大量的房租改造者（包租公）以及專業的公寓管理企業，將原本裝修很普通的房子，經過改造升級之後，溢價方式租出去，賺取中間的利潤，所以，這個商業模式是可行的。

哪些城市包租好做？

好做的城市，同樣意味著競爭非常大，北上廣深對租房的需求是巨大的，這些城市的常住人口遠遠高於戶籍人口，特別是深圳，常住人口比戶籍人口多2.5倍，這也就意味著，深圳的租房需求量是非常大的，因為深圳地少人多，所以，深圳的房子建築密度，是內地城市最高的（香港建築密度全球第一），但是全華人民都知道深圳的租房需求大，大量想做包租的人群擠到深圳，導致在深圳，你想做包租，基本上拿不到好的房源，所以，蔣老師給你的建議是，去新一線城市，那裡的利潤也很豐厚，需求也很大！

其實哪個城市的包租好做，也反映出這個城市的人口吸引力，經濟的發達程度，目前新一線城市裡面，包租最好做的城市依次是：杭州、南京、武漢、蘇州、長沙、成都、重慶、鄭州、西安、瀋陽、青島。

以長沙為例，蔣老師的3個學員都在長沙做包租，最開始拿了一套160平米的4房，然後改造成5房（N+1），每間房出租價格在1500元，總收入就是7500元，而拿房的成本，每個月是4000元，其中就有3500元的利潤，當然，這裡面有一個裝修升級的費用，原本這套房子就是精裝修，我們在此基礎上，做軟裝升級，添加了一些設施，總費用在3萬元左右，簽訂的是5年的合同，其實，一年時間已經回本，剩下4年時間是純賺，而且每年還有1個月的空置期。

綜上所述：

你手裡有10萬元，可以先做兩套試一下，當你有穩定的現金流，可以越做越多，我們在做任何一個專案的時候，千萬不可一下子把盤子做大，而是先小範圍的測試，成功之後，慢慢做大，這樣風險是可控的。記住，心急吃不了熱豆腐，賺錢這件事情，請相信1萬小時定律。

分為兩點來講：第一你有自己的工作，手上有點資金想投資額外收入。首先你得評估自己綜合狀況能承受多大投資風險再去定義適合做哪一型別投資。如果你是想個人投資的話我個人建議你找一個小區主流量通道開一個水果店。另外再找專業人員做一個微信小程式做線上送貨上門服務，結合線上線下一起運營。

既然你有工作不想自己去做那你就得找你家人來看店。

第二點是你的資金不是很多想投資太大又不現實。況且你只是想投資而不是自己親力親為我認為你還可以找到有目標想創業的朋友和他們一起投資民房改造成公寓收取相應的投資回報。當然我還得提醒一下合夥生意千萬不要產生矛盾否則人財兩失！合夥投資生意第一心態要放好！

現在人最離不開什麼–手機

手機最大的弊端是什麼？–耗電量大

隨著智慧時代的來臨。手機耗電量大成為現在社會公認的問題。據調查，在中國每人每天至少要用5個小時以上的手機。 再加上5G手機的到來，市場前景一片利好。

我們咻電共享充電寶，只需要把裝置放到人流量大的場所。

裝置會自動為你賺錢。 手機後臺就可以遠端管理超控。只要有人使用，你就賺錢。不管多忙都可以做。上班，做生意都不耽誤。而且是隨時隨地提現的

搞電商啊

搞代發啊

一不小心你就發財辭職做主業了

也有可能

一不小心10萬塊都虧了，然後以後踏踏實實打工，沒什麼想法了

10年電商人，精通藍海選品，6年傳統五金店鋪 4年藍海店鋪

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