有70多萬，不知是買鋪還是存銀行？答，我也不知你成沒成年，斷沒斷奶？如以斷了奶的話，經過走路的曲拆或摔打，應該會知道那些捷徑可走或不走？如沒斷奶的話，只有依靠娘來佈置你的一切，才能生存下來？，，，，，。夢中人

首先談談商鋪投資

如今商鋪物業已吸引大量的投資者，如何選擇商鋪要注意哪些方面呢？

1.評估商鋪物業價值

商鋪屬於生財工具，只有把商鋪出租出去，租客能在這個地方賺錢，才能換回自己的長期回報。

2.選擇好的商鋪物業

好的商鋪意味著適合各種投資，人流量大，目的人群檔次高等。商鋪的位置是否在CBD，周圍交通是否發達？

3.收取回報

考慮承租人經營失敗的風險，是否能收取拖欠的房租和水電費物業費等。在選擇承租人時，如果自己感覺吃力，那就交給專業的物業公司來解決後顧之憂。

再談談銀行和其他方式理財

1.銀行七天通知存款和長期存款

　　以工行為例，年化收益是1.35%，按投資30天算，每萬元收益是11.10元。

　　優點：操作方便，基本上每個銀行都有此種業務，如果開通網銀的話還可以直接在網銀操作，無需其他任何手續過程。

　　缺點：利率相對還是較低。

2.餘額寶

　　餘額寶的年化收益率差不多在4.3%左右，按投資30天算，每萬元收益是35.34元。

　　優點：操作簡單，只要開通支付寶賬戶就可以轉入餘額寶，隨時可取出（從餘額寶轉入支付寶後，再轉賬到銀行卡，工建中等大行可以2小時內到賬免手續費）

　　缺點：餘額寶基本等同於貨幣基金，有一定風險（不過風險極小）

3.貨幣基金

　　銀行、證券公司都有不同種類的貨幣基金，根據樓主需要可以選擇30天期左右的保本基金，年收益一般在5%-6%之間。

　　優點：利率相比前兩者較高

　　缺點：證券公司的貨幣基金需要證券開戶；貨幣基金的支取採取的是T+1制度，也就是說當天贖回的基金，要等到下一個交易日（注意是交易日，不是自然日）才能取出

4.國債逆回購

　　透過證券開戶之後操作，深交所的國債逆回購起點是1000元，上交所是100000元，期限有1天到182天等多種。

　　優點：正常情況下國債逆回購的年化利率一般在4%-6%之間波動，但是如果遇到季度末（3、6、9、12這幾個月），7天期以內的國債逆回購利率可能由於銀行拆借飆升（今年6月份深交所的1天期國債逆回購曾經有過年化30%以上的收益），如果樓主的閒置資金恰好是在這幾個關鍵月份，選擇國債逆回購的收益可能比前三者要高得多。

　　缺點：需要證券開戶，需要相對頻繁的操作（每次到期後重新操作一次），以及T+1的資金支取制度。

投什麼看你的理財增長目標。銀行4%左右，商鋪不一定，第一看你所在的城市和地點，第二看時機，我認為現在不是時機，可能還沒有4%，風險還很大。其他投資一般有股票，黃金，大宗商品現貨期貨等，不是專業的聯絡買相應主題的基金吧，免得交學費，但是有浮動，也有可能虧損，看你自己的風險偏好

2019年已經過半，手裡有70多萬元的話應該選擇存銀行，而不是買商鋪。

按照當下的房價，70多萬元還能在三四線城市買個商鋪，面積還不會太大。從租金上來看，70多萬能買下的商鋪，一年的租金2萬多元就不錯了，超過3萬元都不容易。

實際上，隨著房價一路上漲，房產已經逐漸失去了投資價值。股市如果再次到達6000點，相信再拿全部身家購買股票的人會比多年前少很多。那麼，如今房價正處於歷史高位，這個時候拿著全部存款投資房產還合適嗎？

從租金回報率來看，全國各地住宅多數在2%左右，商鋪往往低於5%。如果需要銀行貸款的話，商鋪的租金還不一定夠還銀行月供的。

1、房價下跌，也許會下降30%以上；

2、想出售很難，畢竟商鋪過戶稅費高，買漲不買跌又是普遍的心理；

3、商鋪出現長時間空置，租不出去，自己開店又不賺錢；

總而言之，現在投資商鋪，除非回報率能達到6%以上，否則還是不要投資的好。看租金回報率重點看周邊商鋪的租金水平，看看有沒有空置的商鋪。

之所以推薦錢放在銀行，上述原因是一方面，另外如今經濟環境複雜，投資風險太大，資金安全就要放到首位。70多萬元如果選擇銀行三年期大額存單，一年也能有3萬元左右利息，並不比出租商鋪的租金少，關鍵安全穩定。

在開車遭遇大霧時，開啟車燈很重要，但是更重要的是減速乃至停車，等大霧消散後再走也不遲。