根據目前房地產行業的發展下，個人建議2019年買房子比較合適，因為國家開始打壓房地產行業，確實房價炒的太高了！

買入現在情況不明朗，房產稅啊，各種政策都摸不清。可以繼續觀望！賣出的話，你是搞投資嗎？如果賺了很多，可以賣出一點。

這個問題，提的沒有一點規律！太籠統了！

其實這得看自己 ，自己如果是剛需的那手上有錢就抓緊入手，昨天的價格永遠是最便宜。記住這一點

但是，如果是投資性的 這個要看市場反應，看投資價值的 也就是 圍繞著 區域規劃 ，學區 地鐵 交通 配套 等等，結合自己的想法是想，快進 快出 還是想長期持有投資型別的！根據這些 選價效比高的適合自己預算內的樓盤！

但是如果是賣的話，這個看自己，急不急拋售。拋售的前提是什麼，是急用錢？還是想置換 還是做其他用途。(急用隨時都可以出售)

如果都不存在的情況下，就先定個價格把房子掛到中介處，看看中介帶客戶看房子的多不多，可以掌握市場冷熱程度 。

在瞭解本區域 本小區的月成交例 有沒有變化，如果有增長 則說明，市場不錯，可以出售或者賣個不錯的價格！

在房地產市場，沒有該不該沒有絕對的 一切都得看自身情況和需求！想要達到什麼效果 目的！

本人觀點:僅供參考！

我個人決的2019可以考慮買房現在經濟不是很好房地方市場相對比較保守，去化率不高，所以開發商給的優惠力度就大，價格相對比較低，很多事也好談，首付不夠的可以拖個一兩個月交，流水不足的可以晚一些簽約，自己倒倒流水。但是缺點就是市場保守漲價浮度就沒那麼大，可以會度過一個平穩期，一旦市場火爆你就是最有優勢的那一批。市場爆漲的時候就很瘋狂一天一個價，貸款靠邊站，一次付站前面，不給延期，不給貸款，價格沒的談愛買不買。所以2019可以考慮買。

這個問題不能一概而論，因為房子本身並不值錢，稀缺的土地資源配套才值錢，所以才會出現有些城市兩三萬一套賣不出去，深圳1000萬起步的公寓被秒光的現象，你要明白民生住房需求中國早已滿足，現在買房的都是追求慾望，想要在更好城市生活的人群。

這麼給你說吧，中國經過改革開放四十年的發展，各個城市的未來發展基本已經明朗，一萬以下的房子就不要買了，城市分化會讓房價下跌，一萬以上的房子可以買，未來發展好，就業機會多，人口流入大，房價肯定還會漲。

如果想靠買房投資賺錢，你就要反向操作，剛需是買漲不買跌，所以剛需都覺得可以買房的時候，投資客就要賣房，如果剛需都覺得該觀望的時候，投資客就會去買入，因為這個時間段肯定是最便宜的，房價每漲一輪都會經濟幾年的平穩甚至回落。但是熱點城市基本不能投資，限購沒名額，限貸不能貸款，所以中國的炒房客早已消失，他們都跑國外去了。

洞悉房地產真相，專注深莞惠新房。

又騙老百姓進城買房子，城裡住著物業費、停車洗車費每個月就得一千多元，農村住房不花錢，院子裡可建車棚，自來水洗車，多方便，自己種蔬菜果樹，空氣也好，何必頂著高消費的壓力住城裡，都不買房是最好的調控，坐等房產稅出臺，不出臺絕不會買。

很多人有一種說法，看到中國很多地方源源不斷的蓋了那麼多房子，就自然而然的形成一張看法和觀點——中國的房子三代人也住不完。由此，也有人擔心2019年究竟是適合買房子，還是適合賣房子，不禁的會陷入一種憂慮和不安之中。

誠然如網友所言：

中國無論123456線城市，到處是房子，我身邊的朋友同學熟人，大部分有兩套以上住房：一套房改房，一套單位團購房，還有繼承父母的房子的話，三套房的人也不在少數。他們的團購房一般空置著，或者為了今後入住或者為了賺差價或者是買給年齡尚小的兒孫。。。

道理是這麼個道理，你看到的事實也是這麼個事實，可是卻忽略了最大的一個基本現實。

樂哥此前反覆講到過的：

中國那麼大，城市那麼多？談房子能用總體、能用平均？

如果這麼理解只能說又被人蓄意的給誤導了；為什麼說更多的三四線是沒有未來的，那裡的註定是資金的沉澱池，缺乏流動性的【都不能用資產來形容它】。

所以，2019年到底是適合買房子還是適合賣，首要的取決於你自己所處的情況和需求出發點在哪裡，然後結合自己所處城市的實際情況予以分析，這樣才是最為切合自己實際情況。

從目前市場來看，房地產的黃金期已經過去了，房價降幅和漲幅都很小，雖部分城市還有上漲，但相對來說趨於穩定。如果你是剛需房，建議你越早入手越好，如果是投資炒房，可以考慮一下最近幾年的熱點城市，房價上漲還是有一定的空間。

對於已經持有的住房，如果不是鑑於經濟壓力，可以先等一等，不急於賣出，物價在上升，生活水平再提高，房價也會有升高的，就看你所在城市的房價空間。