這個問題問得太籠統，要看你在哪個城市什麼地段。

你選什麼位置？你是單身還是已婚？你未來收入的穩定程度有多高？你是否有離開所在城市的打算？你家庭是否有財力資助你？涉及到具體的房子，問題就更多了，房子的開發商、朝向、面積，甚至樓層，都可能影響到你未來投資的回報率等。

小孩要上學，家裡要買車，可能還有家人要看病，這些必要的資源都和戶口，房子是聯絡在一起的，這無疑將你的需求變成“剛性”。所以這個時候，無房和想買第二，三套投資房的人，面臨的決策是完全不一樣的。從投資的角度說，如果有的城市（比如深圳）是高鐵的話，這些地方可能是綠皮火車，所以我建議不必擠。這些地方的房地產投資很有可能跑不贏很多普通的金融產品。

從資產配置的角度看，隨著中國經濟繼續增長，中國還有很多這些城市會成為全國乃至全球的重鎮，人口還將進一步積聚，買這些地方的房子，就是買了這個城市的未來。

中國過去的城市化和高增長是一個普遍性現象，我們的城鎮化率從1978年的18％上漲到今天的50%多，幾乎所有的地區都受到這一趨勢影響，房價也隨著水漲船高；

中國目前的經濟增速仍然保持全球前列，但是已經從兩位數的超高增速回落到７％左右的中高速，更重要的是，中國經濟地區分化顯現，東部沿海地區比西部更富有活力，所以從城市發展潛力來看，長三角，珠三角，中部一些重要城市的後勁肯定更足。如果是投資買養老房，當然應該找那些更具有增值潛力的地方。

所以單純問買不買房太簡單，要具體情況看！

如果在房價增加迅猛的背景下，只要能買得起房，那麼筆者肯定是會買房的！一是為了滿足居住，二是房價上漲還可以賺一筆。

其實筆者一直都在勸剛需能買房就儘早買房，不要拖拖拉拉的是，畢竟歷史已經證明了那些越是觀望不買房的人最後都買不起房了，所以只要你有需求，那麼在能買得起的時候就把房子買了吧，就是那不管其他的，自己住還是要一套房子的。

另外一方面，2018年銀行收緊樓市資金，不斷上調房貸利率，這樣一來越是在後面買房的人需要付出的購房成本就越多，這樣一來早點買房還能剩下不少的購房成本。

更何況，題主還補充說明是在房價迅猛增加的背景下買不買房。要是能準確的預見房價上漲的話，那麼沒有人是不買房的。如果你十年前就知道房價能漲到現在的地步，那麼你十年前肯定會買房的，就算沒錢借錢也會買房。

首先2018年房價肯定房價上漲，不過你既然準備買房到底在一線城市還是二線，還是三四線城市呢？應該讓我知道你心裡選擇具體現在準備選擇的城市，還有你是準備投資呢？還是改變環境居住呢，還是剛需房呢？這些都是根本不知道的事情啊！

其次，如果是購買一線或者二線城市，肯定有漲價趨勢。因為一線城市就從教育方面肯定優勢，現在都是本科生，高考你懂得了，就教育一個方面，為自己孩子以後的教育如何選擇，你明白了；當然還有就是這裡城市整體的建設，高鐵的通行方面！關鍵這些城市我認為起碼十年內崩盤好像不可能，應該都是還有漲價的趨勢，當然如果炒房已經錯過了機會，建議你考慮清楚！

如果購買三四線城市，畢竟沒有想到這樣快的漲價到這樣程度。因為從實際情況和當地居民收入，與房價根本不符合的，可是房價就這樣離奇吧！不過，降價也許幾年後會出現，可是隻是也許畢竟全國各地都在發展，真的講不準了。不過購買三四線城市，畢竟與一二線城市對比存在購買風險大，如果是居住，那就不要猶豫了，購買吧！

最後，仍然建議你購買一二線城市，為孩子考慮嗎，如果為居住那就自己考慮了。總之一句話祝福你

買！不買？……很多人也在糾結這個問題。

很多人估計和我一樣，在等待中房子猛漲了幾倍……

我是一名剛需族，說實話，前兩年老家房價也就5000-6000左右的水平，之前原本打算買房，一直也在看，那時候銀行貸款還有優惠，開發商也相互間在競爭，相繼推出各種優惠，我左挑右選也沒有看到自己滿意的房子，和大家一楊，期盼著房價下跌，結果等到今年，全款變首付……

是否買房，還是根據個人情況來定……假如你是剛需族，在有經濟能力的情況下，看中房子立馬下手，不要猶豫。我相信最近很多人也聽說了貸款利率要普遍上漲，這就意味著每個月還的錢也相應增加，貸款壓力也加大，還不如趁早買完，安心……2. 假如你經濟上不是很好，那就可以再等等，畢竟買房不是說幾百幾千就能解決的事情，加入房奴這一行列，我還不如瀟瀟灑灑租個房子過好自己的生活，厭倦了一個城市，立馬退房走人，……安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏。

銀行貸款利率的提高，確實讓我們剛需族傷不起，那又能怎麼樣呢？