不合法，如果提前收費，那麼至業主委員會何地，還要物業服務合同幹嘛？物業收費不可能超過業主委員會任期，否則，違法。

物業他是公司，是公司就意味著盈利，合理範圍的盈利一般業主是接受的，但問題是物業公司的不透明，強制性收費，為什麼說是強制性收費呢，政府一個參考標準，他們就惡意強加，實在是令人痛恨！一個房子按揭就讓家庭整體的生活質量下降很多，還要讓這些寄生蟲不斷蠶食，可恨，可憎，但問題是業主人數較多，不團結，這就給物業公司蠶食的空間，有時候想想真是自己花錢養狗，結果還老是被狗欺負，悲哀，可笑，但是單單一戶你又能怎麼樣呢？

物業在每年年末，一次性提前收取新一年的物業費，你認為合理嗎？當然不合理，不合理的話我可以不交，他也拿你沒辦法。

當然不合理

但是，我是不會提前預交一年物業費的，我的物業費都是一年一交，都是到每年的年底，才會去物業把物業費交清，在交物業費時，物業工作人員也要我提前交一年物業費，我只說一句，我的物業費一年一交，就走了，留個背影給物業。我自己也是做生意的，錢生錢誰都知道的，怎麼可能會提前預交一年物業費給物業呢！

一年的物業費也要三千元錢，雖然不是很多錢，但是，一個小區2000多戶業主，每個業主預交3000元物業費，大家算下這筆錢有多少？3000X2000=6000000元，不是個小數目吧！物業把這筆錢放銀行吃利息，一年有多少利息錢？

我為什麼要把這幾千塊錢提前交給物業，我不交給物業也正常合理，物業能拿我怎麼樣，因為，物業這種做法不合理，所以，你想交就交，不想交，物業拿你也沒辦法的。

說得難聽一點，我用這3000元錢去訂購美縫劑，所產生的利潤也不止3000元，我吃飽了撐著沒事幹，提前拿錢去喂物業。

本小區業委會對物業公司的要求並且執行的結果是:物業公司沒有必要專門安排一人一年到頭做收費員，省下的時間可以做些其它事。每年第三季度（7、8、9）三個月，集中收取當年的物業服務費，9月底為截止日期。除物業費之外的代收費用，一律移交業委會會。物業公司必須開通支付寶，微信收費等方式，方便業主遠端交費。第四季度交費的業主，業委會考慮推出從10月，11月，12月交費的業主，分別扣50.100.150分的業主積分。跨年度的費用，按時計收滯納金。當然，業委會對物業公司有考核組，物業公司也向業委交了保證金。

每年年末，物業提前一次性收取新一年的物業費，這個做法肯定是不合理的，而且是野蠻行為，作為業主可以拒絕這樣的收取物業費方式。

按照相關法律規定，物業公司最多隻能預收一年的物業管理費。大部分的小區，物業費和水電一樣，都是按月繳納的。而物業收取標準分為一級物業收費標準；二級物業收費標準；三級物業收費標準和四級物業收費標準。業主可以根據這個等級物業所提供的服務質量來決定每次交納物業費的週期是多少，這個是由個主來決定的，而不是物業來決定的。作為物業希望是一次性收取永久性物業費，這樣永遠都不會為物業費而費腦筋了，而相關法恩莎限制了物業費最多能收取一年的，所以物業就以上線來收取，每到年底必定想辦法搞活動送這個、送哪個的想一次性收取來年的物業費，收物業費永遠都是很積極的，在物業服務這塊永遠都是能拖就拖，收費和服務永遠都不是在同一個水果線上。

其實物業的收取次數是由物業來決定的，物業把服務做好了，大部分業主都滿意的情況下，業主都會主動一次性交納一年的物業費，這樣物業的積極性會提高，服務質量同時也會提高。相反如果說物業就知道收錢而小區管理的非常差，一次效能收半年都困難，業主都選擇一個季度或者是按月來交納，但上門收物業費時正好可以提意建，要不收錢後說什麼物業都不聽，每月收物業費時提出問題，物業解決這個問題後馬上就交物業現在是很多小區業主能讓物業管理小區的唯一辦法了。

這就是 問題 的根源。為什麼 施工單位 不跟甲方 折騰？應該 物業經費 每月 業主委員會 審批，銀行 劃撥。

他這種收費方式不合理。每年定的幾月份收物業費就應該確定。不能夠隨意更改，關於這方面的問題，政府有主管的部門嗎？

提前收取全年物業費是違法行為，只能按月收費。一次性收取全年物業費風險很大，無良物業公司中途攜款跑路，會帶來很大麻煩。

不強制就合理，強制就不合理。一次性交一年多為物業的促銷，如果不是強制性的，就和你預存話費送贈品是一樣的道理，但是如果是強制，那性質就是強買強賣了的，這種情況下就要去社群盤他了。

合理，你不交電話費試試？不交網費試試？上學不交學費試試？你能消費一百了再交？上了一年網再交？畢業了再交學費？