1：現社會已經不是之前的社會了，人們的素質都有了大幅度的提升

2：現在的中介公司也和以前2部電話，2個桌子，1個本子就能解決問題的了。

3：不想被中介忽悠，首先你要對房子有自己的看法，多看房子，多對比，給出自己的心理價位，合適再買！

4：另外誰的口頭承諾都不要信，要形成文字寫在合同裡面，才能預防上當受騙，籤合同要和業主本人面對面籤，談價位也要面對面談，這樣才能防止被忽悠！

我想糾正一下提問者，中介並不是忽悠你買房子，而是真誠為你服務，請不要對房產中介有偏見，謝謝。 現如今中介不像以往那樣，如今從業人員多是素質比較高的，至於中間的營銷手段，目的也是為了雙方的成交，但是是以不損壞雙方利益為基礎。買賣二手房，要去中介店裡多問問，不要去58或者趕集，安居客去看價格，因為網上很多價格是虛假的，可以下載麥田或者鏈家app去看，這兩家房產中介公司是好公司。還有就是要交流房子的情況，如房子是否有損壞是否漏水，是否發生過事故（如凶宅），房子產權情況，如產權面積，贈送面積，產權證滿幾年（主要是算費用）。如果你要買賣房子，找一個你認為可以的房產中介，整成交流，相信你不會被忽悠

很多在外打拼的年輕人，或許在租房或買房時也遇到過黑中介，那麼怎樣防止被騙，遠離黑中介呢？往下看！

買房時要做到看、問、要、忌、報，選擇中介時，一定要謹慎，如果遭到欺騙，要及時投訴舉報。

“一看”：進門先看是否懸掛著工商營業執照、稅務登記證、收費許可證等證件。

“二問”：詢問工作人員是否持有房產中介從業資格證。

“三要”：交納費用後一定要記得索取憑證，否則事後無憑無證維權無門。

“四忌”：切忌輕信路邊以及小道資訊，對內容不詳、價格又極低的房源，不要相信。

“五報”：在購買二手房遭受“黑中介”欺騙的，應及時投訴舉報。

購房者在選擇中介公司時，也要多加留意，以免發生不必要的麻煩，主要有以下注意事項：

1.選擇中介公司時，最好選擇信譽好，有資質的中介，這樣有利於買賣雙方房款和房屋的順利交接。

2.簽訂委託合同時，要對內容逐條仔細看過，有爭議處需雙方探討達成共識，對於不瞭解的情況一定要多方打聽，完全明白細則後方可簽字蓋章。

3.在選擇房源時，不要只盯低價格，不要僅聽房產中介天花亂墜的介紹，最好能自己去看看房屋的具體情況，包括物業、採光、通風、小區的配套設施等。商討價格時，最好能跟賣方本人見面，知道對方的價格底線，避免中介吃差價。

4.交定金和簽訂買賣合同時，最好三方同面，一起商定合同的細節，對如何交房款，是一次性付款還是按揭貸款都要有具體的約定，按揭貸款須寫明首付款以及後續貸款支付的時間，對房主何時過戶和交房，三方都要達成一致意見，避免日後起糾紛和衝突等等。

5.中介費最後付清。從多次發生的房產糾紛來看，購房者應該堅持房產交易全部完成後再付中介費，並要在合同書中寫清楚。

找中介切記選擇信譽良好、有資質的中介公司，在房產網站上查詢房源也要選擇房生活等具有真房源的放心網站。

在這裡，我分享我的真實經歷給你。

看了好幾處地方，中介也算耐心，盡心介紹周邊環境，樓盤情況等等，在大熱天也帶我們去看了好幾處樓盤。到最後，我們看中了一處房源之後，才慢慢發現，他的忽悠開始了。

1、首先在第二次回去復看的時候，他先帶我們去看一處毛坯，同個樓盤同棟，朝向不好，但是報的價格卻和那套裝修好的，好朝向的一樣，目的就是忽悠你，那套房子的價效比高。一直以為他老實，實際上是開始了套路。

2、看完之後，看到我們表示比較喜歡，就說這套房已經有人在看，而且是一次性付款，業主比較傾向，如果喜歡要快點。一開始我是相信了，後面和另外一個事情粉碎了這個謊言，都是套路，在忽悠你儘快下誠意金給他。

3、看完之後，由於業主自住，我們簡單交流已經明白業主的想法，但是，待晚上的時候中介說，我去幫你爭取把什麼什麼東西留下來，這也算是一個優惠，最終的結果就是業主說的條件（我們已經知道了的情況），然後來邀功，你看我幫你爭取了什麼什麼，如果喜歡就儘快下定吧！然後就又要我下定金給他，說不喜歡沒成交可退，我們公司可以做到，切記千萬不要！

4、當你有需要你問他問題，讓他去問業主的時候，他當時會說好，然後過段時間就跟你說，業主說，你到底有沒有誠意，有誠意再來談這個事情。實際上，業主很好溝通，是中介他的一個手法，目的就是要你下定金給他。