移民政策總是不斷的變化，歐洲買房移民的國家比較多，具體情況還是到網上搜索專業的移民中介網站，可以看到最新的移民政策！

靠譜的還是託親朋好友，在國外正規的中介機構（歐洲人開的）瞭解相關情況最妥。國內的嘛，忽悠人的多，因為各相關國家的移民政策，與當地經濟形勢關係很大，經常變化，綠卡與公民完全是兩個概念，綠卡只代表你有長期居住權，但當地的一切福利與你無關；公民則代表你享有與當地居民一樣的各種福利待遇。

國內一些中介機構所說的買房就可以移民，其實只是給你搞個幾年的簽證，與正式綠卡相差十萬八千里。

在歐洲可以購房移民的主流國家有西班牙、義大利、葡萄牙、希臘和塞普勒斯等，房產投資額從15萬歐元至50萬歐元不等。

因為定居在西班牙， 我個人對西班牙的購房移民政策更加了解， 有15萬歐和50萬歐之分.

15萬歐起購房移民的政策，稱為 非盈利性居留“Permiso de Residencia No Lucrativa”

50萬歐 稱為 投資居留 “Permiso unico”

購房移民是投資移民的一種方式，並非每個歐盟國家的移民法（或者居留法）裡都能找到相對的條款，很多時候購房只是對資本的一種包裝，但實際簽證時簽證管們都是依法行事的，所以希望大家在辦理移民的時候還是能就其根本不要耽誤自己出籤。

一直以來大家對於綠卡和國籍的概念都比較模糊，或者說有些移民公司也不願意大家搞得太清楚，所以移民廣告中會一會兒長居、一會兒永居、一會兒綠卡，混淆視聽。在此，給大家清楚地介紹一下歐盟國家長居、永居和國籍的區別。

1. 長居

申根簽證明確指出短期簽證是單次居留時常不超過90天的簽證，一般旅遊簽證、探親訪友簽證、商務簽證都是如此，即便得到一年多次或者多年多次籤，但是每次入境時常都不能超過90天，這種稱之為短期居留權。那與之相對的，超過90天的居留許可就稱之為長期居留許可，簡稱長居。長居一般由歐盟國家當地的外管局簽發，一般1-5年。每次到期後由外管局就申請人當下經濟狀況結合居留政策決定給不給續簽。

2. 永居

永居是永久居留許可的意思，顧名思義，永居不像長居需要在某個居留許可到期日去續簽，永居是取得了永久在一個國家居住的權利，不必再看外管局辦事人員的臉色，“永居在手，居留無憂”，這就是俗稱的綠卡。去歐盟國家移民，無論是購房移民還是設立公司、歐盟藍卡等，都是先拿長居等3-5年之後再換取永居的。

3. 國籍

拿到以上說到的長居和永居許可，實際上就可以享受與當地居民相同的福利待遇，只有一樣權利不具有— 選舉權。要具有選舉權就要入人家的國籍。拿到永居後再過3-5年是可以透過一些考核申請加入歐盟國家國籍的。入歐盟國家國籍是必須放棄中國國籍的，所以入籍後，護照也必須從中國護照換成別的國籍護照，這也就是為什麼會把拿了國外國籍稱為拿外國護照的原因。

買房移民的國家有：葡萄牙（50萬歐元）、西班牙（50萬歐元）、希臘（25萬歐元）、塞普勒斯（30萬歐元）這些都是歐洲國家的。

房產是硬資產，房產升值空間不錯，加上華人對房子的熱衷，感覺有房才安心，所以選擇買房移民的人很多。歐洲國家，西班牙最適合投資，塞普勒斯、葡萄牙適合長期居住，希臘投資、自助兩者皆宜。

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買房移民的國家有：葡萄牙（50萬歐元）、西班牙（50萬歐元）、希臘（25萬歐元）、塞普勒斯（30萬歐元）這些都是歐洲國家的。

房產是硬資產，房產升值空間不錯，加上華人對房子的熱衷，感覺有房才安心，所以選擇買房移民的人很多。歐洲國家，西班牙最適合投資，塞普勒斯、葡萄牙適合長期居住，希臘投資、自助兩者皆宜。

買房移民的國家有：

1、希臘：希臘政府於2015年7月公佈了新的買房移民政策，凡非歐盟國公民在希臘當地投資購買超過25萬歐元的房產，即可獲得希臘的永久居留許可；

3、葡萄牙：在葡萄牙購買至少價值50萬歐元的房產 。

4、塞普勒斯：2012年8月，政府推出新立法，購買30萬歐元房產全家可以獲得塞普勒斯永久居民。

5、土耳其：購買不低於25萬美金的當地的房產，且承諾持有該房產至少3年。