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  • 1 # 使用者5804136641787

    水泥砂漿地面有很多優點,廣泛用於住宅建築中。在有些地區,住底層的住戶經常發現,面會出現不同程度的返潮現象,特別是開春時節和梅雨季節較為嚴重,直接影響到住戶的使用,給使用者增加了許多不便。下面就住宅地面返潮原因進行簡析,並介紹幾種處理方法和預防措施,供參考。 一、返潮的原因 室內返潮現象主要發生在住宅的底層地面。一般有兩種原因:一是溫度較高的潮溼空氣(相對溼度在90%以上)遇到溫度較低而又光滑不吸水的地面時,易在地面表面產生凝結水(一般溫度在2℃左右時即會產生)。這種情況多數發生在梅雨季節,雨水多,氣溫高,溼度大。一旦氣候轉晴乾燥,返潮現象即可消除。二是地面墊層下地基土壤中的水透過毛細管作用上升,以及汽態水向上滲透,使地面材料潮溼,並隨之惡化整個房間的溼度情況。這種情況往往常年發生,較難處理,還有室外的排水不暢、房間的通風不好等。南方大部分地區地表層多屬粘土和亞粘土。粘土毛細孔水位上升高度可達2—2.5M,亞粘土則達1—1.3M.密實性差的建築材料做室內地面時,會增加毛細作用,地面返潮嚴重。 二、對返潮地面的檢查與處理 1.檢查。先檢查地面是否有裂縫,裂縫是地下水向上滲透的主要通道。水泥砂漿或整澆的混凝土地面,一般寬度0.05MM以上的裂縫均為可見裂縫。有規則裂縫通常是沿房間縱向或橫向出現的,是材料收縮龜裂形成的。再檢查地面是否有空鼓現象,檢查方法可用一木棍沿著地面輕輕垂直敲擊,所敲擊的響聲有空響,該處即有空鼓。 2.裂縫、空鼓的處理。對於有規則的裂縫,應鑿成“V”形縫,將縫內清理乾淨後,用瀝清油膏進行封閉。如能用火焰烘烤,使裂縫處充分乾燥,效果更佳,一般髮絲裂縫,作大面積封閉。對有空鼓的地方,應將面層敲掉,將墊層部份鑿毛,在墊層上刷一道水泥漿,隨即用與面層相同的材料修補平整。 3.防潮處理。對裂縫和空鼓區域性處理完後,應對面層進行全面防潮封閉處理。處理的原則是阻塞水泥砂漿或混凝土中毛細管滲水通道。一般可採用塗刷防水塗料或防水劑的作法。塗刷前,先將面層鑿毛,清掃乾淨,塗刷二度防水塗料。第一道塗刷時應用力,使其深入毛細孔內。待第一道塗料實幹後(一般24小時左右)再塗刷第二遍,這樣形成整體防水塗膜。在地面與牆面轉角處,塗料應刷至牆面踢腳板高度。 在對原地面進行防潮處理後,再作新面層。新面層材料的選取應考慮選用強度高、耐磨、有一定防潮能力、易於清洗、實用美觀的地面材料,亦可用水泥砂漿作面層。 對空氣溼度來說,為大範圍的自然現象,除特殊需要可用裝置控制溼度外,一般建築不宜開啟迎風的窗,少開啟迎風向的門,減少潮溼空氣湧入室內即可。 我們在幾個住宅工程中曾試用塑膠薄膜對返潮地面進行處理,也取得了良好的效果。具體做法,在原來的墊層上做1:3水泥砂漿找平層3cm厚,表面壓平。不得有尖角、高低不平,以防將塑膠薄膜刺破而滲水,在找平層上再縱橫交錯鋪2層塑膠薄膜,鋪平壓實,搭縫不得少於10cm.在已鋪好的薄膜上澆C20細石混凝土整體面層,厚為6cm,搗實整平,隨打隨抹,添漿壓光。這樣做後,地而、牆身無返潮現象。 二、如何預防地面返潮 預防地面返潮,除嚴格按圖紙施工外,嚴把施工質量關非常重要。 1.重視素上填層的施工質量。這是地面防潮的第—道防線。防潮地面的填土應採用粘(黃)土夯填,有條件時,可採用3:7或2:8灰土夯填。不宜用建築垃圾或雜十夯填,填土應分層夯實,每層厚度以20mm為宜。防潮地面的填土,不應採用松填浸水法施工,以免增大地基土的含水量。 2.防潮層施工。我們在一幢住宅樓中進行了墊層隔潮試點,採用25cm厚夯實青碎石幹鋪墊層,粗黃砂或片石填面縫;6cm厚細石混凝土;1:2.5水泥砂漿面層。經過3年的觀察,地面都無返潮現象。其後經過許多工程的實踐,證明這種墊層隔潮是行之有效的。架空地面施工中應注意以下幾個問題: (1)架空板下的地基土仍應夯實,儘量減少潮氣向板下空間滲透。 (2)架空板下應有足夠的空間和通風條件。因為架空板下的地基土雖經夯實,仍會不斷有潮氣向上滲透淤積,並向板內滲透。設定通風洞後,這對地面乾燥是極為有利的。 (3)擱置架空板的地壠牆應用水泥砂漿砌築,頂面應抹一層防水砂漿層。 (4)重視架空板的拼縫質量,架空板的拼縫是地面防潮的薄弱部位,若處理不當,板下潮氣將從此乘虛而人。鋪板時,板間應留有一定的縫隙。嵌縫前,應認真清掃乾淨,並予溼潤。嵌縫時,用細石混凝土仔細嵌實,當板較厚時,應分層嵌實。並應認真養護,達到強度後方能正常使用。 (5)有條件時,鋪板前應在板底刷一道熱瀝青,堵塞板底毛細孔,能有效地提高架空地面防潮效果。 防潮地面的施工還應注意:地面防潮應同牆基防潮結合起來考慮,牆基應設定防水砂漿防潮層,與地面接觸部分的內牆面,亦應作防水砂漿抹面。 防潮地面的室內外高差不宜小於30cm,室外應設有散水坡,以及時排除雨雪等積水,防止雨水滲入室內,加大地基土的含水量。

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