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1 # 蔣家英子
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2 # 椰島樓事
陵水清水灣
如果是買房的話,去哪個都不錯,各有優缺點,清水灣房價比海棠灣要便宜,目前只能最終是坐汽車到清水灣的目的地,暫時沒有高鐵站,這裡開發得比較早,屬於雅居樂集團主導開發投資近300億左右,目前看來當時的道路規劃是有點窄了,旺季經常堵車,尤其是瀚海酒店門口這些路段,因為這裡有商業飲食一條街,海鮮飯店一條街,來往的人流量會非常大,而且這個路段有酒店,透過這裡的下海通道去海邊很方便。另外清水灣的住宅組團小區很多,特別是雅居樂開發的組團10多個,還有碧桂園珊瑚宮殿組團小區規模也是很大,住宅組團很多,目前有清水灣環湖商業街,南果菜市場,世聯超市,瀚海商業街,遊艇區商業街,碧桂園商業街等商業配套,按照開發商的說法每個住宅組團都要配備一個商業區商業街。目前有雅居樂住宅小區組團,碧桂園住宅小區組團,智匯城小區組團,綠城住宅區組團,阿羅哈住宅區組團,融創住宅區組團,恆大組團和景業組團等。
清水灣的酒店數量沒有海棠灣多,但是夠用,基本是住宅小區為主,這裡氣候和三亞一樣,綠化做的是比較好的,有清水灣16公里景觀大道,非常漂亮,有會唱歌的沙灘之美譽,清水灣是配備汽車總站的也有業主巴士來回穿梭。總體來說清水灣的住宅小區離海都不算太遠,碧桂園小區配備一個清水灣中央公園,很漂亮,離三亞機場約58公里,擁有多個Golf球場,遊艇碼頭,遊艇俱樂部,海上藝術中心、高階高檔會所、國際學校,遊艇小鎮等,也會經常舉辦一些體育賽事,清水灣的海邊也是經常有新人在這裡拍攝婚紗照,清水灣挨著陵水兩個小鎮,新村鎮和英州鎮,新村鎮是業主買海鮮的必去之地,這裡未來有濱海公里可以連線清水灣大道通往陵水黎安港香水灣和海棠灣等區域。這裡每年還會有沙灘啤酒節、椰子狂歡節、海洋藝術展,跨年演唱會等,清水灣還有一個國際資訊產業園,並已成立了數字經濟區域合作聯盟。
三亞海棠灣被定位為國家海南,擁有約22公里長的海岸線,30多家世界頂級酒店,301海棠灣分院,亞特蘭蒂斯,夢幻不夜城,太陽馬戲團,商業餐飲一條街,免稅城, 凱蒂貓(Hello Kitty)主題樂園,水稻公園,金融小鎮,本地特色民族風情小鎮,各種各樣的醫療康養教育機構等等等就不一一例舉了,配套數不勝數,比清水灣多的要多。或許目前的海棠灣近海或者靠海區域才是三亞的富人區吧。海棠灣還緊挨著林旺鎮藤橋鎮,這裡的馬路修的很寬敞,生活配套都齊全。海棠灣二線地塊將建中端酒店,三線地塊建多個具有當地特色的風情小鎮,這些配套與海邊一線高階酒店形成互補。風情小鎮投入使用以後,將體現出高品質福灣、平民消費度假模式,展現三亞海棠灣地方民族風情特色新風貌。
目前海棠灣的公路三縱九橫,交通很便利,有來回三亞等各地的巴士,不過旺季商業街一帶還是有些許的擁堵,海棠灣總體環境很好很美,綠化做的很下功夫,海邊有步行棧道,夜晚人們都喜歡去海棠灣廣場散步遊玩。海棠灣還有一個椰子州島,原始熱帶雨林的風情小島。海棠灣酒店區域這帶的房子住宅區基本都是40-50年的居多,只有一個小區在這片區域是70年的。
土福灣那邊也被人們叫做海棠灣,在免稅店的東邊,開車大概10分鐘,距離約10公里,未來海棠灣與土福灣將會有濱海高架橋連線,區位度假感覺會變得越來越好。土福灣那邊規劃是作為住宅區,全部是一線海景地段的樓盤,目前已經很很多業主都收房入主,這一帶的商業配套很快就會投入運營。
海棠灣還有一片區域是南田區,佳兆業在這裡佈局了一個專案,未來這裡還規劃共享農莊,但是這裡也是以住宅區為主,基本全部是70年產權的住宅小區,已經有很多業主早期就收房入住了,這裡的溫泉也是非常有名的,早期是作為接待貴賓使用。其中馬術文化小鎮也在這裡落地,未來這裡的商業街也即將投入使用。
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3 # guodandan09
2個灣區沒有可比性,清水灣是屬於陵水縣管轄,已超出三亞管轄範圍,海棠灣是國家海岸發展空間巨大。看看海棠灣修建的配套就知道哪個更受重視了。
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關鍵是看您對旅遊景點的喜好,它們各有千秋。我個人認為亞龍灣更好。
下面我來介紹一下亞龍灣和清水灣的優缺點,您可以根據您的喜好來確定哪個更好吧。
1.亞龍灣優缺點
亞龍灣的優點是:交通方便。公交車,觀光大巴等等都已開通,它離亞龍灣天堂森林公園比較近,亞龍灣的沙灘質量比海棠灣要好,海水質量個人覺得也比海棠灣要好,周圍有百花谷,這個海棠灣沒有,亞龍灣風浪小,灘也潛。但是亞龍灣的缺點是:酒店大多數設施都比較老,而且價格比海棠灣的要貴一些。
2.清水灣優缺點
清水灣的優點,如果只是單純度假,就在海邊玩和呆在酒店裡,清水灣還是不錯的,因為它這裡的遊客比亞龍灣少,沙灘也不錯。但清水灣的缺點是:離市區很遠,而周邊景點也只有猴島和分界洲島。