未來房價肯定是要跌的，甚至由於人口的減少，國家免費分配住宿都有可能，但是，未來是多久，三年五年，十年八年，還是三五十年？？？？？？？？

房地產是個受國家政策，地方政策，人口，地方經濟，工資水平影響很大的市場，同時貨幣政策影響也巨大，還帶有金融投資屬性，目前全國房價基本漲到高位，大部分失去了投資屬性，在美國未來貨幣政策預期寬鬆的情況下，中國貨幣政策寬鬆幾乎是必然，對於國家來說，政府希望房價穩定，畢竟很多城市稅收依賴賣地，所以房價整體未來偏向穩定，當然，人口流入的城市，一線二線會繼續保持小幅度上漲，人口失血過多的會下跌，大部分三四線會保持平穩，但貨幣貶值，人工成本商品成本還會上漲，所以無形中房價整體是微幅度上漲。

所謂的未來是多久呢？一年兩年？十年八年？還是更久遠？社會一直在發展，各種影響因素此起彼伏，你這個問的太籠統。

未來的房價會在相當長的時間維持穩定，漲跌幅度不會很大

1、從人口方面來講：人口是決定一切的因素、近期成都、武漢、西安、鄭州、石家莊都在進行人才計劃，人才計劃的目的是讓人來到自己的城市落戶，落戶之後就會有一系列的消費其中包含需要在當地買房子，這也是變相的刺激房市（因為房市已經相當疲軟）

目前華人口老齡化不斷加大，新生嬰兒逐年下降，未來對房子的需求越來越小

2、經濟方面：國家一直在宣導擴大內需，但是目前大部分人買房子都是按揭，目前中國的收入與房價遠遠不成比例，很多人為了買房子掏空3代人積蓄付一個首付，然後開始漫長的按揭模式，每個月的工資基本都還到房貸，不敢吃、不敢花、不敢玩甚至不敢生小孩，都在省吃儉用把錢存到銀行供月供，今年整體經濟不是很好，很多人的收入下降，甚至下降到需要兩個人還房貸，如果房價繼續上漲買房成本會進一步加大，可供日常開支進一步減少，離擴大內需的目標也會越來越遠

3、國家對房價的調控也特別嚴（房子是用來住的）

房價為什麼會穩：

1、房地產及其所帶動的上下游產業佔比整個GDP比重比較大，目前國內還沒有任何一個行業創造GDP比重可以代替房地產

2、如果房價大幅下跌會引起一系列的經濟問題例如：A買房子價值500萬 首付150萬貸款350萬分30年還清，突然房價下跌房子的總價值現在不到350萬 ，總房價不到350萬而A除了首付款150萬之外還欠銀行350萬 此時A假如不還款了，房子只能交給銀行 但是房子本身對銀行來說是沒有用的，大面積的不還款會造成銀行大量資金損失從而造成銀行破產，銀行破產之後會引起一系列其他經濟問題

所以說房子不會大幅度的下降

以上純屬個人觀點

前幾年房地產行情並不差，主要是看在哪個城市。我所在的小縣城，房價翻了一番。

省會的價格的也翻了一番。

行情差的是北上廣深之類的。

以後在二三線的中心城市機會更多點。

人要朝前看，不能總去回首往事。錢多年房子是便宜，可是那時錢值錢，但是現在錢是越來越不值錢的，從大家的工資，生活成本就可以看出，所有東西都漲價了，作為華人，衣食住行必不可少！怎麼能沒房子？現在你沒房子有哪個女的願意結婚？這是個很現實的問題呀！你不得不買房！再者說物以稀為貴，大家想想，房子越來越多，那麼什麼會越來越少？當然是土地了！土地屬於國家的，一個地方政府主要收入還是來源於土地，你想讓國家廉價將土地出賣於開發商那也是極不現實的。那麼問題來了，開發商拿地成本高了，開發商會做慈善再去廉價出賣給你嗎？當然不會的，醒醒吧，無商不奸！再來看看現在的材料費，水泥，沙子，人工，哪個沒漲價？房子能跌嗎？

目前不少城市樓市已經在回撥中，甚至樓市“小陽春”被各大媒體、專家屢次提及，轉暖跡象明顯，上海、北京、武漢等熱門城市甚至出現了“萬人搖號”、“個位數中籤率”等火熱場景。

前幾年一二線城市樓市所謂的“行情差”並不是市場經濟中最關鍵的“供需關係”決定的，而是樓市調控壓制了需求，比如最典型的四限：限購、限價、限售、限貸，同時在金融去槓桿的壓力下，首套房、二套房房貸利率上浮比例大，造成購房者成本加大，也極大程度的影響了樓市！

然而，就是在這樣的環境下，2018年中國樓市依然重新整理幾個記錄：全國商品房銷售面積171654萬平方米，銷售額149973億元。

中短期內，樓市一定會在“穩房價、穩地價、穩預期”的要求下進行，大漲不允許，大跌也不行，否則將會被問責。這也給了地方政府更多的自主權，比如“因城施策”、“分類指導”。社科院也預測：一二線城市房價上漲壓力將平穩緩慢釋放，熱點一二線城市房價或將以小漲或微漲為主，短期難以出現大漲。三四線城市區域性“小陽春”或將消退，房價仍將趨於穩中有降。

很多假訊息，炒房地產上漲，炒房客，房地產商，專家，等等，聲嘶力竭，忽悠老百姓的手段，層出不窮，等老百姓上鉤。

中國是個外星球。因為房價只會漲。從幾百平方。只有更高。甚至更有更高，甚至更有更高。因為中國不是地球。人 你覺得房價還會繼續漲嗎？