買公寓，而且買十來套應該屬於投資，投資風險較高，理財傳統意義上風險要小一些而且流動性強，買十來套公寓，第一要看城市，看地段，我有時候出差住過一些名宿或公寓，就是一些投資客買來裝修運營的，自己辛苦，但也有收益，如果再有一些經營頭腦也是非常不錯的投資，主要計算投入產出比，看投資回報率如何[玫瑰]

按照常理來講這不是最好的投資選擇。

因為公寓一般都是40年的產權，商業水電費，如果將來轉賣的話，要有20%的差額個稅和5.6的增值稅，可以說光稅費這塊就抵消掉增值的一大半。

如果對於資金充足，而且沒有購房名額的人，可以這樣選擇。

首先要注意選擇城市，得是有房地產前景的省會或者國家中心城市。

另外還要選擇地段，核心黃金地段的公寓也是不錯的。

最後要選擇大型的物業，改造成酒店式公寓，收益會不錯。

我身邊就有這樣一個大哥，在鄭州的北龍湖核心地段，買了20間公寓，直接轉手租給人家酒店式公寓的管理方，目前收益還比較客觀。

但資金體量比較小的不建議

我身邊是有的，我們雲南這邊相對於北上廣深等一線城市，房價就便宜很多了。

基本上都是一線城市的來我們這邊一次性買十幾套公寓投資理財。

即可以一次性租給開連鎖酒店的，也可以單獨租給租客，還可以自己開連鎖酒店，主要看自己是怎麼看待這些公寓的用途的。

十幾套公寓一般是開連鎖酒店最青睞的，不過在什麼地方買還是挺有講究的。