本人也有幾次租房的經歷，在成都第一次租房是15年的時候，和另外兩個同事一起合租的，當時也不懂，找的鏈家租的房子，猶豫預算和時間也有限，租了一個老套二的房子，鏈家當時工作人員也還挺好，和我們一起給房東談到房租月付並且合同半年籤，還是挺上心的，但是在某些方面我也不得不佩服鏈家當時對市場的影響。

後來我也就選擇了做二手房，又租了兩次房子，所以對於這方面來說還是很順手的。

那麼在租房的時候大致應該注意些什麼呢？首先在找房子的時候定位在自己想要的區域這個就不用說了，如果在網上看的話，畢竟房東個人房源還是很少的，那麼只有聯絡中介和去門店問，很多網站上的房源有真的有假的，只是要確定和中介聯絡的要看的房子是否和網上看的是一套，畢竟有的房子很好價格還便宜，那只是來吸引客戶的，還要問好中介費等等，看的過程中看看哪些方面是自己不能接受的，比如說太吵了啊，當西曬啊什麼的，看中了合適的房源後就是談價格了，可以根據網上週邊的租房價格大致對比一下，然後根據房子具體情況是否能接受價格。籤合同的話基本上內容沒什麼問題，就是附加條件的時候要當面說清楚並寫在合同上，然後檢查好房間內的傢俱家電數量有無損壞等。

反正不貪小便宜，多仔細點不會遇到黑中介的。

1.先看公司成立年限，是否有資質證書，我遇到一個剛畢業大學生，她告訴我，她在網上找到一套比較不錯的房子，打算跟同學一起合租，於是就聯絡到掛房子的電話，見面一看，是在馬路邊上很小的一個門店，類似於美甲小店那種，面積也就7平米左右，業務員上來就說去看房，她想都沒想就和同學跟著業務員去了，還沒到看這套房的地方，業務員說你網上看的房子沒了，我現在重新帶你去看一套，經過一番看房，並沒有中意的房源，這就是用最好的房子標低價吸引租客，這樣的事兒房姐遇到很多，所以建議租房的時候，一定要看公司資質，到公司電腦裡的房源庫裡選房。

2.租客一定不要有貪便宜的心裡，無論是在房東那裡租還是中介，對於現在市場房價來說，房東們要把房子租出去一定會選擇購買地段和交通方便的地方，中介收房也會如此，就拿北京宋家莊地鐵站房子來說，幾個地鐵口出去都是比較不錯的小區，基本上距離地鐵站都是5分鐘左右，所以這個地段房租必定是不便宜的，據我所知隔斷單間都是2800左右一個月。房姐我在玉溪也是，無論怎樣，都會讓租客先到店裡選房，接受位置和價格後，再去一一看房的，因為我相信房子是租來的，但生活不是。

首先我個人覺得沒有黑中介，黑導遊之類的說法。所謂的黑中介就是打著中介旗號的騙子，中介原本是很好的一個服務行業，只是被個別老鼠壞了這鍋湯而已！

比如說房產中介，正規的房產中介公司都是經過各部門嚴格審批後才能成立的，而他們的收費標準工商都是有嚴格要求的。很多人買房都會選擇中介公司，因為他們能起到居間作用，而且能夠更好地為客戶提供買家和賣家，保證交易各個流程的合法性和安全。無數人在中介公司的幫助下安居樂業。

但是時至今日，不得不讓我們反思這個問題。美國的房產經紀人平均年齡是47歲，在社會上有比律師更高的社會地位，他們會嚴格履行中介的職責和服務一切與中介相關的業務。可在中國，有人被騙他就會盲目地把責任推給中介，不管騙子是不是真的中介公司，從而導致中介成了過街老鼠。我不是崇洋媚外，只是我們這方面做的真的不夠好，民眾連最基本的辨別能力都缺乏，那你丫活該被騙。

最最重要的是中介公司自己也不爭氣，現在從事此行業者多為有才無德之人，說白了就是小人，這不是罵人而是最中肯的評價。

1.變相收費，收了中介服務費貸款還要收代辦費，那還服務個錘子。

2.惡性炒作，肆意漲價。低價買高價賣賺取差價。

3.沒有下限地勾引客戶簽訂制約性合同，約束買賣者。

4.門檻太低，阿貓阿狗穿一身80塊錢的西服都可以是房產經紀人。專業能力缺乏，不足以勝任房產中介的工作，所以他們只能滿世界去貼小廣告。

說了這麼多，其實就一句話: “中介是個很好的職業，希望從業者珍惜。”

有遇到過！因為剛畢業，想去大城市見見世面，那第一件事當然了租房了。都知道，現在租房一般都是透過網路租的，還有各種app租房平臺，不像以前都是去大街小巷找。網路租房安全問題很多，而且因為租房的選擇性很多，當時我們覺得還是找中介比較快一些，中介房源也多。

這個中介和另一種中介是不一樣的，因為他給我們租的不是房東直接的房子，而是隔斷房。剛入社會，不知道隔斷房哪裡不好，因為房間多且價格便宜嘛，而且我們租的是主臥，感覺還可以。然後我們在要退房的時候就出問題了，帶我們辦手續的那個租房的不見了！說是辭職了，然後我們的押金也要不回來了。各種押金水電費要你交，之前承諾的幫你轉租還要收手續費！太黑了！

這種隔斷房太亂了，中介也不靠譜，還是不要租了。這段時間看了北京禁止有隔斷房，看起來還是很過癮的，終於有人治他們了。

黑中介要麼是利用你不懂合同這一點使勁坑你，然後各種理由不給你退押金，這種現象太多了，所以中介也算是掃黑除惡中的一部分吧。