現在很多小區周邊都會開一些小區超市，賣些周邊居民的生活必需品，既為顧客提供便利也為自己帶來收益。小區超市面積不會很大，在開店之前除了要考慮店址選擇、超市貨架採購、超市貨架佈局設計之外，商品進貨也是經營過程中非常重要的一點。

　　一、考慮經營業態的特性

　　對消費者而言，小區超市最大的賣點就是購買商品相對便利。因此，小區超市商品進貨應從為顧客提供消費、使用、攜帶方便的商品出發，塑造出區別於其他零售業態商品結構的差異性。

　　二、考慮商品結構的組合性

　　小區超市必須從各自經營特點出發，有針對性地開展商品採購作業。因為每一家小區超市都有各自不同的經營策略、訴求重點和商圈，所以獨立店和連鎖店在商品的分類與組合上必須有所區別。

　　三、考慮商品的迴轉率

　　由於小區超市的賣場小，無法擺放太多組超市貨架更無法陳列太多商品品項，因此在有限的陳列空間內，惟有高迴轉率的暢銷品才能增加，降低庫存量。

　　四、注重商品品質

　　小區超市除備齊營業執照及食品衛生檢驗證明等合格檔案外，還應該檢查商品標示專案(品名、含量、原料名稱、食品新增劑名稱、製造廠商名稱、地址、進口廠商名稱、地址、製造日期等)的完整性，有條件的小區超市企業可委派專人到生產廠家考察，以確保採購商品的安全衛生。

　　五、確保實現整體毛利率目標

　　為了獲得營運績效，通常超市貨架上陳列的商品都會按照業界行情會設定預期毛利率目標，而採購者則應依此作為商品採購議價的標準，確保實現整體毛利率目標。

　　六、追求差異化

　　近年來小區超市之間的競爭愈發激烈，想要在眾多競爭者中脫穎而出就要在經營上表現出一定的差異性，更好地滿足顧客的各種需求。如努力發展熟食、快餐、服務性商品(如郵票、影印、代洗照片)等，不但能滿足顧客需求，提升了形象，更可增加營業績效。

　　小區超市雖然面積不大，但是需要學習和掌握的事情卻不少，作為經營者來說，如果你想要獲得更加長久的發展，除了不能忽略超市貨架陳列設計之外，更不能忽略商品這個主體的選擇，畢竟顧客進店來主要是購買商品，如果你的商品不能讓顧客滿意，就別指望著長久發展了。

室內貨架要設計好，商品的陳列要分類擺放，糧油區，食品區，日用品，蔬菜，水果……，食品必須看好生產日期，不要出現過期食品，一旦顧客買到，一傳十十傳百，對你的生意有很大影響，所以必須注意。

定期拿出一樣商品打特價來吸引顧客，或捆綁式銷售。

新小區相對來說人可能住不滿，你如果在新小區開超市得熬一段時間才行，首先選小區門口第一家位置開超市最好，因為小區門口是小區里人上下班必經之路，而且臨街路近小區外面的人也看到小區門口的超市會過來買東西。再就是貨品齊全服務態度好，誠信做生意童叟無欺。

小區裡開超市帶上多項便民服務：如買電，買燃氣，快遞代收等會增加店裡人氣，小區里人在超市裡辦這幾項業務時，一般會順便買點生活日常用品，超市剛開時印多張有超市名子，貨物，送貨電話名片，每來一個顧客買東西就送一張名片，方便顧客不出門也能買到所需要的東西，在小區裡開超市必須送貨上門，不然對生意有很大影響，開超市得能熬時間，早上開門早，晚上關門晚，對顧客服務態度好，笑臉相迎相送，對老顧客熱情對新顧客尊重送貨上門及時，這樣慢慢的超市生意會越來越興隆。

在小區內開超市主打便民和方便，現在網路對實體店的衝擊特別大，都喜歡網購到家，可以在店裡引進一個菜鳥驛站，人家無論是從哪個網站購買，必須進到你店裡，順便帶點自己需要的物品，這樣長期堅持下去，這個小區的業主就養成到你店裡消費的習慣，

選對商品品類

社群小超市存在的主要意義就是為附近居民提供生活所需的商品和服務。因此我們需要考慮到所在社群的消費者的需求，並以此來選擇所售賣商品，也可以適當加入一些小型的家電產品，增加其銷售的便利性。

生鮮在超市經營中佔據越來越重要的作用，一家超市能不能盈利就看其生鮮區售賣的好不好，大家都知道民以食為天，隨著普通老百姓現在的消費水平的提高，他們對於蔬菜生鮮產品的需求量也在逐漸上漲，所以開社群小超市可以考慮加入蔬果生鮮銷售的部分。

一般情況下社群小超市的商品品類都會比較繁多，如果商品陳列動線設計的不合理，那麼就會顯得十分的雜亂，這種雜亂對於小超市來說是致命的，因為本來社群小超市的面積就不大，如果在顯雜亂消費者踏入後的消費體驗就會大打折扣。

在小區經營主要是便民，比如代收個快遞，預備個打氣筒，郵政有個交水電話費的系統也可以申請開通，門口有空地弄點桌椅板凳等等，跟小區鄰居搞好關係。採購上也要以考慮家庭生活和學生用品為主，面積大點再增加其它商品。

經營一家小區超市可以從以下幾點著手：

1、目標人群：小區超市購買者幾乎都是小區的業主或者租客，對於他們來說最主要的是便利，比如上班時間代領快遞，早晨早餐和平時日用品等。

2、規模：小區超市一般都是門面不是很大，但必須要日常生活品具備，同時需要貨物保證新鮮和齊全。因為大部分客戶進去之後直接拿自己要的東西結賬走人。這是跟大超市不一樣的地方。

3、渠道：一般貨源都是從批發市場或者經銷商那裡直接拿貨，這樣不僅僅方便，而且價格相對便宜。同時要保持跟各供應商的關係。實時瞭解各個品類的需求和價格走勢。

4、促銷：超市是賣東西給業主，有時候可以進行打折促銷，滿100打98折，買購物卡可以免費抽取禮包等讓客戶覺得在你這裡購買東西有得賺。同時也需要跟業主打好招呼，如果你能一下子記住業主名字並迅速問他是否需要什麼東西，那他對於你的店好感倍增。