按照你提供的資料來看，收取房租的年收益在1.2%左右.

目前，銀行的定期利率肯定是高於這個水平的。

於此同時，也要考慮你所在城市房價的整體走勢。

如果你對這裡的房價很有信心，也不妨坐等升值。

但整體來說，三線城市房價走勢不容樂觀。

所以我覺得趁早立場是比較明智的選擇。

至於說立場後的財產如何配置。

合理的理財方式，完全在較低的風險下實現5%左右的年化收益。

堅決賣掉，65萬可以在省城不限購買套公寓，65萬的公寓在非北上廣深的省會可以租到1500+，是不是收益翻倍了？

三線城市屬於人才淨流出城市，租房需求相對較小，而未來漲幅不會太大。

以當前租金來說，按照一個月900來看，一年就是1.08萬元，直接與比較低的65萬元做對比，租售比是1.66%，連五大行一年定期存款利率1.75%都跑不贏，更不用說現在大額存單利率能達到4.2%左右了。

顯而易見，以目前的情況來看，出售房產，存成三年期大額存單更合算。這樣一年下來，即便是按照4%的收益率，也能有2.6萬元利息，具體到一個月也能有2167元可以拿，遠超當前租金。

如果關心時事的話，應該都能發現股市表現如何，很熊，很綠。

房價則是經過近二十年的大牛市，已經站在珠穆朗瑪峰的高點上，此時只需有人一聲大喊，就有可能引發一場規模或大或小的雪崩。炒股的人都知道，止損很關鍵，止盈同樣重要，股市再次到達6000點高位時，你是跑是留，還需要多想嗎？

再考慮一下房產稅，未來多套房的持有成本一定會增加。出租房產的收益，不一定能覆蓋持有成本。

現金具有最好的流動性，可以隨時進行其他投資。持幣觀望，也許再過五六年，拿著65萬元在當地能買兩套一樣的房子也有可能哦。

當然了，在限售限貸的大背景下，即便是你想賣，也得找到有足夠實力的接盤俠才行，祝你好運。

我們來看一組資料：2013-2017中國主要城市住房空置率在20%左右。

2017年中國線上住宿市場交易規模達到1586.2億元。在住宿領域大熱的情況下，空置房數量卻高達6500萬套，空置率達到了35%，按照估算，市場上有近700億的閒置住宿價值待挖掘。

共享短租的市場近幾年來非常熱，許多人都在為解決房產空置率做出努力，但從調查結果來看，目前只有5%的閒置房產用於共享。所以，這部分市場閒置率不是金融交易能夠解決的問題。

第一，如何實現使用者對社群的信任？

我們的社群，以區塊鏈技術作為底層支援，社群裡的一切都透過區塊鏈技術來實現，比如我們社群裡的通證“房票”。

房票是社群對使用者換住權益的證明，使用者拿到房票，才能在社群裡免費申請換住。

房票基於區塊鏈技術形成的演算法程式自動生成，並根據“房票數量與入駐房源數成正比增長”的規則自動解鎖，形成市場投放量。

房票的流通情況，使用者的所有行為，都是透過區塊鏈技術記錄、儲存的，完全公開、透明，且不可更改。

第二，如何實現社群使用者之間的信任?

解決使用者間的信任，就必須談到關係鏈和影響力。

關係鏈是社群使用者之間的人際關係，每位使用者都有自己的專屬關係鏈。

使用者需要換住時，可以透過關係鏈去查詢好友的空間，以便更順利地入住。當用戶收到他人的入住申請時，可以檢視與申請人之間的關係鏈、申請人的影響力等級來決定是否同意入住。

比如說，我透過關係鏈看到，申請人是我好友的好友，這個時候，我跟申請人之間就會有一個信任關係。

如果我發現申請人是一個陌生人，可以透過檢視他的影響力高低，來判斷這個人的行為，決定是否同意他入住。

異地的旅居房產有一個比較核心的痛點，就是房產沒人管理，尤其是換住過程中的管理。

空間裡的貴重物品誰來幫忙保管，換住時，誰來收房、布草、驗房等，都是空間主頭疼的問題。

我們用自己的稽核人員，來檢驗空間的品質，可以對空間裡的一些貴重物品進行保管，同時我們也在嘗試跟保險行業的合作，以便後期對一些貴重物品投保。

除了人力手段，我們也會透過技術手段來解決安全問題，比如智慧門鎖，人臉識別技術等等。

我們的初心，是解決市場上的房產閒置問題，為使用者提供一種更幸福的生活方式。

如果每個人都能跳出金融交易的思維，換個角度看世界，換一種更加有趣、有溫度的方式去生活，我們的幸福感將會大大提升。