一般在六個月以上。政府重點工程，在一路綠燈、環環相扣的情況下，也要在三個月以上——方案設計、評審到擴初設計就要二至三個月，且其它手續必須同步進行，有些開工手續還需在方案設計、評審到擴初設計後進行。

房地產開發很多手續是可以交叉辦理的，如果一步步的來會費時費力。土地摘牌意味著你已經取得的該宗土地的使用權，但在拿到土地證前還須取得規劃局核發的《用地規劃許可證》並繳納土地出讓金及契稅、耕地佔用稅；在此期間可以對土地進行規劃設計並上報規劃局提前審總平面圖、報請主管領導比準；總平面圖獲批後可到發改委辦理專案核准並取得《專案投資核准證》。以上環節你已經拿到了歸還用地許可證、土地證、核准證，下一步就是在規劃局上報施工圖辦理《工程規劃許可證》，獲批後辦理施工招投標手續，確定監理單位等，完成以上手續後到建設局辦理《建設工程施工許可證》，隨後即可正常施工。

為加強建設用地批後監管，根據《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》(國發〔2004〕28號)、《國務院關於進一步加強土地調控的通知》（國發〔2006〕31號）規定：

一般是30天