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  • 1 # 三農一姐

    宅基地到底是農民的福利還是祖傳固有的財產?這問題提的有點那啥了,宅基地既不是農民的福利,也不是祖傳固有的財產,而是農民的權益,如果非要從二者挑選一個答案,那就權當是祖傳的財產吧!宅基地的所有權是村集體,只有農民家庭成員到了一定法定年齡,符合申請條件的人,才能申請宅基地,用於建房蓋屋,成家立業,遮風避雨。由於宅基地的特殊性,地隨屋走,表面上看,宅基地似乎歸農民所有,其實沒有了地上建築物,宅基地就無償歸集體。對於宅基地拆遷補償費用不同,並不是宅基地值錢,而是位置值錢,偏遠山區宅地地可以說成了“鬼村”,無人問津;對於發達地區宅基地,尤其是城中村的宅基地,可謂一夜暴富。從這方面講,似乎是宅基地是祖宗留下的財產,但房子拆沒了,宅基地拍賣的錢不再歸農民,而是由集體統一安排。所以宅基地不是什麼福利待遇,也不是什麼祖宗留下來的資產,而是農民的一項權益,只是有個安身的地方。

  • 2 # 努力的老紅

    宅基地到底是農民的福利還是祖傳固有的財產呢?宅基地是國家對農民的一項優惠和福利;宅基地的所有權是屬於集體所有,農民只有宅基地的使用權。

    一 ,只要是農村戶口,到了18週歲,如果符合申請宅基地的條件,都可以申請。宅基地的申請條件:

    1,必須是農村戶口。

    2,孩子結婚,沒有地方建房,需要申請宅基地的可以申請宅基地。

    3,農民居住的宅基地的面積低於當地政府規定的宅基地標準面積的,也可以申請宅基地。

    4,回鄉落戶的復原軍人、退休職工,港澳同胞等,想在農村老家蓋房,沒有宅基地的可以申請宅基地。

    二,國家為了照顧農民,雖然宅基地的所有權屬於集體,但是現在在農村拆遷過程中,宅基地置換房,也都歸農民所有。

    三,宅基地雖然使用權歸農民所有,但是宅基地不能繼承,農民只能繼承宅基地上的房屋,但是按照“地隨房走”的原則,農民繼承了父母的房屋,也就一併繼承了宅基地的使用權。父母的房屋一旦自然消亡後,宅基地會由村集體收回。

    綜上所述,宅基地不是農民的祖傳財產,是國家對農民的優惠和福利。一旦失去農民身份,就不會再享有宅基地使用權的權利。說白了,就是不是農民了,你就不能申請宅基地和擁有宅基地使用權了。

  • 3 # 飛龍在天137749902

    解放前農民沒有房子嗎?有房就不會懸在空中吧、那麼從古時有房有宅地的農民、現在宅地乍成了福利、應該是私有財產"

  • 4 # 贇子曰

    宅基地到底是農民的福利還是祖傳固有財產?這個問題,跟兩者都是有關係的。

    在農村,根據“地隨宅走”的原則,也就是宅基地隨農民的房子是一起的。農民在建造房子的時候,往往在自家的宅基地上翻建,在宅基地確權的過程中,往往也會確權給農民,這就給很多農民一個假象,即宅基地是農民的祖傳固有財產。

    宅基地作為農民的福利這個一點也不假,但是有條件的。只有戶口在村集體中的農民,才能享受到村集體的宅基地福利。當農民的戶口遷出農村後,或農民在城市裡買了房子後,要想再在農村裡申請使用宅基地是非常困難的。

  • 5 # 白雪姐姐

    我看還是由我來解答這個問題吧,實際上這個問題我們應該要實事求是的去看待,應該深入實際地,真實地,表明自己的思想觀點才對,不能只是片面地要求統一而論。

    在回答這個問題時也許會有不少人馬上就會回答說,“農村的土地是集體的土地”,態度堅決,觀點明確。同時也有人會反駁說:“農村土地根本就是自己固有的,是祖輩們遺留下來的,怎麼會成了集體的土地呢?”

    對此,這個問題爭議性還很大,那麼農村的土地到底是集體的,還是原農民固有的呢?其實這並不矛盾,這個問題我是這麼看的,[集體的土地]與[國家的土地],這只不過是兩種土地性別的劃分,不過是[兩種說法]不同而已。

    其實[包括][集體土地],己然都是[國家]的土地這不容置疑。但是,請看這裡的但是很重要哦!但是關鍵要看[使用權人]是誰了,是誰所[擁有][土地]的權力人了,這才是至關重要的。

    哪怕你是集體成員,哪怕你是集體土地,哪怕你是國有土地,哪怕你是中國國民,根本就沒有屬於你自己的一片土地,沒有屬於你自己的一間房屋也是白搭,土地的歸屬對你又有何作用?就這麼簡單。

    所以說:不管是[國有土地]還是[集體土地]只要是在國家土地上建築房屋的所得,都有兩個渠道,那就是〈1〉,單位集體所分配給你的,〈2〉,就是自己花錢購買來的,期間不管和渠道而來,在這一點上國家是有明文規定的,是受國家保護的。

    只要你是房屋的主人,只要你是中國公民,是所有權人,對自己的不動產或者動產,依法享有佔有、使用、收益和處分的權力,這才是問題之關鍵所在。

    至於他到底是屬於什麼性質?到底該叫什麼,我看都無關緊要。

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