是業委會聘物管呢？還是物管就替代了業委會？現在物管眼前的業主可看見的就的外聘的少數老頭大媽掃地。整理樓道的清潔活；而一大幫黑衣保安除了守門，就是院內閒逛。科技如此發達，刷臉、指紋開關如此方便，為什麼還要養這麼多拿錢站崗的大活人呢？這些人難道就不能去幹點別的更適合自己的事嗎？
回覆列表
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1 # robin7831
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2 # 執中bj1
題主應該去去學習學習住建部檔案《商品房銷售管理辦法》。
其中明確規定：新建樓盤在銷售之前開發商應該聘用前期物業服務企業，否則不予辦理預售證。
你可以吐槽這個規定，但它未被廢止之前就是有效的。
何況新小區交房時若是沒有物業公司到位並開始工作，就無法交房收房。甚至是一片癱瘓。
沒水沒電，電梯停開，路燈全滅，大門洞開，垃圾遍地……。你怎麼收房？怎麼裝修？怎麼入住生活？
成立業委會不是一件簡單的事，許多小區入住已經七八年了也還沒有成立業委會，難道就讓小區處於癱瘓中去等待嗎？
至於前期物業公司是開發商的子公司，這也並不違規違法。相反的是全國幾家品牌物業公司、上市物業公司都是開發商開辦的。聲譽頗佳。
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3 # 金輝物業ZTMD髒
這是扯蛋的規定，前期物業沒有那個業主同意擅自進入小區管理業主～這個就是開發商的代理人是由開發商許可進入，所以它們不會服務於業主，只會服務於開發商的。是開發商給它們飯吃，同意它們喝業主的血～所以它咋會服務於業主？
你這叫胡攪蠻纏，小區還沒開賣，哪來的業主？沒有業主哪來的業委會！按你的說法，物管必須由業委會聘用，沒有業委會就不能聘物管，那新樓盤就沒有物管，請問沒有物管的房子你買嗎？反正我是不會買。