現在的樓房都是高層建築，一般都在二十層以上的。從設計上看，我們這裡大部分都是一梯三戶或者是一體四戶的，東西各一戶，南面一戶或者兩戶。正常的地理位置和佈局來說，東戶比西戶要好一些，不考慮其他的因素，光就採光來說。東戶應該比西戶好一些，早上太陽出來先照到東戶，夏天上午不太熱太陽照著舒服，等中午天熱了溫度高了，太陽正好照過去，而冬天上午溫度低，太陽剛好出來屋裡會暖和一點，另外東面戶型叫著順嘴些。南北也通透。南面的戶型只要設計的好，也可以光線是可以的，一般南面是一戶的會好很多，是兩戶的一般都是小戶型兩室的，最好是南面獨戶的最好。西面的戶型一般都是和東面的戶型一樣、也有西面的是大戶型的四室的，但我要選就選東戶或者是南面獨戶的。

當然樓盤的具體情況不一樣，位置，交通，環境、噪音，還有周圍的影響因素很多，具體情況具體對待吧。

關於樓層問題，我個人認為就選中間往下一些的，但一至三層儘量不要買吧，

東西哪邊好，這個不能太絕對，因人而異、因時而異、因地而異。

東邊戶採光好、日照質量高。如果房子採光不好的話，那麼房子整體給人的感覺就會比較的暗沉，從而給人一種壓印感。從地理位置上面來看，東邊戶的採光性會好一些，早上就可以晒到太陽。東邊戶的房子對比西邊戶來說，冬暖夏涼，尤其是在冬天的時候，出太陽的話，東邊戶會接受到冬日暖陽的東晒，會更加的舒適溫暖。而西邊戶在夏天會受到太陽西晒，會非常熱。

西邊戶防水好、日照時間長。因為中國大部分地區的將水都是受東南季風的影響，所以東邊戶比西邊戶更容易滲水，尤其是東邊戶的外牆。但是如果東邊戶的外圍有超高建築，滲水現象就會好一些。因為太陽是自東方升起的，所以東邊戶會更早接受到Sunny的照射，但是一旦過了正午12點，Sunny就開始朝西邊走，這時候西邊戶會感受到太陽帶來的光線，而且會直到太陽落山。如果是東南向的房子還好一些，但是如果是朝東向或是東北向的房子，只有早上一會兒是可以看到太陽的。

總的來說，東邊戶和西邊戶各有優劣，而且一般西邊戶在價格上要低於東邊戶。但是總體上看來。東邊戶要比西邊戶在居住環境上要好一些，因為住著冬暖夏涼，但是西邊戶夏天西晒嚴重，所以住著會不太舒服。

甚至選哪個樓層，也是各有利弊。

1、一至三層

當發生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，屬最安全的樓層了。尤其是對那些有老人小孩的家庭而言，更是如此。

綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是最理想的。弊：一層至三層，在居住方面可能會很不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵汙染最重。

在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還最易遭盜竊。

2、四至六層

對於高層住宅來說，從環境的角度來看，四層至六層安全性最好。弊：如果電梯出現故障，或者是電梯擁擠的時候，四層至六層可能對於老年人和小孩來說，上下樓會很不方便。

3、七、八層

對於高層住宅樓來說，七層、八層是"黃金樓層"段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，並且也不至於讓人達到恐高的程度。弊：七層、八層對於人們來說，雖然居住方便，但是對於有心腦血管疾病的人來說，是最不適宜居住的，因為氣壓會很低，很容易讓人感覺上不來氣，所以有心腦血管疾病的人切勿購買。

4、九至十五層

從九層到十五層及以上樓層，是最明亮的樓層。最高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。弊：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那麼這幾層所受的影響是最大的。

5、十五層以上

視野最好，空氣最清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上最暖和。弊：在一些老的小區，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現停水的現象。而且，生火災時不易逃生，並且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是最危險的樓層。

房子樓層幾層最好，應看購買目的，從家庭自身需求出發，選樓層不僅是為了家人居住的舒適和便利，而且樓層的位置與傳統陰陽五行的風水學也關係緊密，綜合考慮才能選到房子最好的樓層 。

現在是市場經濟，競爭激烈，你所想到的和你沒想到的開發商造價的時候都想到了。所以，你所需要考慮到只是選個地段和開發商，同一個樓盤裡肯定是價Grand SantaFe貴的越好，看著自己的錢包選就好了，相信專業的人做到事情比你在這裡問不知道是什麼人給的答案好，包括我的答案！：）

1、東邊戶比西邊戶和中間戶貴，中間戶比西邊戶貴；

2、樓層越高越貴，除了頂樓；

3、自己選。

東邊戶，稍微比西邊戶有優勢。

因為東邊日出，可以迎來第一縷Sunny。

首先，東戶沒有西戶那麼晒，特別是在一些地區，比如在重慶、杭州、西安這些高溫地區，選個西向的房子，家中會特別熱，不僅費電，還會加速外牆的老化。

其次，東戶有好寓頭之稱，老話說的好，紫氣東來。住在東戶的房子中，不僅財運、福運都會更好一些。

西邊戶，就是冬天比較好，下午的光照比較充足，冬天不至於太冷。

戶型一樣，要看外面的環境，比如哪邊靠馬路近就不好。哪邊有有另一個單元也不好，哪邊離別的樓近也不好。

如果單純的一個單元，東戶比西戶溫度低一些，好一些。

12層以下最好，一突發事件不用說大家都知道的樓層底有好處，二夏天用水，高層房子自來水有底中高，12層以下屬於底剛好，有些高層房子自來水還有二次供水以後麻煩。三，買房子要看消防通道是不是兩個通道還是一個通道，消防箱安裝得各房間距離合不合理，網路訊號好不好。這些問題關鍵時刻可以救你一命。戶型，有兩梯兩戶，兩梯三戶，兩梯四戶，兩梯兩戶最好。兩梯三戶不要買中間，兩梯四戶要看房子是不是獨棟，有些房子造型是兩棟鏈起的，這樣的戶型連線兩邊不要買採光不好。買房子出太陽看一次瞭解採光，雨天看一次瞭解陽臺戶型漏水。

你說的這個不能跟大家買什麼樣的你就買什麼樣的，一家人一個情況，一般高樓層聽價格就知道那個樓層好壞，但是要分誰住。有的雖然樓層挺好花的價格也不便宜但是住進去就是不順利。所以現在買樓這麼貴的東西，買了不是炒房基本就是一輩子的問題。都是找人根據自己的實際情況幫忙選擇的。有些樓層他可以住你就不能住。這個就出現了幫選房的一批人。因為城市地形樓形複雜不是專業普通人根本無法識別。

買房正常買東戶型好點，因為中國東南方是大海，每年夏季風是從臺灣東南部刮過來，房子朝向以壬山丙向（指南針數為165度）為最佳。正常選房應選小區最南靠東為佳。小區如沒有樹木。選東南3層，5層，如有樹木，選5層，7層。往後選9層。我說的對錯，在大暑季節左右就體會到。

大家買房子一般是西戶還是東邊戶，樓層是幾層合適？

估計提這個問題的一定是南方人，因為在北方高緯度地區買房，西戶和東戶都不在首選範圍之內，兩者半斤八兩，南北通透或者朝南的房屋在北方才是好房。原因如下：

1、當冬季太陽直射南迴歸線的時候，大於40度的高緯度地區的太Sunny線會以大於45度角射進室內大部分面積，整個一天室內都是Sunny明媚的，這是天然的熱源，保溫好一些的房屋是不會冷的，這是南方地區所沒有的居住優勢之一，南方冬天室內比外面還要陰冷就是這個原因。

2、當夏季的時候太陽會直射北迴歸線也就是北緯22.5度，冬夏變化，太陽的直射角度跨越了45度，那麼太陽在北方高緯度地區的直射角度縮小了45度，也就是在夏季的時候太陽是照射不到北方南北房屋室內的，所以北方正房的夏天是比較陰涼的，沒有在北方居住過的南方人可能還不能理解這個好處，這是南方地區沒有的另一個居住優勢之一。 沒有在北方居住過的南方人可以不能理解南北房在北方的優點，這是因為南方夏天氣溫高溼度大，沒有Sunny直射的南北房無法體現出好處，而且如果沒有Sunny會更加潮溼，這樣的房子在南方冬天的時候也只能照射室內一點光線，所以南方人是不會選擇四季都少有Sunny直射的南北房的。

後面的問題回答就非常簡單了，南方想要得到比較多的熱輻射就選西戶，否則選東戶，想看美好的風景一般會選西戶和高層，如果電梯經常停運，又不想爬樓就選低層，如果想弄個小院養花種草就選一層和頂層，看你的更在乎哪方面了。