這種情況只能等，這就是傳說中的被套了，唯一的辦法就是等，如果這個時候拋售，更不划算了，再等等，別急，不會很久就可以解套了。

如果是自住的你就當作不知道，市場變化大，說不定過幾個月就漲幾十萬，所以別太在意！自住房子是長線投資，不要太在意眼前的漲跌，因為不管是漲是跌也與你自己沒關係，你不可能把它賣了，漲幅只不過是心裡安慰而已。

如果是你投資的房子幾個月內降20萬，那說明你對房地產市場功課沒做足！地段，位置，環境，交通等都會影響房屋價格。下一次投資一定要分析清楚後再入手吧！

如果買房是為了自住或者改善生活的，建議購房者就別多想了，必竟好的地段、好的房型、好的樓層、好的小區環境不容易找，因為房子還兼具著居住屬性，買了也就算了，買房像買股票一樣，買股票也有跌的時候，房子就只能漲不能跌了嗎？這也不現實。當然，如果你是購買的期房，你可以與開發商協商一下，短期內房價跌這麼多，能否給點補償。如果開發商不答應，那你也沒辦法。

但是如果是投資性購房，你就要對未來房價做一個判斷：如果覺得房價肯定是要下跌了，未來下跌空間很大的，那麼你寧肯違約，因為目前還沒拿到房子，只是期房，也不必再要房子了，因為違約也就折個幾萬元違約金，而房價掉了二十萬，那還不如違約划算。

如果覺得房價下跌過後，還會漲上來的，準備炒房作為長期投資的，也不太在意一時間的房價波動的，那麼可以繼續將這個期房合同執行下去。不過，可以去找開發商，要求適當給些補償，比如送你一個停車位，或者由原來的毛坯房改成精裝修。以後，投資要多加謹慎，不要盲目投資，最終會造成不可逆轉的巨大損失。

買了自己住的，一個月不到跌了20萬；新買的業主跟開發商簽了保密協議，我要怎樣才能跟開發商合理協商；我還是比較支援看能不能補償個車位什麼的。畢竟東拼西湊才付的首付，心裡不好受。

如果是剛需首套房 而且是期房 沒有交工 甚至才蓋了幾層就先賣了 然後放下再去蓋下期的幾層再賣 就是1期 2期 3期基本上同時入住 但價格不同 我覺的該退差價或退房 才因為沒有使用且不影響二次銷售 按照消法程式走才對啊

如果你是自己住，就沒有價高價低這麼說，因為自己確實需要。如果你炒房搞投資說句難聽話活該。就是因為好多人炒房把價格吵起來了。受苦的是真真需要房子的人，買不起房。是不是

房子就它本身價值來說，是值不了多錢的，但經人一炒，卻成了無價之寶，價格打著滾往上翻。很多人都是在跟風，買漲不買跌。物極必反，總有一天房價要回歸現實，恐怕國家再調控，到一定成度也無力迴天，降價是自然現象。你怎麼看呢？

如果是剛需自住，跌點就跌點吧。不要考慮那麼多，把日子過好，活出生活質量比什麼都強。

如果是炒作投機，又加了大槓桿，那要小心了。20萬不算多，但如果進一步下跌勢必套牢。而且房子也是買漲不買跌，開始下跌就沒人再買了，想套現止損會比較困難。槓桿高的，要做兩點，一是需要對後市有個明確的判斷，到底短期還是繼續下跌還是能夠上漲，如果確定下跌，止損套現也是可以考慮的；二是手裡準備充足資金，防止深度套牢，無法套現，資金斷裂。不過20萬的體量應該不至於這樣吧。

認真看看我分析的！扛不住了！人口負增長、高空置率！未來樓市“路”在何方？樓倒萬事興，磚頭成不精，房死誰手，時間會證明，房價漲上去，人口降下來。窮人買不起！富人活著累不敢吃不敢得病！急用錢賣房！抵押！借貸！太可怕了！房價帶來的人口暴跌！人口老齡化！沒有工人！房源過勝！大家說可怕不可怕！老人說的話在中國實現了！最後房子給大家帶來身體全是病吃也沒吃著享受也沒有享受到！悲哀呀為了一塊破磚頭！風裡來，雨裡去！最後也是一場空！！！！-2019只是開始 轉

怎麼辦？就是難受你也得受著。還想斷供不成？

買房的分兩種，一種是隻有一套，一種是不止不止一套。

如果你是前者，那麼跌了也就跌了，就算租房房租也得交不是嗎？那就安安心心工作，簡簡單單生活。如果你是後者，那你就要反思了，為什麼投資不到位？為什麼這一套跌了？要不要拋，租出去租售比如何。從回籠資金的角度考慮還要不要繼續持有。

如果你和我你只是看著房價漲，所以跟風用所有積蓄多買了一套，也不知道怎麼炒房，那恭喜你，你是接盤俠。黑與白之前總會有點灰色地帶，碰巧你正是，那也怪不得誰。房子終究以住為主，如果你想投資，就做好風險準備。