物業一詞即是小區所有的公共產業，物業服務企業應對小區原由綠化負責養護。新增綠化需業主大會與物業企業簽訂合同。

沒有這個義務！

除非是業主大會在與新聘物業公司的服務合同中有專門的約定。一般都是物業公司負責小區現有綠化樹木、灌木、花草的養護而已。沒有責任新增綠化專案。

若是小區業主大會決定提高小區綠化水平，並且有可用資金，決定委託物業公司負責此項工程。雙方在協商一致後專門簽訂合同，物業公司負責實施。

這個給字很難理解，小區的綠化分兩部份：第一，小區的綠化初始責任是開發商的，開發商員責種植栽培。第二，開發商種植好的花草樹木的日常管理澆水日上物業負責。一

物業沒這個責任。物業的職責就是搞錢，先把主人的地、房子、設施能租就租，把搞到的錢偷偷裝進腰包，再找主人要勞務費，要多少是多少，要不到也賴著不走，因為主人這塊大蛋糕裡能變成錢並盜竊至自己口袋的東西太多（道閘廣告費啊，燈箱、電梯、單元燈箱廣告，櫥窗滾動廣告，洗車裝置場地費，快遞櫃進駐費，通訊設施進駐費，商業活動進場費等等等等，只有你想不到，沒有他做不到的），比物業費停車費那些要多的多。寄生在這塊土壤裡，物業得心應手。

物業費是按房子的面積收的，可一次地都沒給老子掃過，這費用是不是交的冤枉啊！其它的什麼垃圾費，排汙費，安保費等等，都沒少交。

物業是維護，不是創新。樹死了可以再買一棵（業委會同意的話）。但大規模綠化所需資金是驚人的，隨隨便便一棵樹就3-5千，整個小區需要上百萬。物業是沒有能力搞的

外牆保溫，樓頂防水，下水管井，小區道路，綠化，都是政府出資做的。水，電，氣也是有關部門負責，業主出資交費買的服務，物業公司只是收錢，不知道收錢幹啥，也不知道誰給它的權利。百姓無奈！

物業所作所為，屬於業主沒有行施自己的權利，讓物業工作人員為所欲為。那麼誰給業主撐腰，當然應是政府機構。因為住是人的生活要素。要久安，住-也是必須關注的，不能讓別有用心為以作為為自己謀利的工具。

當然有，交房3年中，除了你家門裡那塊，物業都要維護，3年後如果物業沒被業主給否了，你家裡面對我也是他維護，只要是開發商建的。

小區的綠化和園林景觀，是由開發商建設的，物業公司負責養護。

但是那是一筆不小的開支。我曾經想給老家兩個失業的鄉親找工作，問過物業。他們綠化養護負責人是個工程師，貴州人，經打聽該負責人年薪十五萬。我那鄉親無技術特長，只能拔雜草當聽用，月薪2600中午在物業食堂吃一頓飯，那些負責施肥打吊瓶修剪草坪造型的可能工資高些。

不過那幫人厲害，那幾棵柚子樹養得枝繁葉茂碩果累累，但據說不能吃不甜，保安說的。